购房楼合同范例

购房楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______________________________

1.2房屋产权证号：______________________________

1.3房屋结构：______________________________

1.4房屋面积：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6房屋现状：______________________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款：人民币______________________________元整（大写：______________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同时，支付定金人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

（2）乙方于房屋过户手续办理完毕前，支付人民币______________________________元整。

（3）乙方于房屋交付使用前，支付人民币______________________________元整。

2.3支付时间：按照本合同约定的支付方式，乙方应在规定的时间内支付相应款项。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：______________________________

3.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，不存在任何争议或权利瑕疵；

（2）房屋已取得合法的房屋所有权证；

（3）房屋无欠缴的物业费、水电费等费用；

（4）房屋内部设施齐全，符合交付标准。

3.3房屋使用：乙方在取得房屋所有权证后，可依法依规使用房屋。

四、税费承担

4.1本合同约定的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2具体税费承担方式如下：

（1）房屋转让过程中产生的税费，由乙方承担；

（2）房屋过户手续办理过程中产生的税费，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______________________________%。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______________________________%。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______________________________

1.2房屋产权证号：______________________________

1.3房屋结构：______________________________

1.4房屋面积：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6房屋现状：______________________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款：人民币______________________________元整（大写：______________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同时，支付定金人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

（2）乙方于房屋过户手续办理完毕前，支付人民币______________________________元整。

（3）乙方于房屋交付使用前，支付人民币______________________________元整。

2.3支付时间：按照本合同约定的支付方式，乙方应在规定的时间内支付相应款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为______________________________。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付担保金人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

3.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付购房款，应承担连带清偿责任，直至乙方全部履行完毕。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行其担保义务。

4.3甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______________________________%。

5.2如乙方未按约定的时间、方式支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，乙方应向甲方支付相应的违约金。

5.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、房屋交付及使用

6.1房屋交付时间：______________________________

6.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，不存在任何争议或权利瑕疵；

（2）房屋已取得合法的房屋所有权证；

（3）房屋无欠缴的物业费、水电费等费用；

（4）房屋内部设施齐全，符合交付标准。

6.3房屋使用：乙方在取得房屋所有权证后，可依法依规使用房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，可以及时获得赔偿，降低交易风险。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，确保甲方在交易中的主导地位。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的订立，旨在规范房屋交易行为，保障甲乙丙三方的合法权益，实现交易的安全、高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：______________________________

甲方（出租方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于______________________________的房产，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物坐落：______________________________

1.2租赁物产权证号：______________________________

1.3租赁物结构：______________________________

1.4租赁物面积：______________________________

1.5租赁物用途：______________________________

1.6租赁物现状：______________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为______________________________。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

3.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，应承担连带清偿责任，直至乙方全部履行完毕。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方归还押金及未扣除合理损耗的租金余额。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2如甲方违反租赁合同约定，擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

5.3甲方在乙方未支付租金的情况下，有权暂时收回租赁物，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的补交租金期限。

六、租赁物的维护与保险

6.1租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方应自费为租赁物购买相应的保险，以保障租赁物的安全。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本