2024房屋住宅装修合同律师版

合同编号：__________合同各方当事人：第一条装修范围及内容1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于住宅的客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等区域。1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫设备安装、室内家具采购及安装等。具体装修项目详见附件一。第二条装修标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行施工。装修工程应符合国家关于住宅装修的相关法律法规及标准。2.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的住宅安全、环保、美观。装修工程应达到甲方约定的验收标准。2.3乙方负责采购装修材料，并应保证材料的质量。装修材料应符合国家关于住宅装修的相关法律法规及标准。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方分期支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付装修费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方开具等额的正规发票。第四条工期及延期4.1双方约定装修工期为_______个月。自双方签订合同之日起计算。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方如因自身原因导致工程延期，应支付乙方产生的额外费用。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供验收资料，并协助甲方进行验收。5.2验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年。5.3质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如违反国家关于住宅装修的相关法律法规，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：装修项目明细表附件二：装修方案和设计图纸注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读本合同，确保了解合同内容及其法律后果。解决办法：如有疑问，可向专业律师咨询。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。解决办法：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。3.合同中的装修方案和设计图纸应经双方确认后方可施工。解决办法：如有分歧，双方可协商修改直至达成一致。4.装修材料应符合国家关于住宅装修的相关法律法规及标准。解决办法：乙方应提供材料合格证明，甲方有权进行验收。5.质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后规定时间内予以修复。解决办法：如乙方未按时修复，甲方有权自行修复，并要求乙方承担相关费用。6.双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露甲方个人信息及商业秘密。解决办法：如发生泄露，泄露方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有住宅并委托乙方进行装修的当事人。2.乙方：指承担装修工程并提供装修服务的当事人。3.装修工程：指对住宅进行改造和装饰的各项工程。4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。5.质保金：指作为乙方履行质保服务责任的保证金。6.质保期：指工程验收合格之日起计算的一定期限，期限内乙方承担质保责任。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。应用场合：1.适用于个人或企业拥有住宅并需要进行装修的情况。2.适用于装修公司或个人承包商为客户提供住宅装修服务的情况。补充条款：1.装修工程的安全管理：双方应遵守国家关于住宅装修的安全管理规定，确保装修过程中的安全。解决办法：如有安全事故发生，责任方应承担相应责任。2.变更合同：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。解决办法：变更协议应经双方签字确认，并与原合同具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商解决。解决办法：双方应提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。4.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起