门店商铺房租合同范例

门店商铺房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的违约责任：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金____________________元。

五、物业及水电费用

5.1商铺的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

5.2乙方应按照物业管理方的要求缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明

2.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，并约定丙方对乙方履行合同义务提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____________________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金____________________元，但扣除乙方应承担的违约金、物业及水电费用等。

五、物业及水电费用

5.1商铺的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

5.2乙方应按照物业管理方的要求缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、丙方的责任、权利及义务

6.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方支付租金、物业管理费、水电费等义务承担连带保证责任。

6.2丙方有权要求乙方按期支付租金及相关费用，如乙方未履行支付义务，丙方有权直接向乙方追讨。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方终止租赁合同。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求终止租赁合同，并要求丙方承担相应责任。

7.3甲方有权要求乙方对商铺进行合理维护，确保商铺的使用安全。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将商铺恢复原状。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，每逾期一日，应向甲方支付应缴费用总额的____________________%作为违约金。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，造成第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明

2.补充协议（如有）

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按期履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益，优先保障了自己的利益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保了甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，丙方作为管理方参与其中，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____________________%作为违约金。

四、丙方的责任、权利及义务

4.1丙方作为管理方，负责商铺的日常管理，包括但不限于物业维护、安全保障等。

4.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行合理监管，确保经营活动符合相关法律法规。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的方式使用商铺，并遵守丙方制定的管理制度。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，开展约定的经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，确保商铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求丙方协助办理退租手续。

5.4乙方有权在丙方违反管理义务时，向甲方提出投诉或要求甲方介入解决。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供商铺的使用权。

6.3甲方应协助丙方处理商铺的日常管理工作，确保乙方权益不受侵害。

6.4甲方应保障丙方的管理权限，不得擅自干预丙方的正常管理活动。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明

2.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁商铺的权益，确保租赁期