物业委托顾问合同模板

物业委托顾问合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有__________物业（以下简称“该物业”），为提高物业管理水平，甲方拟聘请乙方担任该物业的顾问，就物业管理相关问题提供专业咨询服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应就以下事项提供咨询服务：

（1）物业管理制度的制定与完善；

（2）物业管理费用的预算与核算；

（3）物业维修、养护方案的制定与实施；

（4）物业管理人员的培训与考核；

（5）物业设施设备的管理与维护；

（6）物业安全隐患的排查与整改；

（7）其他与物业管理相关的咨询服务。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述咨询服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自双方签订本合同之日起生效。

2.服务期限届满后，如双方同意续签，应另行签订书面协议。

三、服务费用

1.本合同服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方完成第一年度服务后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付第二年度服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在合同终止后仍具有效力。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按照约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业情况说明；

（2）乙方资质证明；

（3）双方协商确定的咨询服务内容明细表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有__________物业（以下简称“该物业”），为提高物业管理水平，甲方拟聘请乙方担任该物业的顾问，并引入丙方作为第三方监管机构，共同就物业管理相关问题提供专业咨询服务，以保障甲方的权益。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应就以下事项提供咨询服务：

（1）物业管理制度的制定与完善；

（2）物业管理费用的预算与核算；

（3）物业维修、养护方案的制定与实施；

（4）物业管理人员的培训与考核；

（5）物业设施设备的管理与维护；

（6）物业安全隐患的排查与整改；

（7）其他与物业管理相关的咨询服务。

2.丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的服务质量，确保乙方按照约定提供专业咨询服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自双方签订本合同之日起生效。

2.服务期限届满后，如三方同意续签，应另行签订书面协议。

三、服务费用

1.本合同服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方完成第一年度服务后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付第二年度服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内提供阶段性服务报告，以供甲方监督。

2.甲方有权要求乙方定期向丙方汇报工作进展，丙方应及时向甲方反馈乙方的工作情况。

3.甲方有权根据乙方的工作表现和服务质量，调整服务费用。

4.甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照约定提供专业咨询服务，确保服务质量。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方的要求。

3.乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的合理意见予以采纳。

六、丙方的责权利

1.丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定提供专业咨询服务。

2.丙方有权要求乙方定期提交工作报告，对乙方的工作情况进行评估。

3.丙方有权对乙方提出合理建议，以提升服务质量。

七、违约责任

1.乙方如未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

2.乙方如未按照约定提供专业咨询服务，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

3.丙方如未履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业情况说明；

（2）乙方资质证明；

（3）丙方资质证明；

（4）双方协商确定的咨询服务内容明细表。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监管机构，有助于保障甲方的权益，提高服务质量。

2.通过第三方监督，有助于规范乙方的工作，确保乙方按照约定提供专业咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，拥有该物业的经营管理权，甲方权益为主导有助于确保甲方在物业管理过程中的决策权和收益权。

2.甲方通过主导合同条款，有助于明确各方责任，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方具备丰富的物业管理经验，甲方拟聘请乙方作为该物业的顾问，并由丙方作为第三方监理，共同参与物业管理的全过程，以确保乙方服务的专业性和效率。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应提供以下专业服务：

（1）物业管理制度的设计与优化；

（2）物业维修和养护计划的制定与执行；

（3）物业运营成本的控制与预算；

（4）物业服务质量监控；

（5）物业突发事件的处理与预防；

（6）物业相关法律法规的咨询与培训；

（7）其他与物业管理相关的专业服务。

2.丙方作为第三方监理，负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自双方签订本合同之日起生效。

2.服务期限届满后，如三方同意续签，应另行签订书面协议。

三、服务费用

1.本合同服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方完成第一年度服务后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付第二年度服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同义务。

3.乙方有权要求甲方在必要时提供必要的协助和支持。

4.乙方有权根据合同约定调整服务内容和方式。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。

3.甲方应确保乙方的工作环境符合相关法律法规的要求。

4.甲方应接受乙方提供的服务，并对乙方的工作质量进行监督。

六、丙方的责权利

1.丙方有权对乙方的工作进行定期审查，确保乙方服务符合合同要求。

2.丙方有权要求乙方提交工作进展报告和成果评估。

3.丙方有权对乙方的工作提出改进建议。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业情况说明；

（2）乙方资质证明；

（3）丙方资质证明；

（4）双方协商