2024正规个人抵押借款合同样本

合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的合法财产作为抵押物，向乙方提供抵押借款，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：第一条借款金额甲方向乙方提供的抵押借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.乙方如逾期还款，甲方有权按照逾期金额每天加收____%的逾期利息。第四条抵押物（1）房产证号：____的房产；（2）车牌号：____的车辆；（3）其他：____。2.甲方保证上述抵押物权属清晰，无任何争议，并同意在借款期限内，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。第五条抵押权的实现1.乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。2.甲方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，从中优先受偿借款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同变更或解除所涉及的债权债务。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期还款的，甲方有权依法行使抵押权，并要求乙方支付逾期利息、违约金等相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同生效后，甲乙双方应当严格遵守合同约定，履行合同义务。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容应真实、合法，不得虚构、隐瞒重要事实。3.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自权利义务。4.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。5.注意抵押物的权属问题，确保抵押物无争议。6.借款人应按时还款，避免逾期产生额外费用。7.如发生争议，应及时协商解决，必要时寻求法律途径。解决办法：1.对照法律法规，确保合同条款合法有效。2.双方共同协商，修改不合理的合同条款。3.遇到履行困难时，及时沟通，寻找解决办法。4.依法行使抵押权，保障双方合法权益。5.如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产抵押给借款人的甲方。2.借款人：指从甲方处借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.抵押权：指抵押人依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款金额：指甲方向乙方提供的借款金额。6.借款期限：指借款合同约定的借款时间。7.借款利率：指借款人按照年度支付给借款人的利息比例。8.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率加收的利息。9.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.个人与企业之间的抵押借款。3.企业之间的抵押借款。4.需要提供抵押物作为担保的借款情况。补充条款：1.抵押物的评估报告。2.抵押物权属证明文件。3.借款人财务状况证明文件。4.借款用途说明。5.还款计划表。6.逾期还款的惩罚措施。7.合同的变更或解除条件。8.争议解决的方式。附件列表：1.甲方（抵押人）的身份证复印件。2.乙方（借款人）的身份证复印件。