底商认购合同范例

底商认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________（具体地址）的底商（以下简称“标的物”）；

2.卖方愿意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、认购价格

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

三、付款方式

3.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将认购款支付至卖方指定的银行账户。

3.2买方在支付认购款前，应将付款凭证复印件及付款通知书交予卖方。

四、交付时间

4.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

五、违约责任

5.1买方未按时支付认购款的，应向卖方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2卖方未按时交付标的物的，应向买方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.附件一《标的物明细表》

2.附件二《付款凭证复印件》

3.附件三《付款通知书》

4.附件四《标的物权属证明》

5.附件五《相关税费缴纳凭证》

6.附件六《其他相关文件》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________（具体地址）的底商（以下简称“标的物”）；

2.卖方愿意将标的物出售给买方，但要求丙方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、认购价格

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

三、付款方式

3.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将认购款支付至卖方指定的银行账户。

3.2买方在支付认购款前，应将付款凭证复印件及付款通知书交予卖方。

四、担保方责任

4.1担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2担保方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供相应的担保文件。

4.3担保方承诺在买方未按时支付认购款的情况下，立即代为支付，并有权向买方追偿。

五、交付时间

5.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求卖方在交付标的物前提供标的物的权属证明。

6.2甲方有权要求卖方在交付标的物时，确保标的物符合合同约定的质量标准。

6.3甲方有权在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。

6.4甲方有权要求卖方在标的物交付前，办理完毕所有与标的物相关的权属变更手续。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2乙方提供的标的物不符合约定质量标准的，应负责修复或更换，直至符合约定标准。

7.3乙方未办理完毕权属变更手续的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的利益条款

8.1甲方在标的物交付后，享有标的物的所有权。

8.2甲方在标的物交付后，有权对标的物进行经营或出租。

8.3甲方在标的物交付后，享有标的物增值带来的收益。

九、乙方的限制条款

9.1乙方在合同有效期内，不得转让标的物或设定抵押权。

9.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得对标的物进行任何形式的处分。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利取得标的物的所有权。

11.2丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为主导方，通过合同约定，确保了自身的权益得到充分保障。

12.2甲方的主导地位有利于确保交易流程的顺利进行，降低交易成本。

12.3甲方的主导地位有助于提升甲方在交易中的话语权，为甲方争取更多利益。

附件：

1.附件一《标的物明细表》

2.附件二《付款凭证复印件》

3.附件三《付款通知书》

4.附件四《标的物权属证明》

5.附件五《相关税费缴纳凭证》

6.附件六《担保协议》

7.附件七《其他相关文件》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房人”）：

丙方（以下简称“担保机构”）：

鉴于：

1.开发商开发并出售位于__________（具体地址）的住宅项目（以下简称“项目”）；

2.购房人有意购买项目中的住宅单元（以下简称“标的物”）；

3.丙方愿意为购房人的购房款项提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、购房款

2.1购房人同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

三、付款方式

3.1购房人应在合同签订之日起__________个工作日内，将首付款支付至开发商指定的银行账户。

3.2购房人剩余购房款将在标的物交付前分阶段支付。

四、担保机构责任

4.1担保机构同意为购房人的购房款项提供担保，担保金额为购房款的__________%。

4.2担保机构应在合同签订之日起__________个工作日内，向开发商提供相应的担保文件。

4.3担保机构承诺在购房人未按时支付购房款的情况下，立即代为支付，并有权向购房人追偿。

五、交付时间

5.1开发商应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给购房人。

六、乙方的权益与权利

6.1购房人在合同签订后，享有标的物的优先购买权。

6.2购房人在标的物交付前，有权要求开发商提供标的物的质量保证书。

6.3购房人在标的物交付后，有权要求开发商协助办理产权登记手续。

七、甲方的违约责任

7.1开发商未按时交付标的物的，应向购房人支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2开发商提供的标的物不符合约定质量标准的，应负责修复或更换，直至符合约定标准。

7.3开发商未在约定时间内协助购房人办理产权登记的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的利益条款

8.1购房人在交付首付款后，享有标的物的使用和收益权。

8.2购房人在标的物交付后，有权要求开发商提供物业管理服务。

8.3购房人在标的物交付后，享有标的物增值带来的收益。

九、甲方的限制条款

9.1开发商在合同有效期内，不得擅自改变标的物的用途或结构。

9.2开发商在合同有效期内，未经购房人同意，不得转让标的物或设定抵押权。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为主导方，通过合同约定，确保了自身在购房过程中的权益得到充分保障。

11.2乙方的主导地位有利于确保购房流程的顺利进行，降低购房风险。

11.3乙方的主导地位有助于乙方在交易中享有更多的决策权，为乙方争取更多利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本合同中，甲方（开发商）的权益通过违约责任和限制条款得到一定程度的保障。

12.2甲方的主导地位相对弱化，有助于平衡双方的权利义务，促进交易的公平性。

12.3弱化甲方的主导