浙江店面出租合同模板

浙江店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于浙江省____市____区____街道____号的店面（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物的结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方同意继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用，但不得改变租赁物的结构、设施等情况。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损害租赁物的正常使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、屋顶、外墙的维修及保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部装修、水电设施的维修及保养责任由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，逾期未交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方违反本合同，逾期未支付租金，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利和义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于浙江省____市____区____街道____号的店面（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物的结构、设施等情况详见附件一。

1.3丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方同意继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用，但不得改变租赁物的结构、设施等情况。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损害租赁物的正常使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由以下三方承担：

（1）租赁物主体结构、屋顶、外墙的维修及保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部装修、水电设施的维修及保养责任由乙方承担；

（3）丙方对乙方因未按约定支付租金导致租赁物损坏的部分，承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方代为支付。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金，并承担丙方的代付责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、设施等情况，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况

附件二：租金支付凭证

附件三：丙方担保承诺书

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障甲方权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任，进一步降低了甲方在乙方违约时的风险。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益保障，包括租金支付、监督使用、违约责任追究等。乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得违约，以确保租赁关系的稳定。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，降低甲方在乙方违约时的风险，确保租赁关系的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，维护租赁关系的稳定，同时为乙方提供公平、合理的租赁条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利和义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于浙江省____市____区____街道____号的店面（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物的结构、设施等情况详见附件一。

1.3丙方作为投资方，对乙方租赁租赁物用于经营提供资金支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方同意继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.3丙方在乙方经营期间，提供资金支持，租金支付与丙方资金支持相挂钩。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用，但不得改变租赁物的结构、设施等情况。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损害租赁物的正常使用。

五、丙方的投资与权益

5.1丙方投入资金用于乙方租赁租赁物及经营所需，具体金额详见附件二。

5.2丙方享有租赁物的优先购买权，在租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方有权以本合同约定的租金价格购买租赁物。

5.3丙方对乙方经营产生的收益享有一定比例的分红权。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、整洁，并符合经营用途。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付____元违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

7.2甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

7.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况

附件二：丙方投资明细

附件三：丙方分红协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保租赁关系的稳