库区转让合同

库区转让合同

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“库区”）的所有权，现甲方拟将该库区转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就库区转让事宜达成如下合同条款：

第一条库区概况

1.1库区位置：位于_________________，占地面积为_______平方米。

1.2库区现状：库区包括但不限于仓库、办公区域、装卸设施等，具体设施清单见附件一。

1.3库区权属：甲方保证对库区拥有合法、完整的所有权，并有权转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意库区的转让价格为人民币_______元（￥_______）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______），余款在库区交付乙方后_______日内一次性支付完毕。

第三条交付与验收

3.1交付时间：甲方应于收到定金后_______日内将库区交付乙方使用。

3.2验收标准：库区交付时，乙方应按照附件一清单进行验收，如有异议应在交付后_______日内提出。

3.3交付条件：甲方应确保库区在交付时处于正常使用状态，且无任何第三方权利主张。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证库区的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

4.1.2甲方应协助乙方办理库区的产权过户手续。

4.1.3甲方应按照合同约定的时间和条件交付库区。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付转让款项。

4.2.2乙方应妥善使用库区，不得用于非法活动。

4.2.3乙方应负责库区的日常维护和管理。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付库区，每逾期一日，应向乙方支付转让价格_______%的违约金。

5.2若乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。

5.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_____年____月____日

附件一：库区设施清单

1.仓库：_______平方米，结构完好，配备有_______设施。

2.办公区域：_______平方米，配备有_____