消防设施操作员 设施维修 其他消防设施维修总结

消防设施操作员设施维修其他消防设施

维修全考点总结

一、更换消防电话系统、消防应急广播系统组件

消防应急广播模块进行调试完成后，要进行复位、自检操作，观察2min,应处于正常监视

状态。

出现分机不断呼叫电话总机的故障现象的原因：

(1)分机与底座意外脱落

(2)分机外挂线路发生故障

(3)分机或插孔间重码。

消防电话分机、消防电话插孔通话功能测试：检查消防电话分机、消防电话插孑■消防电话

主机之间的呼叫与通话功能，消防电话主机应能显示每部分机或电话插孔的位置，呼口L铃声

和通话语音应清晰；进行消防电话主机复位、自检操作；观察2min，应处于正常监视状态。

消防电话系统分机或插孔"巡检灯"不闪亮的原因之一是：分机或插孔自身损坏，修复方法

是：更换分机或插孔。

消防应急广播系统直找故障原因的操作：如果是线路故障，应对相应线路进行排直维修，直

至线路恢复正常。

消防电话系统、消防应急广播系统确定故障点位置的操作：根据火灾报警控制器显示的故障

信息，对照系统平面布置图，确定故障部件的设置部位，并记录故障器件的编码。

消防应急广播更换模块的操作方法：使用专用工具插入设备的拆卸孔，适当用力向上撬起广

播模块，将其与底座脱离；对即将更换的广播模块编码，再进行读编码确认(非编码模块无

需编码);编码后将广播模块与底座卡扣对准，垂直于底座方向用力按下。

消防应急广播无法应急启动的原因：

(1)广播控制器发生通信故障或损坏

(2)广播控制器音源文件丢失

(3)功率放大器发生线路故障导致过载或损坏。

消防电话分机或插孔巡检灯不闪亮的原因：

(1)分机或插孔自身损坏

(2)电话总线断路

(3)分机或插孔安装不在靠，底座接线松动。

消防应急广播启动后现场音箱无音源输出的原因：

(1)广播模块损坏或广播线路发生故障

(2)扬声器损坏或扬声器发生线路故障。

更换消防电话系统、消防应急广播系统组件的操作程序：接通电源，使消防电话系统、消防

应急广播系统中组件处于故障状态，确定故障点位置，查找故障原因，更换器件，功能检查，

填写《建筑消防设施故障维修记录表》。

消防应急广播模块与扬声器启动、切换功能测试：采用手动启动和联动启动的方式，检查广

播模块和扬声器的启动、切换功能，广播控制器上显示XXX编码的启动事件，指示灯常亮；

检测后进行复位、自检操作，观察2min,应处于正常监视状态。

消防应急广播模块损坏或广播线路发生故障时应更换模块或修复广播线路故障直至正常。

消防电话分机、消防电话插孔更换组件操作方法：使用专业拆卸工具将消防电话分机床口消防

电话插孔拆卸，对即将更换的消防电话分机和消防电话插孔拨码。

消防应急广播无法应急启动的原因是广播控制器音源文件丢失。

消防电话分机间重码时应找出重码设备重新拨码。

消防电话系统、消防应急广播系统器件自身故障时需对器件进行更换。

二、更换消防应急灯具

消防应急灯具、应急照明控制器和消防应急电源常见故障：

(1)光源故障

(2)自带电源灯具持续应急时间不满足设置场所要求

(3)集中型应急照明控制器应急电源开机无显示

(4)主电故障报警

(5)备电故障报警

(6)消防应急集中电源及消防应急灯具登录故障。

自带电源灯具持续应急时间不满足设置场所要求：系统应急启动后，在蓄电池电源供电时持

续工作时间不能满足下列要求：

(1)建筑高度大于100m的民用建筑，不应少于1.5h

(2)医疗建筑、老年人照料设施、总建筑面积大于100000m2的公共建筑和总建筑面积

大于20000m2的地下、半地下建筑，不应少于1.0h

其他建筑,不应少于

(3)0.5ho

自带电源型灯具持续应急时间不满足设置场所要求时:手动将自带电源型灯具转入应急照明

模式，利用计时器记录其应急照明时间，对无法满足场所设置要求的，更换新的满足要求的

同一规格型号的灯具。

若消防应急灯具光源故障利用万用表检查消防应急灯具的供电线路是否存在断路或者供电

电压过低等问题，若线路供电正常，则更换同一规格型号的新消防应急灯具。

应急照明控制器主电故障报警时检查：检查输入电源是否完好，交流电源电压是否为180~

250V，检查主电熔丝有无熔断，若已熔断，应更换满足要求的熔丝；检查接触是否不良等，

若接线端子或接头松动,应重新连接紧固；若接头处有氧化或锈蚀痕迹,可断开接点，用细

砂纸磨掉或用电工刀刮掉氧化层，镀锡和涂抹凡士林后，再重新连接紧固。

消防应急灯具更换完成后，应重新开启消防应急照明控制器和消防集中应急电源，将系统恢

复至正常工作状态。

光源故障包括消防应急照明灯应急时不亮、消防应急标志灯不亮、照明灯光源不亮、标志灯

光源损坏等。

消防应急灯具无法正常登录时:

检查灯具总线是否接好，测量电压（要求在25~36V）;

