垫资过户合同范例

垫资过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方垫资乙方办理房屋过户事宜，达成如下协议：

一、垫资过户事项

1.1甲方同意垫付乙方办理房屋过户手续所需的相关费用，包括但不限于税费、中介费、律师费等。

1.2乙方同意在甲方垫资过户后，按照本合同约定的时间和方式向甲方支付垫资款项。

二、垫资金额及支付方式

2.1垫资金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2支付方式：乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，向甲方支付垫资款项。

三、房屋过户手续

3.1乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.2甲方在支付垫资款项后，乙方应向甲方提供相关房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权证书、契税完税证明等。

四、违约责任

4.1甲方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为垫资款项的______%。

4.2乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为垫资款项的______%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.契税完税证明

3.甲方垫资款项收据

4.乙方支付垫资款项收据

5.房屋过户手续办理完毕通知

6.争议解决相关文件

7.双方协商达成的其他协议文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方垫资乙方办理房屋过户事宜，以及丙方作为第三方担保人的角色，达成如下协议：

一、垫资过户事项

1.1甲方同意垫付乙方办理房屋过户手续所需的相关费用，包括但不限于税费、中介费、律师费等。

1.2丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按时履行支付义务时，承担相应的垫资款项代偿责任。

1.3乙方同意在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的时间和方式向甲方支付垫资款项。

二、垫资金额及支付方式

2.1垫资金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2支付方式：乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，向甲方支付垫资款项。

三、房屋过户手续

3.1乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.2丙方应在乙方未履行支付义务的情况下，协助甲方完成房屋过户手续。

四、丙方的责权利

4.1责任：丙方在乙方违约时，应立即向甲方支付垫资款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2权利：丙方有权要求乙方提供房屋过户手续，以证明房屋已过户至甲方名下。

4.3利益：丙方有权要求乙方在垫资款项支付后，提供相关房产证明文件，以证明其已履行合同义务。

五、甲方的责权利

5.1责任：甲方应按时向乙方垫付相关费用，并有权要求乙方按照合同约定支付垫资款项。

5.2权利：

5.2.1甲方有权要求乙方提供房屋过户手续，以确保房屋过户至甲方名下。

5.2.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

5.2.3甲方有权要求乙方在垫资款项支付后，提供相关房产证明文件，以证明其已履行合同义务。

5.3利益：

5.3.1甲方确保其投资安全，避免因乙方违约而遭受损失。

5.3.2甲方通过房屋过户，获得房产所有权，实现投资增值。

六、乙方的责权利

6.1责任：乙方应按时履行支付义务，向甲方支付垫资款项。

6.2权利：乙方在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋所有权。

6.3利益：乙方通过房屋过户，实现房产交易目的。

七、违约责任

7.1乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为垫资款项的______%。

7.2丙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为垫资款项的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.契税完税证明

3.甲方垫资款项收据

4.乙方支付垫资款项收据

5.房屋过户手续办理完毕通知

6.争议解决相关文件

7.双方协商达成的其他协议文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的投资安全，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的参与，使得甲方在乙方违约时，能够及时获得垫资款项，保障其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为垫资方，通过主导本次垫资过户合同，确保其投资安全，实现投资增值。甲方通过合同约定，明确了乙方的支付义务和丙方的担保责任，确保其在房屋过户后能够顺利获得房产所有权，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买房屋并申请甲方垫资办理贷款事宜，以及丁方作为第三方担保人的角色，达成如下协议：

一、贷款垫资事项

1.1乙方同意购买位于______的房屋，并申请甲方垫资办理贷款手续。

1.2丁方作为第三方担保人，同意在乙方未按时履行还款义务时，承担相应的还款责任。

1.3乙方应在房屋贷款手续办理完毕后，按照本合同约定的时间和方式向甲方偿还垫资款项。

二、垫资金额及还款方式

2.1垫资金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2还款方式：乙方应在贷款期限届满后，按照贷款合同约定分期偿还垫资款项。

三、贷款手续办理

3.1乙方应配合甲方办理贷款手续，并承担相应的贷款费用。

3.2丁方应在乙方未履行还款义务的情况下，协助甲方追回垫资款项。

四、丁方的责权利

4.1责任：丁方在乙方违约时，应立即向甲方偿还垫资款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2权利：丁方有权要求乙方提供贷款还款证明，以证明其已履行还款义务。

4.3利益：丁方有权在垫资款项偿还后，获得相应的担保费用。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方应按时履行还款义务，向甲方偿还垫资款项。

5.2权利：

5.2.1乙方有权要求甲方在贷款手续办理完毕后，提供贷款合同和相关证明文件。

5.2.2乙方有权要求丁方在还款过程中提供必要的协助。

5.2.3乙方有权在垫资款项偿还后，解除丁方的担保责任。

5.3利益：

5.3.1乙方通过甲方垫资，顺利购买房屋，实现居住需求。

5.3.2乙方通过贷款购买房屋，享受房产增值带来的收益。

六、甲方的责权利

6.1责任：甲方应按时向乙方垫付贷款款项，并有权要求乙方按照合同约定偿还垫资款项。

6.2权利：

6.2.1甲方有权要求乙方提供贷款还款证明，以证明其已履行还款义务。

6.2.2甲方有权在贷款期限届满后，要求乙方一次性偿还垫资款项。

6.3利益：

6.3.1甲方通过垫资，获得乙方的贷款利息收入。

6.3.2甲方通过贷款业务，增加金融服务收入。

七、违约责任

7.1乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为垫资款项的______%。

7.2丁方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为垫资款项的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份。

附件：

1.购房合同

2.贷款合同

3.甲方垫资款项收据

4.乙方还款款项收据

5.贷款还款证明

6.争议解决相关文件

7.双方协商达成的其他协议文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，通过主导本次贷款垫资合同，确保其购房需求得到满足，实现居住权益。乙方通过合同约定，明确了甲