物业联盟招投标操作手册

物业联盟招投标操作手册合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业联盟的发起方，乙方愿意参与甲方组织的物业联盟招投标活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、招投标活动概述1.1甲方作为物业联盟的发起方，负责组织、协调和监督物业联盟的招投标活动。1.2乙方愿意参与甲方组织的物业联盟招投标活动，并愿意遵守招投标活动的相关规则和程序。二、招投标文件的提交（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）组织机构代码证复印件；（4）税务登记证复印件；（5）资质证书复印件；（6）法定代表人身份证明及其复印件；（7）授权委托书及其复印件；（8）投标保证金；（9）其他甲方要求提供的文件。2.2乙方应确保投标文件的真实性、合法性和有效性。如乙方提供的文件存在虚假、违法等情况，甲方有权取消乙方的投标资格，并追究乙方的法律责任。2.3乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内提交投标文件。如乙方逾期提交投标文件，甲方有权取消乙方的投标资格。三、投标保证金3.1乙方应在提交投标文件时，按照甲方的要求缴纳投标保证金。3.2投标保证金的具体金额、缴纳方式和退还方式等事项，由甲方在招标文件中明确。四、招投标评审4.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，组织专家对投标文件进行评审。4.2评审过程中，甲方应确保评审专家的独立性、专业性和公正性。4.3甲方应在评审结束后，及时通知乙方评审结果。五、合同的签订5.1如乙方被确定为中标方，乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内与甲方签订合同。5.2合同的具体内容，包括但不限于合同金额、履行期限、履行地点、履行方式等，由甲方在招标文件中明确。六、违约责任6.1如乙方逾期提交投标文件、提供虚假投标文件等，甲方有权取消乙方的投标资格，并追究乙方的法律责任。6.2如甲方逾期通知乙方评审结果、未按照招标文件履行合同等，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________解决。八、附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.企业法人营业执照副本3.组织机构代码证4.税务登记证5.资质证书6.法定代表人身份证明7.授权委托书8.投标保证金收据9.招标文件10.评审结果通知11.合同草案二、违约行为及认定：1.乙方逾期提交投标文件：指乙方未能在甲方规定的截止日期前提交完整的投标文件。2.乙方提供虚假投标文件：指乙方提交的投标文件中包含虚假信息或伪造的文件。3.甲方逾期通知评审结果：指甲方未能在约定时间内向乙方通知评审结果。4.甲方未按照招标文件履行合同：指甲方在签订合同时未按照招标文件中的约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.物业联盟：指由多个物业服务企业组成的联盟，旨在通过合作共享资源，提高服务质量。2.招投标活动：指物业联盟为选择合作伙伴或供应商而进行的公开竞争性活动。3.投标保证金：为确保投标方认真参与投标活动，向招标方缴纳的一定金额的金钱。4.中标：指在招投标活动中，被确定为合同签订对象的投标人。5.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记提交投标文件或提交不完整。解决办法：乙方应提前准备并检查投标文件完整性，确保在截止日期前提交。2.问题：甲方在评审过程中发现乙方提供的文件不真实。解决办法：甲方应仔细核查投标文件，发现问题后取消乙方资格，并依法追究责任。3.问题：乙方在评审结果通知后未及时与甲方签订合同。解决办法：甲方应提醒乙方及时签订合同，若乙方拖延，可考虑取消其中标资格。4.问题：甲方未按照招标文件履行合同义务。解决办法：乙方可与甲方协商解决问题，如协商不成，可依据合同约定提交仲裁或诉讼。五、