住宿餐饮设施租赁协议模板

住宿餐饮设施租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条设施的描述1.1设施位于____________（地址），包括但不限于____________（具体设施名称）。1.2设施的总面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离设施，并将设施交还甲方。如乙方损坏设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用设施，但不得擅自改变设施的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用设施从事违法活动。4.3乙方应负责设施的日常维护和管理，保证设施的安全和正常使用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离设施，并将设施交还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证设施的安全和正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的____________小时内予以修复。5.2甲方应负责设施的维修和保养，但维修和保养费用由乙方承担。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将设施交还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____________%。6.3甲方未按约定提供设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.住宿餐饮设施租赁协议2.设施描述文档3.租金支付证明4.设施交付确认书5.维修保养记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用设施3.乙方未按约定迁离设施4.甲方未按约定提供设施5.甲方未按约定修复设施6.甲方未按约定交付设施三、法律名词及解释：1.出租方：指提供住宿餐饮设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的住宿餐饮设施的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，增加滞纳金。2.设施出现故障解决办法：通知甲方进行修复，必要时提供临时替代设施。3.乙方未按约定使用设施解决办法：提醒乙方遵守协议约定，必要时采取法律手段。4.租赁期满后乙方未迁离设施解决办法：通知乙方