合购房子合同范例

合购房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产的权属证明文件编号为____________________。

2.乙方同意将其拥有的房产出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2房产为____________________建筑，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房产现状为____________________，配套设施齐全，包括____________________等。

第二条房产转让

2.1乙方同意将房产的全部权益无偿转让给甲方。

2.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房产转让款人民币____________________元整。

2.3乙方应在甲方支付房产转让款后____________________个工作日内，将房产的相关权属证明文件及配套设施等移交给甲方。

2.4甲方在收到房产权属证明文件及配套设施等后，依法办理房屋所有权转移登记手续。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付房产转让款后____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在____________________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

第四条付款方式

4.1甲方支付房产转让款的付款方式为____________________。

4.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

4.3甲方在首付款支付后____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定的时间、地点交付房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若甲方未按照本合同约定的时间、金额支付房产转让款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产配套设施清单；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产配套设施清单；

（三）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产的权属证明文件编号为____________________。

2.丙方同意作为担保方，为本合同项下的房产转让提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2房产为____________________建筑，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房产现状为____________________，配套设施齐全，包括____________________等。

第二条房产转让

2.1乙方同意将房产的全部权益无偿转让给甲方。

2.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房产转让款人民币____________________元整。

2.3乙方应在甲方支付房产转让款后____________________个工作日内，将房产的相关权属证明文件及配套设施等移交给甲方。

2.4丙方作为担保方，在本合同项下承担担保责任。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，以自己的名义向甲方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在甲方未按约定支付房产转让款的情况下，有义务向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完全部房产转让款之日止。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点交付房产。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

4.3甲方在房产交付后，有权要求乙方协助办理房屋所有权转移登记手续。

4.4甲方在丙方未履行担保义务时，有权要求乙方承担违约责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定的时间、地点交付房产，并确保房产质量符合合同约定。

5.2乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

5.3乙方在丙方未履行担保义务时，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产配套设施清单；

（三）丙方担保协议；

（四）其他相关文件。

结尾：

本合同中丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在支付房产转让款后能够顺利获得房产的所有权。甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保交易的安全性和可靠性。第三方担保方的加入，进一步提高了交易的安全性，为甲方提供了额外的保障。通过本合同，甲方实现了在购买房产过程中的权益最大化，同时也为乙方的房产转让提供了有力保障，实现了双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于____________________的房产，用于____________________。

2.丙方同意作为担保方，为本合同项下的租赁关系提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2房产为____________________建筑，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房产现状为____________________，配套设施齐全，包括____________________等。

第二条房产租赁

2.1乙方同意将房产租赁给甲方，租赁期限为____________________年。

2.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元整。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，另行签订租赁合同。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，以自己的名义向乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在甲方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，有义务向乙方支付相应的款项。

3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、金额支付租金。

4.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的使用条款。

4.3乙方在甲方未履行支付租金或违反租赁合同约定时，有权要求丙方履行担保义务。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照约定的时间、金额支付租金，并确保支付方式安全、及时。

5.2甲方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方在租赁期满后，应将房产恢复原状并交还给乙方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产配套设施清单；

（三）丙方