青岛买房定金合同范例

青岛买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于青岛的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：山东省青岛市____________________街道____________________号

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

二、定金及付款方式

2.1买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将定金汇入卖方指定账户。

2.3付款方式：本合同签订后，甲乙双方另行签订正式的购房合同，按购房合同约定履行付款义务。

三、合同解除及违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

3.2买方单方解除本合同的，应向卖方支付定金总额的____________________%作为违约金。

3.3卖方单方解除本合同的，应向买方支付定金总额的____________________%作为违约金。

3.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（一）房产产权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同（另行签订）。

六、合同生效

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

附件：

（一）房产产权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同（另行签订）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方在购房过程中的合法权益，并引入丙方作为担保方，共同就甲方购买乙方位于青岛的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：山东省青岛市____________________街道____________________号

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

二、定金及付款方式

2.1买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将定金汇入卖方指定账户。

2.3付款方式：本合同签订后，甲乙双方另行签订正式的购房合同，按购房合同约定履行付款义务。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下，对买方支付购房款提供担保。

3.2担保方有权要求卖方在规定时间内办理房产过户手续。

3.3担保方有权监督卖方按照合同约定履行义务。

3.4买方违约时，担保方有权代为履行或要求卖方履行，并有权向买方追偿。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

4.2甲方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

4.3甲方有权要求卖方按照合同约定的时间节点进行房屋交付。

4.4甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的检查和验收。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2卖方提供的房产信息与实际不符的，应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的定金及购房款。

5.3卖方在合同约定的期限内未交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.4卖方违反本合同约定的，不得要求买方支付任何额外费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的购房权益，降低交易风险。

8.2丙方通过提供担保，确保卖方履行合同义务，维护甲方利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益。

9.2甲方通过本合同，实现对购房过程的全程监督，确保交易安全。

附件：

（一）房产产权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同（另行签订）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为提高房产交易效率，保障交易安全，并引入丙方作为中介方，共同就甲方出售位于青岛的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：山东省青岛市____________________街道____________________号

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

二、中介方责任及权利

2.1中介方负责协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于提供交易咨询、促成交易、协助办理过户手续等。

2.2中介方有权收取交易成功后的中介服务费。

2.3中介方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.4中介方有权在交易过程中，根据市场行情调整交易价格。

三、卖方权益及权利

3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

3.3卖方有权要求中介方提供交易过程中的相关信息和协助。

3.4卖方有权在交易过程中，根据市场行情调整房产售价。

四、买方违约责任及限制条款

4.1买方未在合同约定的期限内支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2买方未在合同约定的期限内完成房产过户手续的，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3买方违反本合同约定的，不得要求卖方承担任何额外费用。

4.4买方在交易过程中，不得恶意拖延交易进度，影响卖方利益。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益。

7.2乙方通过本合同，实现对交易过程的全程控制，确保交易顺利进行。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1