预售排号订金合同模板

预售排号订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：____________________

乙方（排号方）：____________________

鉴于甲方拥有预售权的房屋位于____________________，乙方有意向购买甲方预售的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下预售排号订金合同：

一、房屋基本情况

1.预售房屋位于____________________，具体位置为____________________。

2.预售房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

3.预售房屋装修标准为____________________。

二、排号及订金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付订金人民币____________________元整。

2.甲方收到订金后，为乙方办理排号手续，排号顺序以甲方收到订金的时间先后为序。

3.乙方在排号成功后，应按照甲方要求在规定时间内签订正式的购房合同。

三、合同解除与违约责任

1.乙方在签订本合同后，若因自身原因导致无法购买预售房屋，乙方无权要求甲方退还订金。

2.若甲方在签订本合同后，因房屋预售政策调整或其他原因导致无法继续预售，甲方应在收到乙方书面通知之日起____________________日内退还乙方订金。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）甲方法定代表人身份证明复印件。

甲方（预售方）：____________________

乙方（排号方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：____________________

乙方（排号方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有预售权的房屋位于____________________，乙方有意向购买甲方预售的房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的排号及购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下预售排号订金合同：

一、房屋基本情况

1.预售房屋位于____________________，具体位置为____________________。

2.预售房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

3.预售房屋装修标准为____________________。

二、排号及订金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付订金人民币____________________元整。

2.甲方收到订金后，为乙方办理排号手续，排号顺序以甲方收到订金的时间先后为序。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的排号及购房行为承担连带担保责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付订金，并有权根据市场情况调整预售房屋的价格。

2.甲方有权拒绝乙方因自身原因提出的任何不合理要求。

3.甲方有权在合同约定的期限内，解除本合同，并要求乙方返还订金。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付订金、赔偿损失等。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应按照合同约定支付订金，并保证支付方式的合法性。

3.乙方应在合同约定的期限内，签订正式的购房合同。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同约定的乙方排号及购房行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付订金、签订购房合同等。

4.丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供房屋、解除合同等。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按照合同约定支付订金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在签订正式购房合同前，因自身原因导致无法购买预售房屋，乙方无权要求甲方退还订金。

3.若甲方因房屋预售政策调整或其他原因导致无法继续预售，甲方应在收到乙方书面通知之日起____________________日内退还乙方订金。

4.若丙方未按照合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）甲方法定代表人身份证明复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的排号及购房行为符合合同约定。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在预售过程中的权益，确保甲方在房屋预售过程中能够获得合理的利益。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地进行房屋预售，同时也能够保障乙方的合法权益，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方开发的房产项目位于____________________，乙方有意向购买甲方开发的房产，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下购房排号订金合同：

一、房产项目基本情况

1.房产项目名称：____________________

2.房产项目位于：____________________

3.房产项目规划用途：____________________

4.房产项目总建筑面积：____________________平方米

二、排号及订金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付订金人民币____________________元整。

2.甲方收到订金后，为乙方办理排号手续，排号顺序以甲方收到订金的时间先后为序。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的排号及购房行为承担连带担保责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付订金、协助办理购房手续等。

3.乙方有权在合同约定的期限内，选择购买房产的具体单元。

4.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方退还订金。

四、丙方的责权利

1.丙方对本合同约定的乙方的排号及购房行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定提供房产，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付订金、签订购房合同等。

4.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付订金，并有权根据市场情况调整房产价格。

2.甲方有权拒绝乙方因自身原因提出的任何不合理要求。

3.甲方有权在合同约定的期限内，解除本合同，并要求乙方返还订金。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付订金、赔偿损失等。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按照合同约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付订金，甲方有权解除合同，并保留订金不予退还。

3.若甲方因政策调整或其他原因导致无法继续销售房产，甲方应在收到乙方书面通知之日起____________________日内退还乙方订金。

4.若丙方未按照合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产项目规划许可证复印件；

（2）房产项目测绘报告复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）甲方法定代表人身份证明复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通