木制品加工场地租赁合同

木制品加工场地租赁合同合同编号：__________木制品加工场地租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的木材加工场地，且乙方拟租赁该场地进行木制品加工业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于____________________的木材加工场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的首月为合同签订之日起至当月底，之后的每个月应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场地的使用4.1乙方须按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方应在收到乙方解除合同通知后一个月内，将乙方的押金无息退还至乙方指定的账户。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地及相关设施的保险单副本2.乙方公司的营业执照副本3.乙方公司的法定代表人身份证明4.甲方公司的授权书（如有）5.乙方公司的资质证明文件（如有）6.租赁场地现状图片或视频资料7.租赁场地规划图纸8.租赁场地使用协议及相关附属设施使用协议9.维修保养记录10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途，视为违约。3.乙方未按约定办理租赁场地及相关设施的保险，视为违约。4.乙方在租赁期间内损坏租赁场地或附属设施，未及时通知甲方或未承担维修费用，视为违约。5.乙方未按约定提前解除合同，视为违约。6.甲方未按约定维修保养租赁场地及附属设施，导致场地或设施不能正常使用，视为违约。7.甲方未按约定退还乙方押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的固定期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。7.保险：指承租方为租赁场地及相关设施办理的保险，以保障风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。解决办法：要求乙方立即恢复场地原状，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定办理租赁场地及相关设施的保险。解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单副本。4.问题：乙方在租赁期间内损坏租赁场地或附属设施。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，并承担维修费用。5.问题：乙方未按约定提前解除合同。解决办法：要求乙方支付违约