铺面改造托管合同范例

铺面改造托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）进行改造托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米。

1.2铺面现状：__________。

二、改造内容

2.1乙方负责对铺面进行改造，包括但不限于：装修、设备安装、配套设施等。

2.2改造期间，乙方应确保施工安全、环保、文明，并严格按照甲方要求进行施工。

2.3改造完成后，铺面应满足甲方经营需求，且符合国家相关法律法规及行业标准。

三、托管内容

3.1乙方将改造后的铺面委托给甲方进行经营管理。

3.2甲方在托管期间，享有铺面的使用权、收益权和处分权。

3.3甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，合法经营，确保铺面安全、卫生、整洁。

四、费用及支付

4.1改造费用：__________元，由乙方承担。

4.2托管费用：__________元/月，由甲方支付给乙方。

4.3支付方式：__________。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1享有铺面的使用权、收益权和处分权。

5.1.2要求乙方按照约定完成改造任务。

5.1.3要求乙方保证改造质量，确保铺面符合经营需求。

5.2甲方义务：

5.2.1按时支付托管费用。

5.2.2依法经营，确保铺面安全、卫生、整洁。

5.3乙方权利：

5.3.1要求甲方支付改造费用和托管费用。

5.3.2要求甲方按照约定进行经营。

5.4乙方义务：

5.4.1按时完成改造任务。

5.4.2保证改造质量，确保铺面符合经营需求。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方未按时完成改造任务的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.铺面改造设计方案

2.铺面改造施工图纸

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在铺面改造托管过程中的权益，确保改造质量及托管效果，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同，共同约定如下：

一、合同主体

1.1甲方：__________。

1.2乙方：__________。

1.3丙方：__________。

二、铺面基本情况

2.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米。

2.2铺面现状：__________。

三、改造内容

3.1乙方负责对铺面进行改造，包括但不限于：装修、设备安装、配套设施等。

3.2丙方作为技术监督方，对乙方施工过程进行全程监督，确保改造质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3改造完成后，铺面应满足甲方经营需求，且符合丙方监督标准。

四、托管内容

4.1乙方将改造后的铺面委托给甲方进行经营管理。

4.2丙方作为质量保障方，对托管期间的铺面质量进行监督，确保铺面符合约定标准。

4.3甲方在托管期间，享有铺面的使用权、收益权和处分权。

五、费用及支付

5.1改造费用：__________元，由乙方承担。

5.2托管费用：__________元/月，由甲方支付给乙方。

5.3监督费用：__________元/月，由甲方支付给丙方。

5.4支付方式：__________。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1享有铺面的使用权、收益权和处分权。

6.1.2要求乙方按照约定完成改造任务，并确保改造质量。

6.1.3要求丙方对乙方施工过程及托管期间铺面质量进行监督。

6.1.4要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，保障甲方权益。

6.2甲方义务：

6.2.1按时支付改造费用、托管费用和监督费用。

6.2.2依法经营，确保铺面安全、卫生、整洁。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

7.1.1收取改造费用和托管费用。

7.1.2要求甲方支付相关费用。

7.2乙方义务：

7.2.1按时完成改造任务，并确保改造质量。

7.2.2按照甲方要求进行施工，确保铺面符合经营需求。

八、丙方的权利义务

8.1丙方权利：

8.1.1收取监督费用。

8.1.2要求甲方支付监督费用。

8.2丙方义务：

8.2.1对乙方施工过程进行全程监督，确保改造质量符合约定标准。

8.2.2对托管期间铺面质量进行监督，确保铺面符合约定标准。

九、违约责任

9.1乙方未按时完成改造任务的，应向甲方支付_______%的违约金。

9.2乙方未确保改造质量的，应向甲方支付_______%的违约金。

9.3丙方未按时进行监督的，应向甲方支付_______%的违约金。

9.4丙方未确保铺面质量的，应向甲方支付_______%的违约金。

9.5双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

11.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高改造质量，保障甲方权益。

2.确保托管期间铺面质量，降低经营风险。

3.加强监管，提高合同执行力度。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障自身权益，确保改造质量和托管效果。

2.规避经营风险，提高投资回报率。

3.通过引入第三方，形成多方协作机制，提高合同执行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在铺面改造托管过程中的权益，确保施工质量和托管效果，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同，共同约定如下：

一、合同主体

1.1甲方：__________。

1.2乙方：__________。

1.3丙方：__________。

二、铺面基本情况

2.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米。

2.2铺面现状：__________。

三、改造内容

3.1甲方负责对铺面进行改造，包括但不限于：装修、设备安装、配套设施等。

3.2丙方作为监理方，对甲方施工过程进行全程监理，确保改造质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3改造完成后，铺面应满足乙方经营需求，且符合丙方监理标准。

四、托管内容

4.1甲方将改造后的铺面委托给乙方进行经营管理。

4.2丙方作为服务质量监督方，对乙方经营过程中的服务质量进行监督，确保铺面符合约定标准。

4.3乙方在托管期间，享有铺面的使用权、收益权和处分权。

五、费用及支付

5.1改造费用：__________元，由甲方承担。

5.2托管费用：__________元/月，由乙方支付给甲方。

5.3监理费用：__________元/月，由乙方支付给丙方。

5.4支付方式：__________。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1享有铺面的使用权、收益权和处分权。

6.1.2要求甲方按照约定完成改造任务，并确保改造质量。

6.1.3要求丙方对甲方施工过程及乙方经营过程中的服务质量进行监督。

6.1.4要求甲方和丙方按照约定履行合同义务，保障乙方权益。

6.2乙方义务：

6.2.1按时支付改造费用、托管费用和监理费用。

6.2.2依法经营，确保铺面安全、卫生、整洁。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

7.1.1收取改造费用和托管费用。

7.1.2要求乙方支付相关费用。

7.2甲方的义务：

7.2.1按时完成改造任务，并确保改造质量。

7.2.2按照乙方要求进行施工，确保铺面符合经营需求。

八、丙方的权利义务

8.1丙方的权利：

8.1.1收取监理费用。

8.1.2要求乙方支付监理费用。

8.2丙方的义务：

8.2.1对甲方施工过程进行全程监理，确保改造质量符合约定标准。

8.2.2对乙方经营过程中的服务质量进行监督，确保铺面符合约定标准。

九、违约责任

9.1甲方未按时完成改造任务的，应向乙方支付_______%的违约金。

9.2甲方未确保改造质量的，应向乙方支付_______%的违约金。

9.3丙方未按时进行监理的，应向乙方支付_______%的违约金。

9.4丙方未确保服务质量合格的，应向乙方支付_______%的违约金。

9.5双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

11.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

12.2本合