2024【合同范本】建筑工程脚手租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具备脚手架搭建和租赁的资质与能力，乙方需要租赁脚手架进行建筑工程施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁脚手架的类型、数量、规格及搭建要求1.脚手架类型：__________2.脚手架数量：__________3.脚手架规格：__________4.搭建要求：__________第二条租赁期限1.租赁开始日期：__________2.租赁结束日期：__________第三条租金及支付方式1.租金单价：__________2.租金总额：__________3.支付方式：__________4.支付期限：__________第四条租赁脚手架的交付、归还和维修1.交付：甲方应在租赁开始日期前将租赁脚手架交付给乙方。2.归还：乙方应在租赁结束日期前将租赁脚手架归还给甲方。3.维修：租赁期间，乙方应负责租赁脚手架的日常维护和保养，确保脚手架的使用安全。如因乙方原因导致脚手架损坏，乙方应承担维修费用。第五条事故处理及责任划分1.在租赁期间，如租赁脚手架发生安全事故，甲方应协助乙方及时处理，并按照相关法律法规承担相应责任。2.在租赁期间，如乙方使用不当导致脚手架损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如甲方未按约定时间、数量交付租赁脚手架，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的法人资格、有效证件等，确保主体资格合法。2.明确租赁脚手架的类型、数量、规格及搭建要求，以免出现误解或争议。解决办法：详细描述脚手架的类型、数量、规格，并附上相关图纸或说明，以便双方明确租赁内容。3.约定租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁开始日期和结束日期，并规定提前解除或延长租赁的程序和条件。4.明确租金及支付方式，避免租金支付出现纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金单价、总额、支付方式和支付期限，确保双方权益。5.注意租赁脚手架的交付、归还和维修事项，确保租赁物使用安全。解决办法：详细规定租赁脚手架的交付、归还时间、地点及维修责任，明确双方的权利和义务。6.约定事故处理及责任划分，降低安全事故风险。解决办法：在合同中明确事故处理程序和责任划分，确保发生安全事故时，双方能及时采取措施，减轻损失。7.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确规定违约情形及违约责任，包括违约金数额和赔偿范围。8.明确争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决问题。解决办法：在合同中约定发生争议时的协商解决方式和诉讼管辖法院，确保争议得到有效解决。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。7.安全事故：指在租赁期间，租赁物发生意外事件，导致人员伤亡或财产损失。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.建筑工程施工过程中，需要租赁脚手架以便施工人员作业和材料运输。2.工程现场临时的展示区搭建，如展览、促销活动等。3.城市基础设施维修，如桥梁、道路的施工维护。4.其他需要临时使用脚手架的场景。补充条款：1.脚手架的安装和拆卸由甲方负责，乙方需支付相应的安装拆卸费用。2.乙方在使用脚手架期间，不得擅自将其转让或出借给第三方。3.乙方应按照甲方的指导进行脚手架的使用和维护，不得违规操作。4.乙方在租赁期间应确保脚手架的安全，防止因使用不当导致的损坏。5.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致租赁合同无法履行，双方可协商解除或延期合同。6.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策进行租赁活动。附件列表：