房屋抵押转让合同

房屋抵押转让合同

甲方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：_____________________

地址：_____________________

营业执照号码：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因资金需求，拟将其合法拥有的房产抵押给乙方，并由乙方提供相应的资金支持，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方同意将其合法拥有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行本合同项下义务的担保。抵押物的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：____________________；

2.房屋建筑面积：____________________平方米；

3.房屋用途：____________________；

4.房屋结构：____________________；

5.房屋所在楼层：____________________；

6.房屋总层数：____________________；

7.房屋建成年份：____________________；

8.其他相关情况：____________________。

第二条抵押金额及用途

甲方因____________________（用途）需要，向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）。甲方保证该笔资金仅用于上述用途，不得挪作他用。

第三条抵押期限

本合同项下的抵押期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四条抵押物的占有和保管

在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、赠与或以其他方式处分。

第五条抵押物的保险

甲方应在本合同签订后______天内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值的______%，保险期限应覆盖本合同的抵押期限。保险单的第一受益人为乙方，保险费用由甲方承担。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应按本合同约定使用借款，并按期偿还借款本息；

2.甲方应保证抵押物权属清晰，不存在任何争议；

3.甲方应保证抵押物未被查封、扣押或存在其他限制权利的情形；

4.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估；

5.甲方应在抵押期限届满前______天内，清偿全部借款本息，否则乙方有权依法处置抵押物。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应在本合同签订后______日内向甲方提供借款；

2.乙方有权对抵押物进行检查和评估；

3.乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物；

4.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关文件和资料；

5.乙方应在甲方清偿全部借款本息后，协助甲方办理抵押物的解押手续。

第八条违约责任

1.如甲方未按期偿还借款本息，应按未偿还金额的______%向乙方支付违约金；

2.如甲方违反本合同第四条、第五条的约定，应赔偿乙方因此遭受的一切损失；

3.如乙方未按期提供借款，应按未提供金额的______%向甲方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，双方应签订书面协议。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________________