郑州商铺租赁合同范例

郑州商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于郑州市__________（以下简称“租赁商铺”）的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的坐落地址：郑州市__________（以下简称“租赁地址”）。

1.2租赁商铺的面积：__________平方米。

1.3租赁商铺的用途：乙方承诺仅用于__________（具体经营业态）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁商铺后__________日内，无息退还押金。

五、租赁商铺的交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁商铺交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度。

六、租赁商铺的维修及保养

6.1租赁商铺的维修及保养责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向郑州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁商铺的房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于郑州市__________（以下简称“租赁商铺”）的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，以保障甲方的权益和增加租赁商铺的经营价值，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的坐落地址：郑州市__________（以下简称“租赁地址”）。

1.2租赁商铺的面积：__________平方米。

1.3租赁商铺的用途：乙方承诺仅用于__________（具体经营业态）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督租赁商铺的经营状况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

2.2丙方有权对租赁商铺的经营活动进行合理检查，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方的经营行为提出建议或改进措施，乙方应予以考虑。

2.4丙方在乙方违约时，有权代甲方行使部分或全部权利，包括但不限于解除合同、收取违约金等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁商铺后__________日内，无息退还押金。

六、租赁商铺的交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁商铺交付乙方使用。

6.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度。

七、租赁商铺的维修及保养

7.1租赁商铺的维修及保养责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权在租赁期间对租赁商铺进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

8.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁商铺进行重新规划和使用。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取措施，保障自身权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致租赁商铺的经营价值下降，乙方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向郑州市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，同时提升租赁商铺的经营价值。通过丙方的监督和建议，甲方能够更好地了解租赁商铺的经营状况，及时采取措施维护自身利益。甲方的权益为主导，确保了租赁商铺的长期稳定经营，并为甲方带来了更多的利益保障。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保了租赁合同的执行力度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方看好郑州市__________（以下简称“租赁商铺”）的地理位置和市场前景，愿意租赁该商铺进行经营活动，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，以保障乙方的权益和优化经营策略，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的坐落地址：郑州市__________（以下简称“租赁地址”）。

1.2租赁商铺的面积：__________平方米。

1.3租赁商铺的用途：乙方承诺仅用于__________（具体经营业态）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责协助乙方进行租赁商铺的经营管理，提供专业咨询和建议。

2.2丙方有权对租赁商铺的经营状况进行定期评估，并向乙方反馈评估结果。

2.3丙方有权在乙方经营遇到困难时，提供必要的援助和支持。

2.4丙方有权参与租赁商铺的重大决策，如装修改造、经营策略调整等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁商铺后__________日内，无息退还押金。

六、租赁商铺的交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁商铺交付乙方使用。

6.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权在租赁期间对租赁商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.2乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁商铺，甲方不得无故拒绝。

7.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，丙方应予以协助。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

8.3甲方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需改变，应经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向郑州市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期