北京租赁续租合同范例

北京租赁续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁物的续租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《租赁物基本信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租赁期限届满后，如双方协商一致，可继续续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二：《支付方式及账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物基本信息表》

附件二：《支付方式及账户信息表》

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就租赁物的续租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《租赁物基本信息表》。

二、租赁期限与续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续租事宜，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，负责垫付乙方欠付的租金，并有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2丙方作为担保方，承诺在租赁期间，如乙方违约导致甲方损失，丙方应在甲方提出索赔后__________日内予以赔偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物基本信息表》

附件二：《支付方式及账户信息表》

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了在租赁过程中的主导地位，保障了甲方的利益不受侵害。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权益的同时，也受到了一定的约束，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意出租给乙方使用，为满足乙方的融资需求，丙方同意为乙方提供融资支持，双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《租赁物基本信息表》。

二、租赁期限与续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续租事宜，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为融资方，承诺在乙方按约定支付租金的情况下，乙方有权使用租赁物，丙方有权从乙方的租金中扣除融资款项及其利息。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2丙方作为融资方，承诺在租赁期间，如乙方违约导致甲方损失，丙方应在甲方提出索赔后__________日内予以赔偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，甲方不得无故干涉。

6.2乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或擅自干涉乙方的使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物基本信息表》

附件二：《支付方式及账户信息表》

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方融资方丙方，乙方能够获得租赁物的使用权，同时通过丙方的融资支持，乙方的财务压力得到