初级经济师之初级建筑与房地产经济题库带答案（满分必刷） (一)

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候

【答案】：B

2、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化

【答案】：D

3、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）.

A.单项指标

B.综合性指标

C.效益性指标

D.技术性指标

【答案】：B

4、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

I）.成本控制措施

【答案】：C

5、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。

A.组织

B.计划

C.指挥与协调

D.控制

【答案】：A

6、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法

【答案】：C

7、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180

亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投

资总额25%的此块土地出让。

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制

【答案】：D

8、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是（）o

A.房屋租赁

B.房屋买卖

C.房屋赠予

1）.房屋交换

【答案】：A

9、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04in3,双面混水墙每工综合产

量定额L24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双

面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）

（）O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

10、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元,

单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成

本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预

计为（）万元。

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】：B

11、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算

应缴纳的房产税为（）万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

I).1.5

【答案】：A

12、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

13、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。

A.直营连锁经营

B.特许加盟经营

C.特许加盟连锁经营

1）.授权经营

【答案】：C

14、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，

这一体系不包括（）。

A.成本预算分类

B.成本预测与成本计划

C.成本控制与成本核算

D.成本分析

【答案】：A

15、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

【答案】：D

16、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修

【答案】：C

17、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内

【答案】：A

18、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。

A.国家

B.个人

C.单位

D.机关

【答案】：A

19、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

【答案】：B

20、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四

个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在

各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工

【答案】：C

21、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限

不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

22、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别

为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业

工作队总数应为（）。

A.3周和3个

B.6周和3个

C.3周和9个

1）.6周和9个

【答案】：C

23、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（）o

A.转让已购公有住房

B.出售自有住房并在1年内重新购房

C.转让普通商品住房

D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房

【答案】：D

24、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于（）颁布实

施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

I）.1995年

【答案】：B

25、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，

工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工合作体

C.施工联合体

D.平行发包

【答案】：C

26、斗容量为0.5位的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内,

工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625

（定额单位：100m3）o

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625

【答案】：A

27、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额

【答案】：D

28、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】：A

29、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全

社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

【答案】：A

30、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具

费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额生途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】：A

