国有租房合同范例

国有租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求腾退房屋。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应保持房屋的整洁，及时清理生活垃圾。

4.乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定条件提供房屋，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付日租金的____%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求腾退房屋。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中担任担保方，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，向丙方追偿。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

3.甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但应遵守房屋用途规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付日租金的____%作为滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方违反本合同约定，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.若乙方有其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保能力证明文件；

（4）其他相关证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任也有利于提高乙方的信誉度，为乙方的租赁行为提供保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同确立了对房屋的出租权，确保了租金的按时收取。同时，甲方在合同中享有多种权利，如监督权、解除权等，有利于维护甲方在租赁关系中的主导地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求腾退房屋。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中担任担保方，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有居住权。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生及适住性。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满后，若条件允许，优先续租。

5.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间负责维修房屋及其附属设施。

2.甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金。

3.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方租住的房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若甲方擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.若甲方违反合同约定，提高租金，乙方有权解除合同。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登