转让房屋租赁权合同范例

转让房屋租赁权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的某房屋的租赁权转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“转让房屋”）的租赁权。

二、转让方式及期限

2.1甲方同意将其拥有的转让房屋的租赁权转让给乙方。

2.2转让期限为______年，自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让房屋的租赁权转让价格为人民币______元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让房屋的租赁权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

4.2乙方应按时、足额支付转让价格，并承担相应的法律责任。

4.3乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.4甲方在转让房屋的租赁权转让期限内，不得擅自将转让房屋的租赁权转让给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时、足额支付转让价格的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3甲方擅自将转让房屋的租赁权转让给第三方的，应向乙方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让房屋的租赁合同

2.转让房屋的产权证明

3.乙方支付转让价格的银行转账凭证

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的某房屋的租赁权转让给乙方，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“转让房屋”）的租赁权。

二、转让方式及期限

2.1甲方同意将其拥有的转让房屋的租赁权转让给乙方。

2.2转让期限为______年，自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让房屋的租赁权转让价格为人民币______元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，代为支付乙方欠付的转让价格。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自将转让房屋的租赁权转让给第三方。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求丙方承担担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付转让价格后，取得转让房屋的租赁权。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应按时、足额支付转让价格。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方按约定支付转让价格后，解除担保责任。

7.2丙方应在本合同履行期间，监督乙方的行为，确保乙方履行本合同的义务。

八、违约责任

8.1乙方未按时、足额支付转让价格的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期限内擅自将转让房屋的租赁权转让给第三方的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付_______%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保甲方在乙方违约的情况下，能够得到相应的保障。通过丙方的担保，甲方在乙方的违约行为中拥有了更多的权利，如解除合同、要求丙方承担担保责任等。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益不受损害，通过合同的约定，甲方在转让房屋的租赁权过程中，能够获得最大的利益保障。同时，甲方的权益主导也使得合同更加严谨，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其所拥有的某房屋的租赁权转让给甲方，并由丁方作为担保方，共同达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方拥有的位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“转让房屋”）的租赁权。

二、转让方式及期限

2.1乙方同意将其拥有的转让房屋的租赁权转让给甲方。

2.2转让期限为______年，自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意支付乙方转让房屋的租赁权转让价格为人民币______元整。

3.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户。

四、丁方担保责任

4.1丁方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丁方应保证在甲方未按约定支付转让价格的情况下，代为支付甲方欠付的转让价格。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格。

5.2乙方有权在甲方支付转让价格后，取得转让房屋的租赁权。

5.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求丁方承担担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在支付转让价格后，取得转让房屋的租赁权。

6.2甲方应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方应按时、足额支付转让价格。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权在甲方按约定支付转让价格后，解除担保责任。

7.2丁方应在本合同履行期间，监督甲方的行为，确保甲方履行本合同的义务。

八、违约责任

8.1甲方未按时、足额支付转让价格的，应向乙方支付_______%的违约金。

8.2甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.3甲方在租赁期限内擅自将转让房屋的租赁权转让给第三方的，应向乙方支付_______%的违约金。

8.4丁方未履行担保责任的，应向乙方支付_______%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在转让过程中获得公平的交易条件和充分的权益保护。乙方通过合同的约定，确保了其在支付转让价格后能够立即获得房屋租赁权，并在租赁期限内享有使用房屋的权利。同时，