餐饮操作场地租赁合同范例

餐饮操作场地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮操作场地，甲方愿意出租该场地给乙方使用，乙方同意租赁该场地进行餐饮经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有，位于____________________的餐饮操作场地。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保证租赁物完好。

4.3乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.4租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2乙方如需对租赁物进行维修，应提前向甲方报告，甲方应予以协助。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

七、合同的解除

7.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.餐饮操作场地平面图

2.餐饮操作场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮操作场地，甲方愿意出租该场地给乙方使用，乙方同意租赁该场地进行餐饮经营活动。为确保租赁物的合理使用和维护，甲方特委托第三方作为监理方，对租赁物的使用、维护及乙方经营活动进行监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有，位于____________________的餐饮操作场地。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方监理方责任与权利

4.1监理方负责对租赁物的使用、维护及乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2监理方有权要求乙方提供相关资料，以验证其经营活动的合规性。

4.3监理方有权对乙方违规行为进行制止，并向甲方报告。

4.4监理方有权要求乙方整改其经营活动中的安全隐患。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用和维护。

5.2甲方有权对乙方经营活动中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

5.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，要求乙方将租赁物恢复原状，并交还甲方。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用和维护租赁物。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理改造、装修，但需提前向甲方和监理方报告，并承担相关费用。

6.3乙方有权在租赁期限内，享受租赁物的使用权。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

7.4如监理方未履行监理职责，甲方有权要求监理方承担相应的责任。

八、合同的解除

8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于确保租赁物的合理使用和维护，降低甲方风险。

9.2第三方介入有助于规范乙方经营活动，提高餐饮行业整体水平。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和维护进行监督，确保甲方权益不受损害。

10.2甲方通过主导合同条款，有利于规范乙方经营活动，提高餐饮行业整体水平。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.餐饮操作场地平面图

2.餐饮操作场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.监理方营业执照复印件

6.银行账户信息

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方希望租赁该房产用于开设餐饮店铺，乙方为了确保餐饮服务的质量与安全，特委托第三方作为监理方，对餐饮服务的运营进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有，位于____________________的商业房产。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方监理方责任与权利

4.1监理方负责对乙方餐饮服务的运营进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及行业标准。

4.2监理方有权对乙方餐饮服务的卫生、安全、服务质量进行定期检查。

4.3监理方有权要求乙方提供相关运营数据，以评估乙方经营状况。

4.4监理方有权对乙方违反合同的行为提出整改建议，并要求乙方改正。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，进行餐饮经营。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的设施设备符合餐饮经营需求，并承担维修责任。

5.3乙方有权在合同规定的范围内，进行装修改造，并提前通知甲方。

5.4乙方有权在合同到期或解除合同后，获得租赁物的完好退还。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证租赁物符合餐饮经营条件，并承担必要的维修保养责任。

6.2甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

6.4甲方有权在乙方违反法律法规或行业标准时，要求乙方停止经营活动并整改。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付租赁物或提供必要的设施设备，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

七、合同的解除

7.4本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.5如甲方违反本合同约