转租商铺合同范例

转租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方依法取得位于__________商铺（以下简称“本商铺”）的合法使用权，现甲方同意将本商铺转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________商铺，以下简称“本商铺”。

1.2本商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、转租许可

5.1甲方同意乙方在本合同约定的租赁期限内，经甲方书面同意后，将本商铺转租给第三人。

5.2乙方转租时，应提前__________日向甲方提交转租申请，并经甲方书面同意后方可转租。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变本商铺用途的；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方利益的。

6.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方擅自改变本商铺用途，损害乙方利益的。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约金按以下方式计算：

（1）逾期支付租金的，按每日万分之五支付违约金；

（2）逾期支付押金的，按每日万分之五支付违约金；

（3）擅自改变本商铺用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本商铺租赁凭证

2.乙方营业执照

3.乙方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方依法取得位于__________商铺（以下简称“本商铺”）的合法使用权，现甲方同意将本商铺转租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方权益并实现甲方多方面利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________商铺，以下简称“本商铺”。

1.2本商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中作为第三方参与，负责监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即采取补救措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付租金或其他费用时，代为垫付并追讨。

6.3甲方有权要求丙方对乙方经营过程中的安全、环保等方面进行监督，确保符合相关法律法规。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变本商铺用途的；

（3）违反国家法律法规，损害甲方利益的；

（4）未经甲方同意转租本商铺的。

7.2乙方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何形式处分本商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本商铺租赁凭证

2.乙方营业执照

3.乙方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书

5.丙方授权委托书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，监督乙方履行合同义务，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对乙方经营活动的监管，确保甲方利益最大化，同时，也为丙方提供了参与租赁市场的机会，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“本商铺”）的出租权，现甲方同意将本商铺出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益和实现乙方的经营利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________商铺，以下简称“本商铺”。

1.2本商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中作为第三方参与，负责协调双方关系，监督甲方的履行行为，确保乙方权益得到保障。

5.2丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的本商铺。

6.2乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方介入调解，保障乙方的权益。

6.3乙方有权在甲方违反合同约定导致乙方损失时，要求丙方协助乙方追究甲方责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助乙方追究甲方责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变本商铺用途，影响乙方正常经营的；

（3）违反国家法律法规，损害乙方利益的。

7.2甲方在本合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自解除合同或提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）