刚管租赁合同范例

刚管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构及设施详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得改变房屋的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日支付租金，租金支付方式为____。

2.3甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的使用条件，并按照附件一《房屋租赁清单》的描述向乙方提供房屋及相关设施。

3.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

四、房屋维护与管理

4.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行改造、装修或拆改房屋结构。

4.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方擅自改变房屋使用性质、损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、合同解除与终止

6.1本合同期满或提前解除后，乙方应于____日内将房屋及设施完好无损地交还甲方。

6.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.其他相关协议、文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构及设施详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得改变房屋的使用性质。

1.3丙方承诺在乙方租赁期间，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日支付租金，租金支付方式为____。

2.3丙方应在乙方支付租金前进行核实，确保租金的及时到账。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合本合同约定的使用条件。

3.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

3.3丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督。

四、房屋维护与管理

4.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行改造、装修或拆改房屋结构。

4.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。

4.4丙方有权对乙方的房屋维护与管理情况进行监督。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方擅自改变房屋使用性质、损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同期满或提前解除后，乙方应于____日内将房屋及设施完好无损地交还甲方。

6.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋维护与管理等方面。

8.2丙方应在乙方违约时，及时履行担保责任，确保甲方的权益不受损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.其他相关协议、文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束，降低租赁风险，保障房屋的安全与完整。同时，甲方在合同中享有优先的权利和利益，如房屋交付与验收、房屋维护与管理、租金支付及违约责任等方面的主导权，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”）并愿意出租，乙方愿意承租该商业空间用于开设店铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将商业空间出租给乙方使用，商业空间的具体位置、面积、设施及可经营类别详见附件一《商业空间租赁清单》。

1.2乙方租赁商业空间的主要用途为开设____店铺，并承诺遵守相关法律法规及商业空间的使用规定。

1.3丙方承诺在乙方租赁期间，对乙方的商业运营行为承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日支付租金，租金支付方式为____。

2.3丙方应确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

三、商业空间交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商业空间交付给乙方使用，并确保商业空间符合本合同约定的使用条件。

3.2乙方应在收到商业空间后____日内对商业空间进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

3.3丙方有权对商业空间交付及验收过程进行监督。

四、商业空间使用与管理

4.1乙方在租赁期间应负责商业空间的日常使用与管理，确保商业空间的正常运营。

4.2乙方有权对商业空间进行适当的装修和布置，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3丙方有权对乙方的商业运营情况及商业空间的维护情况进行监督。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方在经营过程中造成商业空间损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按时交付商业空间或交付的商业空间不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.4丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同期满或提前解除后，乙方应于____日内将商业空间恢复原状，并移除所有乙方设施。

6.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方权益保障

8.1甲方应保障乙方在租赁期间的商业空间使用权益，不得无故干涉乙方的商业运营。

8.2甲方应确保商业空间的设施设备处于良好状态，为乙方提供必要的维护和服务。

8.3丙方应保障乙方的租赁权益，并在乙方遇到困难时提供必要的支持和帮助。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