2024版房屋交易合同样本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理5.房屋权属转移及登记5.1权属转移手续5.2登记申请5.3登记费用5.4登记时间5.5权属证书6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付6.3保证金退还6.4保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同原件13.2合同副本13.3附件份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证14.3附件三：房屋质量保证书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______2.5房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付；3.4付款凭证：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；4.3验收标准：_______4.4验收程序：4.4.1双方约定在_______进行房屋验收；4.4.2验收时，双方应共同参与，并对房屋的实际情况进行确认；4.5验收结果处理：4.5.1如验收合格，买受人应签署验收合格单；4.5.2如验收不合格，双方应协商解决，直至问题得到妥善处理。5.房屋权属转移及登记5.1权属转移手续：_______5.2登记申请：买受人应在_______内向_______申请房屋登记；5.3登记费用：_______5.4登记时间：_______5.5权属证书：房屋权属证书由买受人持有。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整6.2保证金交付：买受人应在_______前将保证金支付至_______账户；6.3保证金退还：买受人按合同约定履行完毕后，出卖人应将保证金无息退还；6.4保证金用途：用于保证双方履行合同约定的义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》的规定进行。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1买受人未按约定支付房款；9.1.2出卖人未按约定交付房屋；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，经双方确认后解除合同。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并承担相应的责任。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：_______年_______月_______日10.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并相互确认合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或联系方式。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易税费缴纳凭证、房屋质量保证书等。11.4合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署代表：双方授权代表签字（或盖章）。13.合同份数13.1合同原件：一式_______份，双方各执_______份；13.2合同副本：一式_______份，用于备案、送达等；13.3附件份数：与合同原件份数一致。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证14.3附件三：房屋质量保证书14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，参与合同相关事务的处理。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不构成对甲乙双方权利义务的直接影响。15.4.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由第三方自行解决，不影响本合同的履行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的、职责范围和权利义务。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的地位和责任。16.3甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后的费用承担方式。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同履行过程中的责任，应根据其介入的性质、职责范围和行业规范等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；17.2.2第三方未能履行合同约定的职责导致的损失；17.2.3第三方在合同履行过程中违反法律法规、行业规范导致的损失。17.3第三方的责任限额应合理确定，以保证合同双方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入的任何行为，均应遵守本合同的规定。18.3甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。19.3第三方介入后的争议，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方的退出20.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前_______天书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.3第三方退出后，甲乙双方可另行协商确定新的第三方介入或自行处理相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件上应加盖产权登记机关的印章，并由产权人签字确认。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证上应注明缴纳的税费种类、金额和缴纳时间。说明：证明交易过程中已缴纳相关税费。3.房屋质量保证书要求：保证书应详细列出房屋的质量标准、保修期限和保修范围。说明：保障买受人购买房屋后的质量权益。4.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋的设施、设备、装修等状况。说明：作为房屋交接的依据，明确双方的义务。5.付款凭证要求：凭证上应注明付款金额、付款时间、付款方式。说明：证明已按照合同约定支付房款。6.第三方评估报告要求：报告应客观、公正地评估房屋的价值。7.第三方鉴定报告要求：报告应详细描述房屋的损坏情况及修复方案。说明：作为房屋维修或赔偿的依据。8.第三方法律意见书要求：意见书应明确法律风险，提出法律建议。说明：为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；1.4买受人违反约定使用房屋；1.5第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的赔偿责任；2.4买受人违反约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任；2.5第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖人应在_______前交付房屋，但实际交付时间为_______，应向买受人支付_______元违约金；3.2买受人应在_______前支付房款，但实际支付时间为_______，应向出卖人支付_______元违约金；3.3出卖人未告知房屋存在漏水问题，买受人发现后，出卖人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋交易合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋产权转移手续6.1权属证明文件6.2房产证办理6.3房屋登记7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1税费承担10.2附属设施移交10.3其他约定事项11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖协议书11.3其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后房屋返还12.2合同解除后款项返还12.3合同解除后的其他处理13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更及补充的效力14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方联系电话：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方联系电话：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________（平方米）2.3房屋产权状况：________（如：商品房、存量房等）2.4房屋用途：________（如：住宅、商业等）2.5房屋配套设施：________（如：电梯、停车位、中央空调等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元人民币3.2付款方式：________（如：现金、转账、支票等）3.3付款时间：________3.4付款地点：________4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期：________4.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.交房时间及条件5.1交房时间：________5.2交房条件：________（如：房屋产权清晰、无任何债权债务等）5.3交房手续：________（如：办理房屋产权转移登记、签订物业管理协议等）6.