测量线间是否有短路，线对地绝缘阻值是否满足国家规范要求（线对地绝缘阻值大于20M

Q）；

检查灯具是否进行正确的地址编码。若上述情况均没有问题，则更换消防应急灯具。

集中型应急照明控制器应急电源开机无显示：检查各种排线插头与插座是否接触不良，若

插座的接触铜片已经失去弹性，应更换新的插座；杳看熔丝是否熔断，若已熔断，应更换新

的满足要求的熔丝；检驻、备电源输出是否正常。

消防应急集中电源及消防应急灯具登录故障:应急照明控制器主机上消防应急标志灯具和消

防应急照明灯具无法正常登录，导致其正常功能无法实现，设备信息查询菜单中显示的设备

类型和登录类型为灰色。

消防应急电源备电故障报警检查：检查蓄电池是否有损坏，若已损坏,则更换符合要求的蓄

电池；检查蓄电池端子是否接触良好，若接线端子松动,应使用螺丝刀将其重新紧固；检查

蓄电池端子接线是否正确（黑色端子应接负极,红色端子应接正极），若接线错误，应按产

品安装说明书要求重新接线；检杳备电熔丝是否损坏，若已损坏，应更换新的满足要求的熔

丝。

更换消防应急灯具：

（1）消防应急照明和疏散指示系统。

（2）常用工具：剥线钳、绝缘胶带、万用表、灯具编码器等。

(3)消防应急照明和疏酎旨示系统的系统图及平面布置图，《建筑消防设施故障维修记录

表》。

消防应急集中电源无法在应急照明控制器主机上登录时，先检查集中电源与应急照明控制器

连接的控制器局域网络(ControllerAreaNetwork,以下简称CAN)线是否接反，再查

看CAN线是否断开，确保连接良好。

消防应急电源主电故障报警时，主电工作指示灯熄灭，系统故障工作灯点亮，应急照明控制

器主机报主电故障。

消防应急电源备电故障报警时，备电工作指示灯熄灭，系统故障工作灯点亮，应急照明控制

器主机报备电故障。

三、更换防火卷帘和防火门组件

常开式防火门无法锁定在开启状态的原因：

(1)无DC24V电压或电压过低

(2)防火门监控模块损坏

(3)电动闭门器滑槽内锁舌损坏

常开式防火门无法锁定在开启状态的维修方法：

(1)检修线路

(2)更换监控模块

(3)更换滑槽

防火卷帘升降不到位维修方法：重新调整行程开关位置，检杳门体。

防火门启闭过程不灵活，有卡滞的原因：

(1)钱链等转(传)动部件变形或缺少润滑

(2)门扇与地面局部产生摩擦。

防火门启闭过程不灵活，有卡滞的维修方法：

(1)润滑或更换转(传)动部件

(2)检查门扇下框和地面，清除异物，调整门扇与地面间隙。

扬声器“嘟嘟”循环鸣叫，面板电源灯闪烁，故障灯常亮的原因是缺相、断电，维修方法：

(1)检查三相开关是否打开；

(2)检查三相电输入是否正常；

(3)检查电路板上方并排的三个熔丝是否烧毁、漏装。

防火门门扇无法开启的原因：

(1)闭门器主体装反

(2)闭门器损坏

(3)连杆上的螺钉挡住门扇。

防火卷帘只能单方向运行的原因:

