门面住房合同范例

门面住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面住房（以下简称“门面住房”），乙方有意向租赁该门面住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所有的门面住房，具体地址为__________________________。

2.租赁用途：乙方租赁门面住房用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方门面住房租金人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的依据。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修保养

1.乙方在使用门面住房期间，应对门面住房进行合理使用，爱护公共设施，确保门面住房及公共区域的整洁。

2.乙方对门面住房的维修、保养义务。

六、违约责任

1.甲方未按时交付门面住房或提供的门面住房不符合约定标准的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方擅自改变门面住房结构、用途或损坏门面住房的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变门面住房的用途。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变门面住房的结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、附件

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面住房（以下简称“门面住房”），乙方有意向租赁该门面住房，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所有的门面住房，具体地址为__________________________。

2.租赁用途：乙方租赁门面住房用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方门面住房租金人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的依据。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金、承担违约责任，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

2.丙方对乙方的履约情况有监督权，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或解除合同。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管，确保乙方合法经营。

七、乙方责任及限制

1.乙方应按照合同约定使用门面住房，不得擅自改变门面住房的结构和用途。

2.乙方不得将门面住房转租、转借或进行其他形式的转让。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得在门面住房内从事违法活动，如涉及违法活动，乙方应承担全部法律责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方擅自改变门面住房结构、用途或损坏门面住房的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变门面住房的结构和用途。

十一、附件

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.第三方担保协议。

4.其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在门面住房租赁过程中的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方担保机制，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方责任及限制，确保租赁物的安全及合法使用，同时，引入第三方担保，为甲方提供额外的保障。丙方的介入，既保证了合同的履行，又为甲方提供了更多的话语权。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，确保利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的位于__________________________的门面住房（以下简称“门面住房”），为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，保证乙方的支付能力和履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所有的门面住房，具体地址为__________________________。

2.租赁用途：乙方租赁门面住房用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方门面住房租金人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的依据。

四、丙方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

2.丙方对乙方的履约情况有监督权，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或解除合同。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的门面住房，并保证房屋的合理使用。

2.乙方有权在租赁期间对门面住房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的门面住房，并保证房屋的合理使用。

2.甲方不得擅自改变门面住房的结构和用途，不得在租赁期间单方面解除合同。

3.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

七、违约责任

1.甲方未按时交付门面住房或提供的门面住房不符合约定标准的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方在租赁期间擅自改变门面住房结构、用途或单方面解除合同的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

十、附件

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

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