浙江公寓包租合同范例

浙江公寓包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于浙江省__________市__________区的__________公寓，乙方有意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租方将其上述公寓包租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将其位于浙江省__________市__________区的__________公寓（以下简称“租赁物”）包租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，若无违约情况，出租方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为__________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

4.2乙方在租赁期间，对租赁物进行装修、改造的，应事先征得出租方同意，并承担相关费用。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿的责任。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

5.4附件：

1.出租方房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租方房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于出租方拥有位于浙江省__________市__________区的__________公寓，乙方有意承租该公寓，丙方作为专业物业管理机构，负责租赁物的日常管理与服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障出租方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将其位于浙江省__________市__________区的__________公寓（以下简称“租赁物”）包租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3丙方作为管理方，负责代收代缴租金，并将租金扣除管理费后及时支付给出租方。

三、甲方的权利与义务

3.1出租方有权在租赁期内，对租赁物进行必要的修缮和维护。

3.2出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取相应措施。

3.3出租方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

四、乙方的权利与义务

4.1承租方有权在租赁期内，合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

4.2承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

4.3承租方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

五、丙方的权利与义务

5.1管理方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全保卫等工作。

5.2管理方有权对违反合同约定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款等。

5.3管理方应将代收代缴的租金扣除管理费后，及时支付给出租方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.3乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.出租方房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.明确甲方的权利与义务，保障出租方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

3.增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的利益。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为专业物业管理机构，负责租赁物的日常管理与服务，提高租赁物的使用率和居住品质。

2.通过第三方介入，实现租赁管理专业化、规范化，降低甲方管理成本和风险。

3.促进租赁市场健康发展，保障租赁双方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“租户”）：

丙方（以下简称“中介机构”）：

鉴于业主拥有位于浙江省__________市__________区的__________住宅，乙方有意承租该住宅，丙方作为房地产中介机构，负责促成租赁交易并提供服务。为明确三方在租赁过程中的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1业主同意将其位于浙江省__________市__________区的__________住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、乙方的权利与义务

3.1租户有权在租赁期内，合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

3.2租户有权要求丙方提供租赁期间的物业管理服务，并有权对服务质量提出合理要求。

3.3租户有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

四、丙方的权利与义务

4.1中介机构有权在租赁期限内，收取中介服务费，费用标准为租金的__________%。

4.2中介机构有权对租赁物的租赁情况进行监督，确保租赁合同的履行。

4.3中介机构应提供专业的租赁咨询服务，协助租户解决租赁过程中遇到的问题。

五、甲方的权利与义务

5.1业主有权在租赁期内，对租赁物进行必要的修缮和维护，但不得影响租户的正常使用。

5.2业主有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

5.3业主应确保租赁物符合租赁条件，并在合同签订前向乙方提供租赁物的真实信息。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.2业主如未按合同约定提供租赁物或提供的信息不真实，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为__________。

6.3业主如提前终止租赁合同，应向乙方支付提前终止租赁合同的违约金，违约金为__________。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.业主房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导目的和意义：

1.通过增加乙方的