(1)按钮损坏

(2)接触器触头及线圈问题

(3)限位开关损坏或断线

(4)接触器联锁动断触点问题

(5)控制器主板问题。

防火卷帘手动按钮盒不能启动防火卷帘的原因：

(1)电源发生故障

(2)卷门机发生故障

(3)手动按钮开关断路

(4)行程开关断开

(5)卷门机过热保护

(6)卷帘被卡住。

常开式防火门无法正常关闭的原因：

(1)电磁释放器无法消磁

(2)电动闭门器滑槽内锁舌过紧或位置不当致防火门升启角度过大

(3)闭门器损坏

(4)模块损坏或无联动公式

(5)防火门监控器发生故障

(6)闭门器、连杆安装角度不正确。

常开式防火门无法正常关闭的维修方法：

(1)检查电磁释放器控制线路、切断用电的控制模块，进行维修或报修

(2)润滑锁舌或重新调试锁舌位置

(3)更换闭门器

(4)更换模块，编写联动公式

(5)检修防火门监控器，注意检查与火灾报警控制器的通信

(6)按产品说明书重新安装。

防火卷帘运行时噪声大，若原因是帘面走位，维修方法为：调节帘面位置，保证导轨相互平

行。

防火门关闭缓慢或过速，双扇门关闭不严的原因：

(1)闭门器拉力调节不当

(2)双扇门顺序器损坏

(3)门扇变形。

防火门关闭缓慢或过速，双扇门关闭不严的维修方法：

(1)重新调节闭门器

(2)维修、更换顺序器

(3)维修、更换门扇。

防火卷帘的配电箱跳闸维修方法：检查三相输入是否正常，修复。

消防控制室无法联动控制防火卷帘的原因：

(1)控制器发生故障

(2)控制模块发生故障

(3)联动控制线路发生故障。

防火门关闭后挡烟性能差的原因：

(1)防火门与建筑框架间存在缝隙

(2)防火门密封条安装不到位

(3)防火门密封条膨胀系数不符合要求。

防火门关闭后挡烟性能差的维修方法：

(1)用不燃材料填充缝隙和孔洞，并达到耐火极限要求

(2)重新安装防火门密封条

(3)更换符合要求的密封条。

防火门监控器不报警的原因：

(1)电源发生故障

(2)线路发生故障

(3)控制板损坏或声响部件损坏。

防火门监控器不报警的维修方法：排直并进行维修或更换。

四、维修消火栓箱组件

压力开关损坏或设定不正确引起稳压装置不能稳压的维修方法：维修或更换压力开关，重新

设定压力开关启停泵压力。

水带或软管与接口绑不牢引起的水枪或软管卷盘喷嘴处无水或压力不足的维修方法:重新

绑扎并测试无漏水。

消火栓泵出口未采用柔性连接引起的给水管网振动大，发出异响、噪声，维修方法为：对照

设计文件检杳管径大小，不符合要求的予以更换。

排水阀堵塞，消火栓栓体内存有余水，冬季余水冻结引起消火栓无法打开，维修方法是：疏

通排水阀，做好冬季防冻措施。

阀杆密封失效引起的室内消火栓开启后本体渗漏，维修方法为：更换阀杆密封。

出水管路泄压阀起跳泄水引起消火栓出水压力不足，维修方法是：排查起跳原因，泄压阀损

坏的，维修或更换；起跳压力设定不正确的，重新设定,

室内消火栓系统稳压装置不能稳压的原因：

(1)缺电或消防泵组电气控制柜、稳压泵损坏

(2)消防水箱无水或稳压泵进水管阀门被误关闭

(3)压力开关损坏或设定不正确

(4)气压罐漏气严重。

室内消火栓按钮启动后不报警或不启泵的原因：

(1)消火栓按钮损坏

(2)线路损坏

(3)设备未注册

(4)消防泵组电气控制柜处于手动状态

(5)缺电或消防泵组电气控制柜、水泵损坏。

室外消火栓打开时无水的原因：

(1)消火栓检修井闸阀被误关闭

(2)系统管路分段控制阀被误关闭

(3)供水管道无水。

消火栓出水压力不足的原因：

(1)管网渗漏严重

(2)临时高压系统消防水泵未启动

(3)消防水泵出水管路阀门未完全开启

(4)消防水泵试水管路阀门被误开启

(5)出水管路泄压阀起跳泄水

(6)设有稳压设施的，压力设定不正确或稳压设施损坏。