31、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】：C

32、投标报价的程序包括：研究招标文件、（）、制定施工方案、报

价、报价后评估与决策。

A.核对或计算工程量

B.调查投标环境

C.编制分部分项工程单价表

D.送达投标文件

【答案】：B

33、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小,

不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书

【答案】：A

34、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】：D

35、工程成本核算的依据是（）。

A.统计核算和业务核算

B.会计核算和统计核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算

【答案】：A

36、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他

媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部匚

D.国家有关部门

【答案】：A

37、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性

【答案】：A

38、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）

A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让

B.转让合同是有效的但是不合法

C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让

D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

【答案】：B

39、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（）的市场进入方式

最为重要。

A.项目业主

B.发包方

C.承包方

D.中方机构

【答案】：C

40、对于出租的房产，房产税以（）为计税依据。

A.房产评估价值

B.房产租金收入

C.房产余值

D.房产原值

【答案】：B

41、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款

【答案】：C

42、当出现进度偏差时，首先应（）。

A.确定进度偏差对总工期的影响程度

B.分析产生进度偏差的原因

C.确定后续工作的影响程度

D.实施调整、更新

【答案】：B

43、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，

单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位

产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的

盈亏平衡点为（）件。

A.7143

B.8163

C.6154

I）.10000

【答案】：D

44、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

（）O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.工作流程设定

【答案】：D

45、下列各项中，对于增值税的纳税人说法不正确的是（)O

A.个体工商户不属于增值纳税人

B.军事单位属于增值纳税人

C.进口物的单位和个人属于增值纳税人

D.社会团体属于增值纳税人

【答案】：A

46、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。

A.10

B.20

C.30

D.40

【答案】：C

47、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他

附着物（）o

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

I）.不拥有使用权

【答案】：C

48、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动

【答案】：D

49、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申

请核发选址意见书。

A.城乡规划主管部门

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：A

50、廉租住房的保障对象是（）。

A.城市中等偏下收入家庭

B.夹心层及外来务工人员

C.城市低收入住房困难家庭

D.城镇低收入住房困难家庭

【答案】：C

51、住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、

改造的资金。

A.住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备

【答案】：D

52、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算

指标、投资估算指标。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围

【答案】：C

53、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】：D

54、可行性研究是在（）经批准后进行的。

A.初步设计

B.投资方案

C.项目建议书

D.项目开工报告

【答案】：C

55、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。

A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

【答案】：C

56、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是（）。

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款

【答案】：B

57、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同

【答案】：A

58、钢筋混凝土梁的保修期限为（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C

59、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）o

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物

【答案】：D

60、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

【答案】：D

61、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形

式回收并实行（）制度。

A.责任

B.交付使用后不再过问

C.保修

D.交付使用后管保修五年

【答案】：C

62、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期

物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业

主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

I）.执行

【答案】：D

63、国家土地所有权的主体只能是（）。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局

【答案】：B

64、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.要求比较准确的定额

B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

C.一些次要项目，没有必要用其他方法

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】：A

65、建筑安装工程费也被称作（）。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

66、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安袋工程造价

D.建筑工程费

【答案】：C

67、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制

【答案】：A

68、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是

（）O

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质最监督部门

【答案】：B

69、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为

（）O

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

【答案】：B

70、关于建筑业的说法，正确的是（）。

A.建筑业是基本建设投资的消费部门

B.建筑生产活动是消费活动

C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

【答案】：C

71、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的（）后，按照城市

规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁权

【答案】：B

72、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

1）.房地产开发企业

【答案】：A

73、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产

开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来

管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

【答案】：C

74、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

1）.测定法

【答案】：C

75、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）o

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

【答案】：B

76、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除

项目金额50%但不超过100%的部分，适用税率是（）o

A.30%

B.40%

C.50%

I）.60%

【答案】：B

77、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划

分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】：B

78、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的

（）列表。

A.预备费用

B.预提费用

C.待摊费用

D.摊销费用

【答案】：B

79、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距一劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距+场外综合运距

C.预算定额取定运距+劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距一场外综合运距

【答案】：A

80、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量

B.产量

C.工时

D.综合

【答案】：A

81、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和

活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.供热系统为2个采暧期

B.电气管线为2年

C.供冷系统为3个供冷期

D.屋面防水工程为5年

【答案】：C

82、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门

【答案】：D

83、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出

发点是（）。

A.降低工程成本

B.缩短施工工期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短建设周期

【答案】：D

84、我国城市市区土地属于（）所有，农村和城市郊区土地除法律规

定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人

【答案】：C

85、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）o

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】：B

86、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

【答案】：D

87、住房公积金的本质属性是（）。

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

I).福利

【答案】：B

88、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有

()的特点。

A.可以使施工工期最短

B.施工现场的组织和管理工作简单

C.专业工作队能够连续施工

D.单位时间内所投入的资源量最少

【答案】：C

89、建设工程总承包的主要意义在于()，以达到为项目建设增

值的目的。

A.通过“交钥匙”确保工期和质量

B.通过总价包干，控制建设投资

C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合

I).总承包单位统一对承包工程全面负责

【答案】：C

90、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间

和()时间。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工

【答案】：A

91、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一

份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程

和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学

可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；交

付使用后，如果在6个月内发生严重质量'可题，由承包人负责修复等。

一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收

时，大学发现工程3、5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修

复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急

于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承

重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求

建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过

保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任

【答案】：A

92、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作

为止的整个持续时间

【答案】：D

93、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6大、6大、3

天，组织成倍节拍流水施工。

A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间

B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小

时间间隔

C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接

时间

D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工

过程流水节拍的最大公约数

【答案】：D

94、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工

成本降低率为（）。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

95、某些非盈利民生建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用

（）方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

96、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作

8小时）完成铺贴地面400nl2,则该队的产量定额是（）in2/I

日。

A.4

B.6.13

C.32

I）.无法确定

【答案】：A

97、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为（）元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

