2024建筑工程包清工合同范本

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程总量：__________1.5工程预算：__________二、合同金额与支付方式2.1合同金额：本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程款的比例为：__________（2）支付时间及方式：__________三、工程期限3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3工程延期：（1）因甲方原因导致工程延期的，甲方应按实际延期天数向乙方支付工程延期费用，延期费用按日工程总价款的__________%计算。（2）因乙方原因导致工程延期的，乙方应按实际延期天数向甲方支付违约金，违约金按日工程总价款的__________%计算。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准组织施工，保证工程质量。4.2工程验收：（1）工程完工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检。（2）自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请。（3）甲方应在接到验收申请后__________日内组织验收。（4）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照本合同第三条的约定向甲方支付违约金。5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方造成的损失。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事责任能力的法人或其他组织。若不具备，应办理相关手续，否则合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、资质证书等证明材料。2.工程内容与范围：详细明确工程内容、范围及施工标准，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程的具体内容、范围和施工标准，附上相关图纸、资料等。3.工程期限：确保工程期限的合理性，避免因工期延误导致的损失。解决办法：根据工程实际情况制定合理的工期计划，并在合同中约定延期条款，明确延期费用及违约责任。4.合同金额与支付：明确合同金额及支付方式、时间，避免因支付纠纷导致的工程停滞。解决办法：在合同中约定详细的支付条款，包括支付比例、支付时间及方式等。5.工程质量：确保工程质量符合国家法规和行业标准。解决办法：明确工程质量标准，并在合同中约定质量验收、整改及赔偿条款。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。解决办法：在合同中约定违约金计算方式、赔偿范围等。7.争议解决：确保在发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.法人：是指依法成立，具有独立民事责任能力，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，包括财产权利和人身权利。4.民事义务：是指民事主体依法应当承担的某种积极行为或消极不行为，以保障他人权益的法律责任。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。6.仲裁：是指争议双方按照达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。7.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起的解决纠纷的途径，包括民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼。应用场合：1.适用于甲方（雇主）与乙方（承包商）之间的建筑工程包清工合同签订。2.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、办公楼等。3.适用于工程内容包括土建、装修、安装等清工项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方需求调整等原因导致工程量增减或工程内容变更的，双方应协商一致，并按实际情况调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和合同价款。3.工程保险：建议甲方为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、意外伤害保险等。4.知识产权：工程过程中涉及到的知识产权问题，如设计、图纸等，双方应明确权责，避免产生纠纷。5.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。6.工程验收：双方应按照约定的标准进行工程验收，确保工程质量符合要求。附