房屋产权转移手续6.1权属证明文件：________（如：房屋产权证、土地使用权证等）6.2房产证办理：________（如：甲方负责办理房产证过户手续）6.3房屋登记：________（如：乙方配合办理房屋产权转移登记手续）7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付________元违约金；如甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付________元违约金；如乙方逾期交房，应向甲方支付________元违约金。7.3违约金的计算及支付：违约金按每日________元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式：________（如：现金、转账等）8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同履行。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。a)乙方应将已支付的款项退还甲方；b)甲方应将房屋返还给乙方；c)双方应各自承担因合同解除而产生的损失。10.其他约定事项10.1税费承担：双方应按照国家税法及相关政策规定，各自承担房屋交易过程中应缴纳的税费。10.2附属设施移交：合同签订后，乙方应将房屋内的附属设施（如：家具、电器等）清单交付甲方，双方确认无误后进行移交。10.3其他约定事项：________（如需添加其他约定事项，双方可在此处添加）11.合同附件11.1房屋产权证复印件：________11.2房屋买卖协议书：________11.3其他相关文件：________12.合同解除后的处理12.1合同解除后房屋返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并协助乙方办理房屋的交接手续。12.2合同解除后款项返还：合同解除后，乙方应将已支付的款项退还甲方，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理。12.3合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事宜。13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.2合同补充协议：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充的效力：合同变更及补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除：本合同经双方协商一致解除的，自解除协议生效之日起终止。14.3合同终止：本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合法律法规和本合同的规定，且得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入应有利于交易的顺利完成，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责a)为甲乙双方提供交易咨询、信息查询、合同起草等服务；b)协助甲乙双方进行房屋产权调查、评估、贷款申请等；c)协调甲乙双方就合同履行过程中出现的问题进行沟通和解决；d)按照法律法规和合同约定，协助办理相关手续。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方与相关机构或个人进行沟通和协商。5.第三方义务5.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应按照法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)以第三方实际收取的费用为限；b)如第三方收取的费用无法确定，则以甲乙双方签订合同时房屋交易价格的________%为限；c)如第三方故意造成甲乙双方损失，其责任限额不受上述限制。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。8.第三方介入的合同条款8.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、职责、权利和义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。10.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同签订和办理产权转移手续的重要依据。2.房屋买卖协议书要求：协议书应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：是甲乙双方确认交易内容的书面文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果及评估依据。说明：用于确定房屋交易价格，保障甲乙双方权益。4.房屋抵押登记证明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押登记证明。说明：用于确认房屋是否已解除抵押，避免交易风险。5.房屋租赁合同要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同及租赁期限证明。说明：用于确认房屋是否存在租赁关系，避免交易纠纷。6.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中应缴纳的各项税费缴纳证明。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的附属设施、家具等物品清单。说明：用于明确房屋交接时的物品状况，保障甲乙双方权益。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交房：责任认定：甲方应向乙方支付每日________元违约金，直至实际交房完毕。示例：甲方应在合同约定的交房日期前7日通知乙方交房，如未通知或未按时交房，应支付违约金。甲方提供虚假信息：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在合同中承诺房屋无抵押，但实际存在抵押，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间付款：责任认定：乙方应向甲方支付每日________元违约金，直至实际付款完毕。示例：乙方应在合同约定的付款日期前7日通知甲方付款，如未通知或未按时付款，应支付违约金。乙方逾期交房：责任认定：乙方应向甲方支付每日________元违约金，直至实际交房完毕。示例：乙方应在合同约定的交房日期前7日通知甲方交房，如未通知或未按时交房，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋交易合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交易税费承担4.1交易税费概述4.2税费承担方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程6.2需提交的材料7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备交付标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构及用途房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式一：银行转账付款账户：____________________收款人：____________________付款方式二：现金支付现金支付地点：____________________3.3付款时间及节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交易税费承担4.1交易税费概述交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费承担方式税费承担比例：____________________税费承担时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程办理流程：____________________6.2需提交的材料需提交材料清单：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付约定款项的；（2）未按时办理房屋过户手续的；（3）隐瞒房屋实际状况的；（4）违反合同约定使用房屋的。8.1.2乙方违约情形（1）未按时交付房屋的；（2）未按时办理房屋过户手续的；（3）提供虚假信息的；（4）未按约定支付交易税费的。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担方式（1）逾期支付款项的，应按每日万分之五支付违约金；（2）未按时办理过户手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）隐瞒房屋实际状况的，应退还乙方已支付的房款并承担相应赔偿责任；（4）违反合同约定使用房屋的，应承担相应法律责任。8.2.2乙方违约责任承担方式（1）逾期交付房屋的，应按每日万分之五支付违约金；（2）未按时办理过户手续的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）提供虚假信息的，应退还甲方已支付的房款并承担相应赔偿责任；（4）未按约定支付交易税费的，应承担相应法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自一方提出争议之日起，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并办理过户手续；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定事项具体内容（1）合同签订后，双方应严格遵守合同约定；（2）如遇国家政策调整，本合同条款与政策冲突的，以国家政策为准；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期本合同经双方签字（或盖章）后生效，自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助交易、提供专业服务或其他目的而参与本合同的主体。