室内消火栓水枪喷嘴处无水或压力不足的原因：

(1)室内消火栓进水管检修阀被误关闭

(2)系统管网水压不足

(3)水带与消火栓、水带与水枪连接未到位或接口损伤、变形

(4)水带或软管与接口绑才怀牢

(5)水带或软管破损

(2)减压型消火栓损坏或栓口堵塞。

引起室内消火栓关闭时本体渗漏的原因：

(1)阀瓣密封圈失效

(2)消火栓手轮未旋转到位，或阀瓣被异物卡住造成消火栓未关严

(3)阀体、阀座或阀瓣损伤。

建筑高度不大于27m的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖

管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。

消防水鹤是一种消防专用取水设施，由地下部分和地上部分组成，具有可摆动、可伸缩、防

冻、启闭快速等特点，能在各种天气条件下工作，尤其在北方寒冷或严寒地区可快速有效地

为消防车补水，为迅速扑救特大火灾及时提供水源。

消防水鹤在严寒地区城市主要干道上的布置间距宜为1000m。连接消防水鹤的市政给水管

管径不宜小于DN200.火灾时消防水鹤的出流量不宜低于30L/S,且供水压力从地面算起

不应小于O.lOMPa。

临时高压室内消火栓系统按稳压设施的设置情况,可分为无稳压设施、上置式稳压、下置式

稳压三种形式。

室内消火栓箱主要由箱体、室内消火栓、消防水枪、消防水带和消火栓按钮组成。有的箱体

内还设有消防水带搁板、挂架或卷盘，有的则组合设置有消防软管卷盘、轻便消防水龙或灭

火器。

室外消火栓系统按供水压力可分为高压消火栓系统、临时高压消火栓系统?口低压消火栓系统。

无稳压设施属于室内临时高压消火栓系统的设置形式之一。

室外消火栓系统按用途可分为独立管网的消火栓系统和合用管网的消火栓系统。

室内环境温度低于4℃或高于70℃的场所，宜采用干式消火栓系统。

当室外给水管网能满足室内消火栓系统最有利点处消火栓的水量和水压要求时，可由室外给

水管网直接供水。

室内消火栓系统稳压装置不能稳压可能是气压罐漏气严重的原因。

室外消火栓系统按管网布置形式可分为环状管网消火栓系统和枝状管网消火栓系统。

消火栓出水口平时有水渗出维修方法是根据实际情况，兴取关严消火栓、拆开并清除阀瓣处

异物、更换阀瓣胶垫、疏通排水阀等措施。

由于转动部件粘连或锈死引起消火栓无法打开，维修方法是拆开维修。

干式消火栓系统的充水时间不应大于5min,在供水干管上直设干式报警阀、雨淋阀或电磁

阀、电动阀等快速启闭装置，当采用电动阀时开启时间不应超过30s。

五、维修水基型灭火器和干粉型灭火器

手提式干粉灭火器常见故障：干粉型灭火器超过出厂期满5年或首次维修以后每满2年的

维修期限未做维修。

2kg的干粉型灭火器中的灭火剂充装允许误差为±3%。

4kg的干粉型灭火器中的灭火剂充装允许误差为±2%。

灭火器维修前，首先要对送修的灭火器逐具做好原始信息登记。原始记录所登记的信息：记

录至少包括灭火器用户名称、制造厂名称或代号、瓶体生产连续序号（或编号）、灭火器型号、

灭火剂的种类和型号、灭火级别和灭火种类、使用温度范围、驱动气体名称、20工时工作

压力、水压试验压力、生产年份（或制造年月）以及上次维修合格证上的信息（已维修过的

产品）等。拆卸灭火器前通过目测对灭火器外观和铭牌标志进行检查，做出是否可维修后再

使用的判定。

手提贮压式干粉灭火器压力指示器的标识为"F"，大于3kg时还应配置喷射软管。

灭火器的总体装配零部件属于手提式灭火器的是：封记、喷嘴或嘴射软管、原配的其他零部

件等。

灭火器维修过程记录包括的内容:维修编号、产品型号、报废理由、灭火器用户确认报废记

录、维修人员、检验人员和项目负责人签字、维修日期,

用于干粉灭火器的驱动气体的露点不应高于-55°C.

