出售沿街地皮合同范例

出售沿街地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________街道__________号的沿街地皮（以下简称“地皮”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位于__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

2.地皮证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、地皮转让价款及支付方式

1.地皮转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内向出卖方支付地皮转让价款。

3.买受方支付地皮转让价款的方式为：__________。

三、地皮交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将地皮交付给买受方。

2.买受方应在出卖方交付地皮后__________日内进行验收，如验收合格，买受方应向出卖方出具验收合格证明。

四、税费承担

1.地皮转让过程中产生的税费，由买受方承担。

2.买受方应在办理地皮过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如出卖方未按本合同约定的时间交付地皮，应向买受方支付违约金，违约金为地皮转让价款的__________%。

2.如买受方未按本合同约定的时间支付地皮转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为地皮转让价款的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.地皮使用权证复印件

2.地皮证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

出卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：

买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________街道__________号的沿街地皮（以下简称“地皮”）事宜，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位于__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

2.地皮证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.第三方同意为买受方提供担保，担保金额为地皮转让价款的__________%。

二、地皮转让价款及支付方式

1.地皮转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内向出卖方支付地皮转让价款。

3.买受方支付地皮转让价款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同项下，承诺对买受方支付地皮转让价款的义务承担连带责任担保。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付担保保证金人民币__________元整。

四、地皮交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将地皮交付给买受方。

2.买受方应在出卖方交付地皮后__________日内进行验收，如验收合格，买受方应向出卖方出具验收合格证明。

五、税费承担

1.地皮转让过程中产生的税费，由买受方承担。

2.买受方应在办理地皮过户手续时，依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障

1.出卖方保留对地皮的优先购买权，在买受方违约或合同解除的情况下，甲方有权以同等条件优先购买该地皮。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订前进行信用审查，确保买受方具备支付地皮转让价款的能力。

3.出卖方有权要求买受方提供履约保证金，保证金金额为地皮转让价款的__________%。

七、乙方的违约及限制条款

1.如买受方未按本合同约定的时间支付地皮转让价款，除支付违约金外，还应向出卖方支付逾期利息，利息按年利率__________%计算。

2.如买受方违反合同约定，导致地皮无法按期交付或验收，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方不得擅自转售或抵押地皮，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.地皮使用权证复印件

2.地皮证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.第三方担保协议

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为买受方提供信用担保，降低出卖方的交易风险，保障交易的安全与顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方通过引入第三方担保，强化了自身权益的保障，同时通过优先购买权、履约保证金等条款，进一步确保了交易的安全与利益的最大化。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进交易的公平与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________街道__________号的商业房产（以下简称“房产”）事宜，经友好协商，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

2.房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房产转让价款及支付方式

1.房产转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内向出卖方支付房产转让价款。

3.买受方支付房产转让价款的方式为：__________。

三、第三方融资责任

1.第三方同意为买受方提供融资支持，贷款金额为房产转让价款的__________%。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向买受方发放贷款。

3.第三方有权对买受方的财务状况和信用进行审查。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同签订前进行房产状况的全面披露，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

2.买受方有权要求出卖方提供房产相关的所有合法文件和证明。

3.买受方在支付房产转让价款后，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按本合同约定的时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产转让价款的__________%。

2.如出卖方提供的房产存在权属纠纷或其他法律风险，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担全部责任。

3.出卖方不得在合同签订后单方面改变房产的使用性质或用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.第三方融资协议

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义