2024房屋无偿租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋无偿租赁给乙方使用；乙方愿意接受甲方的房屋无偿租赁，并按照约定合理使用该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积如下：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，乙方无需支付租金。第五条押金5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____________元，用于保障甲方权益。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定返还房屋及其附属设施无损坏或经甲方认可的损坏状态，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息返还乙方押金。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前____________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。如乙方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前____________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有必要可要求提供身份证件或其他有效证明。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的姓名、名称、地址和联系方式等信息，确保各方身份真实有效。2.确保房屋描述准确无误，如有不符应及时提出并协商修改。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认房屋结构、面积及设施等描述无误。3.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在签订合详细填写租赁期限、租金金额及支付方式、押金金额等信息，并确保双方认可。4.维修责任、提前解除合同、违约责任等条款需明确双方的权利和义务，以防止履行过程中产生争议。解决办法：在签订合详细约定维修责任、提前解除合同的条件及违约责任等内容，确保双方了解并同意。5.注意合同的签订、履行、解除等环节，确保符合相关法律法规要求。解决办法：在签订合了解并遵守我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋无偿租赁给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，按照约定合理使用并返还房屋。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，在本合同中为无偿租赁，乙方无需支付租金。5.押金：承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，无息返还给乙方。6.维修责任：租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由出租人承担维修责任；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。7.提前解除合同：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如确有特殊原因需要提前解除合同，应提前通知对方，并支付相应的赔偿金。8.违约责任：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.争议解决：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋无偿租赁。2.企业或其他组织之间的房屋无偿租赁。3.其他需要明确房屋无偿租赁权利和义务的情况。补充条款：1.房屋附属设施：双方可约定房屋附属设施的使用及维护责任。2.宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守相关管理规定，防止影响甲方及邻居的正常生活。3.房屋保险：乙方应自行办理并承担房屋保险费用，保障房屋及自身利益。4.房屋维修计划：双方可约定定期进行房屋检查和维修，确保房屋安全及舒适性。5.房屋转租：乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如需转租应取得甲方书面同意。6.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同内容违