项目独家招商合同模板

项目独家招商合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有某项目的招商权，乙方有意投资该项目的经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目性质：__________

二、招商权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有对本项目的招商权利，负责项目的整体招商工作。

2.1.2甲方有权对乙方进行资质审查，并对乙方进行必要的培训和指导。

2.1.3甲方有权对乙方在项目内的经营活动进行监督管理。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供项目所需的招商资源和支持。

2.2.2甲方应保障乙方在项目内的合法权益，维护乙方在项目内的正常经营活动。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权按照本合同的约定，在项目内进行经营活动。

2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的招商资源和支持。

2.3.3乙方有权在项目内进行合法的经营活动，并享有相应的收益。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

2.4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付招商费用。

2.4.3乙方应积极配合甲方的工作，共同维护项目的正常运营。

三、招商费用及支付方式

3.1招商费用：__________

3.2支付方式：__________

3.3支付时间：__________

四、合作期限

4.1合作期限：__________

4.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按照本合同约定提供招商资源的，应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方未按照本合同约定对乙方进行培训和指导的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按照本合同约定支付招商费用的，应承担相应的违约责任。

5.2.2乙方未按照本合同约定进行合法经营的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目招商方案

2.乙方营业执照

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.甲方招商部门负责人身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（招商方）：__________

乙方（投资方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有某项目的招商权，乙方有意投资该项目的经营活动，丙方作为第三方服务机构，为甲乙双方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目性质：__________

二、甲方的责权利

2.1责任：

2.1.1甲方负责项目的整体招商工作，确保项目顺利运营。

2.1.2甲方对项目的投资、建设、运营及维护承担全面责任。

2.1.3甲方负责对乙方和丙方的合作进行监督管理。

2.2权利：

2.2.1甲方拥有项目招商的最终决策权。

2.2.2甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，确保项目运营符合约定标准。

2.2.3甲方有权在必要时对乙方和丙方的合作进行调整。

2.3利益：

2.3.1甲方享有项目招商的收益，包括租金、管理费等。

2.3.2甲方享有项目增值带来的潜在收益。

2.3.3甲方享有项目品牌效应带来的市场认可度。

三、乙方的责权利

3.1责任：

3.1.1乙方负责在项目内进行经营活动，遵守国家法律法规。

3.1.2乙方应按照甲方要求，配合项目招商工作。

3.2权利：

3.2.1乙方有权在项目内自主经营，享有相应的收益。

3.2.2乙方有权参与项目招商决策，提出合理化建议。

3.3利益：

3.3.1乙方享有项目运营带来的经济效益。

3.3.2乙方享有项目品牌效应带来的市场认可度。

四、丙方的责权利

4.1责任：

4.1.1丙方负责为甲乙双方提供专业服务，包括项目招商、运营管理、市场营销等。

4.1.2丙方应确保服务质量，满足甲乙双方的需求。

4.2权利：

4.2.1丙方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。

4.2.2丙方有权在项目运营过程中，对乙方的经营活动进行监督。

4.3利益：

4.3.1丙方享有为甲乙双方提供专业服务带来的经济效益。

4.3.2丙方享有项目品牌效应带来的市场认可度。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定，未按时支付招商费用，应向甲方支付违约金。

5.2乙方违反国家法律法规，或未按照甲方要求进行经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在项目运营过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益，否则应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的介入，有助于提高项目招商的专业性和效率，确保项目顺利运营。

2.第三方丙方的专业服务，有助于甲乙双方降低合作风险，共同实现项目利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为招商方，拥有项目招商的最终决策权，有利于保障甲方在项目运营中的权益。

2.甲方的主导地位，有助于甲方在项目增值、品牌效应等方面获得更大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目所有者）：__________

乙方（租赁方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有某商业项目的所有权，乙方有意租赁该商业项目进行经营活动，丙方作为第三方物业管理公司，负责项目的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目性质：__________

二、乙方的责权利

2.1责任：

2.1.1乙方负责租赁期间的商业项目的经营活动，遵守国家法律法规。

2.1.2乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。

2.1.3乙方应配合丙方进行物业管理，确保项目安全与整洁。

2.2权利：

2.2.1乙方享有在租赁期间内自主经营的权利，包括选择经营业态、制定经营策略等。

2.2.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保经营环境符合要求。

2.3利益：

2.3.1乙方享有租赁期间的经营收益。

2.3.2乙方享有项目增值带来的潜在收益。

2.3.3乙方享有项目品牌效应带来的市场认可度。

三、丙方的责权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责项目的物业管理服务，包括环境卫生、安全维护、设施维修等。

3.1.2丙方应确保物业管理的质量，满足乙方的合理需求。

3.2权利：

3.2.1丙方有权根据合同约定，收取物业管理费用。

3.2.2丙方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保项目整体运营的规范性。

3.3利益：

3.3.1丙方享有为项目提供物业管理服务带来的经济效益。

3.3.2丙方享有项目品牌效应带来的市场认可度。

四、甲方的责权利

4.1责任：

4.1.1甲方负责项目的整体维护和更新，确保项目符合市场需求。

4.1.2甲方应按照合同约定，保障乙方的租赁权益。

4.2权利：

4.2.1甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保项目整体运营的合规性。

4.2.2甲方有权在必要时对项目进行整体规划调整，以适应市场变化。

4.3利益：

4.3.1甲方享有项目长期稳定运营带来的收益。

4.3.2甲方享有项目品牌效应带来的市场认可度。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供必要维护或更新服务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反国家法律法规，或未按照合同约定保障乙方权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租