灭火器维修合格证上标注的是：维修编号，维修机构地址，维修机构名称。

干粉灭火器的维修过程中的水压试验压力应按灭火器铭牌上规定的水压试验压力值进行，保

压lmin。

对灭火器外观目测判断，有下列情况之一者，应报废：

（1）铭牌标志脱落，或虽有铭牌标志，但标志上生产商名称无法识别、灭火剂名称和充装

量模糊不清，以及永久性标志内容无法辨认

（2）瓶体被火烧过

(3)瓶体有严重变形

(4)瓶体外部涂层脱落面积大于气瓶总面积的1/3

(5)瓶体外表面、连接部位、底座等有腐蚀的凹坑

(6)由不合法的维修机构维修过。

维修灭火器需具备的基本保障条件：

(1)灭火器维修用房应满足《灭火器维修》(GA95)的要求，建筑面积不应少于100

(2冰压试验机的额定工作压力不小于3MPa压力计量仪器应采用压力范围为0-4MPa,

精度等级不小于L6级的压力，或满足同等精度要求的其他传感仪器；电子秤应能满足维修

灭火器的称量要求。

水基型灭火器分为手提贮压式水基型灭火器和推车贮压式水基型灭火器。

手提贮压式水基型灭火器主要由瓶体、瓶头阀门、阀门提把、阀门压把、压力指示器、保险

装置、封记、虹吸管与过滤网、喷嘴、铭牌标志、灭火剂及驱动气体等零部件组成。压力指

示器的标识为"S",大于3L的水基型灭火器还应配置喷射软管。

干粉型灭火器分为例贮压式干粉灭火器和推车贮压式干粉灭火器。

推车贮压式干粉灭火器除灭火剂、虹吸管、压力指示器和喷射控制枪外，其余均与推车贮压

式水基型灭火器相同。

推车贮压式水基型灭火器的阀门按开启方式可分为：顶杆式阀门开启手柄，由顶杆手柄向上

提拉或压下开关阀门；旋转式阀门开启手柄，由旋转手柄按旋转指示方向推(或拉)开关阀

门。

推车贮压式水基型灭火器喷射控制枪，由喷射枪阀门和水基型喷嘴组成。

维修工作包括维修前检查、拆卸灭火器、灭火剂回收处置、受压零部件的水压试验、零部件

更换、再充装、报废与回收处置、质量检验等活动。

推车式灭火器见的故障：

(1)保险装置和封记存在损坏或遗失

(2)喷射软管组件存在龟裂、脱落或连接松动

(3)车轮和车架部件有明显损伤，不能推(拉)自如

(4)喷射控制枪阀门开关不灵活或损坏

(5)水基型灭火器超过出厂时间6年未作报废。

手提式灭火器见的故障：

(1)压力指示器不指示在绿色区域范围

(2)水基型灭火器超过出厂期满3年或首次维修以后每满1年的维修期限未做维修

(3)水基型灭火器超过出厂时间6年未作报废

(4)粉型灭火器超过出厂期满5年或首次维修以后每满2年的维修期限未做维修

