2024《房屋销售合同》补充协议及注意事项(合同协议范本)

合同编号：__________一、合同双方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）住所地：________________________（3）法定代表人（或负责人）：____________（4）联系电话：_______________________（5）邮政编码：_______________________（1）名称（或姓名）：____________________（2）住所地：________________________（3）法定代表人（或负责人）：____________（4）联系电话：_______________________（5）邮政编码：_______________________二、补充协议1.甲乙双方同意，本合同的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲乙双方同意，房屋交付时间为____年__月__日。3.甲乙双方同意，办理房屋过户手续的相关费用由乙方承担。4.甲乙双方同意，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。三、注意事项1.甲乙双方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.甲乙双方在签订合同前，应充分了解房屋情况，包括但不限于房屋的结构、设施、权属等。4.甲乙双方在签订合同后，应严格按照合同约定进行交易，不得擅自变更合同内容。5.甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，以免造成不必要的损失。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整。解决办法：如发现虚假信息，对方有权终止合同，并要求赔偿造成的一切损失。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：如一方未履行合同义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方赔偿造成的一切损失。3.双方在签订合同前，应充分了解房屋情况，包括但不限于房屋的结构、设施、权属等。解决办法：如因房屋情况不实导致合同纠纷，责任由提供不实信息的一方承担。4.双方在签订合同后，应严格按照合同约定进行交易，不得擅自变更合同内容。解决办法：如一方要求变更合同内容，需与另一方协商一致；未经协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.双方应妥善保管合同及相关文件，以免造成不必要的损失。解决办法：如因保管不善导致合同及相关文件丢失，丢失方应承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.出卖方：指出售房屋的一方。2.买受方：指购买房屋的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。6.赔偿：指因一方违约导致对方损失，违约方应承担的补偿责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定结束合同关系的行为。9.权属：指房屋的所有权、使用权、收益权等法律权益。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间，以及交付时应满足的条件。2.房屋过户手续办理：详细说明办理过户手续的流程、所需材料及费用分配。3.付款方式及期限：规定买方支付房款的途径、期限和分期付款的具体安排。4.房屋维修责任：界定卖方在交付后一定期限内对房屋进行维修的责任和条件。5.物业服务费用：明确物业服务费用的支付标准和期限。6.合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件、程序和可能产生的后果。7.争议解决方式：指定解决合同争议的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复印件。2.房屋平面图、结构图及相关设计文件。3.房屋