98、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

99、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应

（）O

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.按应分摊实际数预提

C.先按预算成本数据预提，以后再调整

D.暂不计入成本

【答案】：B

100、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）

A.税收是强制性的

B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段

C.税收具有强制性、无偿性两种特征

I）.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人

【答案】：C

10k施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C.进行资格预审

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】：A

102、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。

A.土地使用权转让

B.新建商品房交易

C.房屋的租赁

D.土地使用权出让市场

【答案】：D

103、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋

的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100

【答案】：A

104、房屋租赁的前提是房屋的（）o

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】：D

105、关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

C.工程量清单计价有计划性的特点

D.工程量清单计价有理论性的特点

【答案】：A

106、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

1）.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结

算

【答案】：A

107、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是补充生产消耗的尺度

B.工程成本是制定工程报价的重要依据

C.工程成本是企业实行经济核算的工具

D.工程成本是补偿生产消耗的尺度

【答案】：A

108、报国务院批准的土地利用总体规划不包括（）o

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

【答案】：D

109、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋

24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，

一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（）。

A.60%

B.90%

C.88.5%

D.96%

【答案】：C

110、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙

壁480nl2,则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

11k下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道

【答案】：A

112、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

113、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

【答案】：C

114、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）

三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证

【答案】：A

115、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）o

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

I）.平等搭接

【答案】：C

116、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照

设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费

用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费

【答案】：B

117、价值工程中的，介值，是（）和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】：B

118、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

119、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

【答案】：B

120、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

【）.平均先进

【答案】：D

121、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于

第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第一产业和第二产业

【答案】：C

122、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（）。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经

济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

I）.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府

优惠

【答案】：D

123、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销

售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.经济适用房

C.公共租赁住房

D.共有产权住房

【答案】：B

124、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【答案】：C

125、建设工程监理工作的实施程序是（）o

A.开展监理工作一编制监理细则

B.编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C.编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作一参加工程竣工

验收

D.成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监

理档案资料

【答案】：D

126、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间

【答案】：A

127、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%

【答案】：B

128、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四隹各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6%且各柱

梁断面也相同，柱%450nmi义450mm,梁的宽X高为500nlmX600mm。相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B

129、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难

【答案】：B

130、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）o

A.理论性

B.差别性

C.时效性

D.强制性

【答案】：D

131、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三

宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的

【答案】：B

132、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学

会颁发，由（）监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部匚

【答案】：B

133、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目

打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招

标人

I）.资格评审报告不需要报建设行政主管部门

【答案】：D

134、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳

的房产税为（）万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】：B

135、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：C

136、工程成本核算是对工程施工中（）的消耗，进行归集、计

算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。

A.活劳动

B.物化劳动

C.活劳动和物化劳动

D.活劳动或物化劳动

【答案】：C

137、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在

（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

【答案】：B

138、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】：A

139、建设工程造价中的工程费用是指()。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和

【答案】：B

140、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是

()O

A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

I).对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

【答案】：D

14k某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

142、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项()。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

I).管理方案

【答案】：B

143、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万

元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本

支出将增加708万元，可实现产值90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】：A

144、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别

【答案】：C

145、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

【答案】：A

146、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.担保和保险制度

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.政府的名册管理

【答案】：A

147、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四隹各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6%且各柱

梁断面也相同，柱%450mmX450mm,梁的宽X高为500mni><600nmi。相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】：D

148、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的

（）要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观

【答案】：A

149、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是（）0

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州

【答案】：B

150、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（）o

A.开发项目建设准备阶段

B.招标投资阶段

C.竣工验收阶段

D.房地产市场分析阶段

【答案】：D

15k在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的

角度对房地产开发项目提出（）o

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

1）.财务分析评价报告

【答案】：A

152、投标人投标书的核心内容是（）。

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

D.对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

153、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料摊销量

D.损耗率

【答案】：D

154、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项

目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、

安全、工期、造价全面负责的模式是（）。

A.施工总承包

B.设计一施工总承包

C.EPC总承包

D.施工总承包管理

【答案】：C

155、（）完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额

计算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

I）.其他工

【答案】：A

156、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：A

157、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

1）.市场营销

【答案】：C

158、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取

得所得的，不需要缴纳个人所得税。

【答案】：D

159、从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）向业主交付物业的

行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】：B

160、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有（）。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有

