铺面租赁协议合同范例

铺面租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方，终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的合法权属，不得妨碍乙方正常使用租赁物。

6.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

6.3甲方应负责租赁物的物业管理，确保租赁物的公共设施正常运行。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的合法权益。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物产权证明

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，并愿意将该铺面出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，甲方委托丙方作为本合同的中介方，负责租赁物的管理、维护及监督乙方履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方，终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的管理、维护及监督乙方履行合同义务，包括但不限于：

（1）租赁物的日常维护和保养；

（2）租赁物的安全管理；

（3）租赁物的租赁管理；

（4）租赁物的租金收取；

（5）租赁物的合同解除。

5.2丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方有权根据甲方授权，对租赁物进行合理修缮，费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.3甲方有权在合同解除后，收回租赁物，并对乙方进行追偿。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照租赁物原用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的合法权益。

7.4乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方未履行其职责，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定；

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益；

3.甲方通过委托第三方，实现对租赁物的专业管理，提高租赁物的使用效益。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障各方合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，甲方同意丙方作为本合同的中介方，负责租赁物的管理、维护及监督甲方履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方，终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的管理、维护及监督甲方履行合同义务，包括但不限于：

（1）租赁物的日常维护和保养；

（2）租赁物的安全管理；

（3）租赁物的租赁管理；

（4）租赁物的租金收取；

（5）租赁物的合同解除。

5.2丙方有权对甲方违反本合同约定的行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3丙方有权根据乙方授权，对租赁物进行合理修缮，费用由甲方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物用途的商铺。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、经营等。

6.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证租赁物的合法权属，不得妨碍乙方正常使用租赁物。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

7.3甲方应负责租赁物的物业管理，确保租赁物的公共设施正常运行。

七、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方未履行其职责，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合租赁需求的商铺