(5)干粉型灭火器超过出厂时间10年未作报废。

零部件需更换情形：

(1)在水压试验过程中发现的应报废更换的零部件

(2)阀门开启机构：存在明显损坏

(3)喷嘴：有明显变形、开裂、脱落、损伤等缺陷

(4)喷射控制枪：开关不灵活或损坏

(5)推车式灭火器车轮和车架：有明显损伤、不能推(拉)自如，以及固定灭火器瓶体的

装置、固定喷射软管和喷射控制枪的装置有损坏等缺陷,

两种情形零部件需要更换，一是零部件存在缺陷时应作更换，二是一些特定的零部件每次维

修时必须作更换。

当定期对灭火器进行巡检、维护时，发现其存在已被开启的缺陷时，应及时将灭火器送原生

产企业维修部门或由生产企业授权的维修机构进行维修,

灭火剂充装应在室内进行，清除回收、储存和充装干粉灭火剂的区域应与涉水区域隔离，

BC干粉灭火剂与ABC干粉灭火剂的储存区域必须分开。

零部件更换应与原灭火器生产企业提供的零部件特性参数保持一致；灭火器瓶体不可更换。

六、更换防烟排烟系统组件

防火阀启动方式：电动启动(具备电动功能时)，手动启动，温控启动(7(rc时自行关闭)。

排烟防火阀启动方式：电动启动(具备电动功能时)，手动启动，温控启动(28CFC时自

行关闭)。

通风、空气调节系统的防火阀与机械排烟系统的排烟防火阀的结构原理相同，仅动作温度不

同。

现场不能手动启停风机，维修方法是：检修风机电动机,

防排烟系统风机运行温度异常的原因的是：

(1)管网阻力过大

(2)流量超过额定值

(3)输入电压过高或过低

(4)供电线路电线截面过小

(5)润滑油脂不够

(6)润滑油脂质量不良

(7)风机轴与电动机轴不同心

(8)轴承损坏

(9)风机内部、叶轮积灰。

补风口应用场所为：补风系统。

排烟防火阀的应用场所为：机械排烟系统。

机械排烟系统的排烟口与补风系统的补风口的启动方式相同。

叶轮变形或不平衡引起的风机运行振动剧烈维护方法是：更换叶轮或调整平衡。

挡烟垂壁不能自动启动的原因：

(1)配用探测器发生故障

(2)控制模块或线路发生故障

(3)未编写联动公式或联动公式错误。

风机轴与电动机轴不同心引起的风机运行温度异常，维修方法是：调整同心度。

风机运行噪声过大的原因：

(1)叶轮与机壳摩擦

(2)轴承部件磨损，间隙过大

(3)转速过高。

风机及控制柜发生故障引起风机不能自动启动，维修方法为：排除风机及控制柜故障。

叶片质量不对称或部分叶片磨损、腐蚀引起的风机运行振动剧烈，维修方法是：调整平衡或

更换叶片，更换叶轮。

现场不能手动启停风机的原因：

(1)风