物业公司安全服务协议书

物业公司安全服务协议书甲方（物业公司）：____________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（安全服务提供商）：____________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就物业安全服务的提供及相关事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在物业安全服务方面的权利与责任，确保双方的合法权益得到保障，提升物业的安全管理水平，维护业主和住户的安全感。二、协议范围本协议适用于甲方管理的所有物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体及其他物业类型。乙方承诺根据本协议的约定，提供全面的安全服务。三、合作期限本协议自签字之日起生效，有效期为_____年。期满后，如需续约，双方应提前_____个月进行协商。四、服务内容乙方应根据甲方的要求，提供以下安全服务：1.安全巡查：乙方需定期对物业区域进行全面巡查，发现安全隐患及时报告甲方并采取相应措施。2.人员管理：乙方需负责物业内安保人员的招聘、培训、管理及考核，确保安保人员具备必要的安全知识和应急处理能力。3.设备维护：乙方需定期检查和维护物业内的安全设施，包括监控摄像头、报警系统、消防设备等，确保其正常运作。4.应急处置：乙方应制定详细的应急预案，定期组织演练，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对。5.安全培训：乙方需对甲方员工及物业住户进行定期的安全知识培训，提高全体人员的安全意识和自我保护能力。五、甲方的权利与责任1.甲方有权对乙方提供的安全服务进行监督和评估，确保服务质量符合双方的约定。2.甲方应及时向乙方提供物业的相关信息，包括但不限于物业结构、住户情况、潜在的安全隐患等，帮助乙方更好地开展安全服务。3.甲方应按约定支付乙方的服务费用，确保乙方能够正常开展工作。4.甲方有权对乙方的安保人员进行管理和考核，要求乙方及时更换不合格的安保人员。六、乙方的权利与责任1.乙方有权根据本协议的约定，按时收取服务费用。2.乙方应按照专业标准提供安全服务，确保服务质量和服务效果。3.乙方应对其提供的安全服务负责，如因乙方的失职导致甲方或住户的财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方需对其安保人员进行培训和管理，确保其具备处理突发事件的能力。七、保密条款双方在合作过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。该保密义务在本协议终止后仍然有效。八、费用及支付方式1.服务费用：乙方提供的安全服务费用为每月____________元，甲方应于每月_____日前支付。2.费用调整：如需调整服务费用，双方应提前_____个月进行协商，达成一致后方可调整。九、违约责任1.若一方违反协议条款，应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金，金额为____________元。2.如因不可抗力导致无法履行本协议，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。十、争议解决本协议的解释与争议解决应遵循相关法律法规。若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）