关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

【答案】：D

161、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数

【答案】：A

162、通常资金时间，介值的计算公式采用（）计算公式。

A.单利

B.复利

C.求和

D.折现

【答案】：B

163、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在

（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

164、工程设计资质中的（）只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

【）.工程设计专项资质

【答案】：A

165、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）

的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】：A

166、实际成本降低率为（）。

A.5%

B.3%

C.2%

D.1%

【答案】：B

167、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金

额20%的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免

征土地增值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

【答案】：D

168、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法

【答案】：B

169、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

170、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜

【答案】：B

171、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量

【答案】：A

172、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故

为（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，机械伤害

C.物体打击.窒息中毒

D.高处坠落.触电伤亡

【答案】：A

173、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量

【答案】：B

174、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】：C

175、下列项目中，不应缴纳城镇土地使用税的是（）。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公

和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地

【答案】：C

176、施工企业工程结算利润等于（）o

A.工程价款收入一工程实际成本

B.工程价款收入一工程预算成本一工程结算税金及附加

C.工程价款收入一工程预算成本

D.工程价款收入一工程实际成本一工程结算税金及附加

【答案】：D

177、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集伍经

济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

178、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工

应满足的条件是（）。

A.M<N

B.M2N

C.MWN

D.M二N

【答案】：B

179、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某石专混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

I）.0.93工日/立方米

【答案】：A

180、每米管道工程的定额人工消耗量为（）工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19

【答案】：D

181、租赁合同的特征是（）。

A.租赁合同为单务合同

B.租赁合同为实践合同

C.租赁合同为诺成合同

I）.租赁合伺为不要式合同

【答案】：C

182、工程索赔收人属于施工企业的（）。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】：A

183、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元,

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别型出售，成交价格为

700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元

【答案】：D

184、国有建设用地使用权流转方式，不包括（）o

A.出资

B.出售

C.赠与

D.抵押

【答案】：D

185、工程成本核算的原则之一是（)O

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制

【答案】：B

186、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手

段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命

【答案】：D

187、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量

【答案】：A

188、项目信息门户指的是（）。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件

【答案】：D

189、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调

及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益

【答案】：B

190、某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元；当

i2=18%时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是

（）O

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【答案】：C

191、下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能

【答案】：B

192、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目

金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万

yis©

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300

【答案】：C

193、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是

（）O

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程承发包模式

D.分析比较实际进度与计划进度

【答案】：C

194、下列方案评价法中，属于数额法的是（）。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法

【答案】：A

195、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：C

196、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产

开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来

管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

197、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导

【答案】：D

198、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织

【答案】：C

199、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】：C

200、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.一般责任

【答案】：B

201、我国城市土地的所有权归（）o

A.各级城市主管部匚

B.国家

C.各城市政府

D.建设部

【答案】：B

202、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.降低负荷下的工作时间

【答案】：D

203、初步可行性研究也称为（）o

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

【答案】：B

204、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依

照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】：C

205、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则

【答案】：D

206、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

207、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定

【答案】：A

208、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】：D

209、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招

标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

【答案】：D

210、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

【答案】：C

211、安全技术措施是指（）o

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全

【答案】：C

212、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（）。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

【答案】：D

213、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

214、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可

直接使用（）编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额

【答案】：A

215、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划

最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期

【答案】：D

216、在该工程事故不能按时开工时，应及时向（）报告。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位

【答案】：B

217、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

218、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

219、在工程网络计划中，工作M有B、I）、E三项紧前工作，其持续时

间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第

（）天。

A.20

B.22

C.24

D.26

【答案】：D

220、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品供求关系的总和

C.建筑产品竞争的场所

D.买卖建筑产品的地方

【答案】：B

221、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

222、下列属于概算定额手册的内容的是（）。

A.定额项目表

B.文字说明

C.附录

D.辅助说明

【答案】：D

223、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市

场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构

【答案】：B

224、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的

工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程

【答案】：C

225、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】：A

226、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】：B

227、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（）。

A.