1.2第三方的定义（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）贷款机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的委托，协助完成房屋交易相关手续；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于交易咨询、房屋评估、法律咨询等；（3）按照法律规定和合同约定，履行其他职责。2.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）有权要求甲乙双方配合履行合同。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。3.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（3）第三方同意按照合同约定履行职责。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方额外条款及说明（1）甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并确保第三方在履行职责过程中所获取的信息的准确性；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2乙方额外条款及说明（1）乙方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供房屋钥匙、办理过户手续等；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.第三方的责任限额5.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其收取的服务费用。5.2责任限额具体规定（1）第三方因自身原因导致交易失败的，应退还已收取的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任，但最高不超过其收取的服务费用；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准。甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并确保第三方在履行职责过程中所获取的信息的准确性。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准。乙方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供房屋钥匙、办理过户手续等。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同为准。第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等所有必要页码。说明：此附件用于证明房屋所有权的合法性，确保交易双方对房屋权属有明确了解。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构的正式测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、使用年限等信息。说明：此附件用于核实房屋的实际面积和结构，确保交易双方对房屋状况有准确认识。3.附件三：附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等，并附上图片或照片。说明：此附件用于明确房屋交付时的配套设施，避免后续因设施问题产生争议。4.附件四：交易税费计算明细要求：详细列出交易过程中涉及的所有税费项目、计算依据和金额。说明：此附件用于明确交易双方应承担的税费，确保交易过程中的透明度。5.附件五：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此附件用于证明交易双方已按照约定支付房款，确保交易安全。6.附件六：合同签订证明要求：提供合同签订现场的照片、录音等证明材料。说明：此附件用于证明合同签订的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项。责任认定标准：甲方应按照每日万分之五支付违约金，直至款项付清。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付10万元首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，则甲方应支付从1月2日至1月5日的违约金，共计1500元。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应按照每日万分之五支付违约金，直至房屋交付。示例说明：若乙方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，则乙方应支付从1月2日至1月5日的违约金，共计1500元。3.违约行为：甲方隐瞒房屋实际状况。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未告知房屋存在结构性问题，导致乙方在入住后发现问题，则甲方应退还房款，并赔偿乙方因此产生的维修费用。4.违约行为：乙方提供虚假信息。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在合同中提供虚假的房屋信息，导致甲方在交易过程中遭受损失，则乙方应退还房款，并赔偿甲方损失。5.违约行为：双方未按时办理过户手续。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若双方未能在约定的过户时间内办理过户手续，违约方应赔偿守约方因延迟过户而产生的额外费用。全文完。2024版房屋交易合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用限制5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担方式5.3税费计算及支付6.产权过户登记6.1过户登记手续6.2登记费用及承担6.3登记时间及程序7.房屋维修及保养责任7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修及保养费用承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及见证13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名称：1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方通讯地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名称：1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方通讯地址：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权性质：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在区域：2.2.3房屋具体地址：2.2.4房屋建筑面积：2.2.5房屋套内面积：2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：2.3.2房屋结构类型：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2价格单位：3.1.3价格构成：3.2付款方式及时间3.2.1首付款比例及金额：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付比例及金额：3.2.4尾款支付时间：3.3付款凭证及保管3.3.1付款凭证形式：3.3.2付款凭证保管责任：4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付条件：4.2房屋交付条件4.2.1房屋产权清晰：4.2.2房屋无权属纠纷：4.2.3房屋无租赁合同：4.3房屋使用限制4.3.1房屋使用年限：4.3.2房屋用途限制：5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理过户手续：5.1.2乙方协助办理过户手续：5.2税费承担方式5.2.1甲方承担税费：5.2.2乙方承担税费：5.3税费计算及支付5.3.1税费计算依据：5.3.2税费支付时间：6.产权过户登记6.1过户登记手续6.1.1甲方负责办理过户登记手续：6.1.2乙方协助办理过户登记手续：6.2登记费用及承担6.2.1登记费用承担方：6.2.2登记费用金额：6.3登记时间及程序6.3.1登记时间：6.3.2登记程序：7.房屋维修及保养责任7.1维修责任划分7.1.1房屋交付后，甲方承担房屋维修责任：7.1.2乙方在使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，乙方负责维修：7.2保养责任划分7.2.1甲方负责房屋日常保养：7.2.2乙方负责房屋定期保养：7.3维修及保养费用承担7.3.1维修及保养费用承担方：7.3.2维修及保养费用支付方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议：8.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼：8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议后的30日内协商解决：8.2.2若协商不成，应在协商期满后的15日内向人民法院提起诉讼：8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担：9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约：9.1.2任何一方逾期支付房款，构成违约：9.1.3任何一方未按约定时间交付房屋，构成违约：9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金：9.2.2违约金数额按合同约定比例计算：9.3违约金及赔偿9.3.1违约金支付时间：9.3.2违约金支付方式：9.3.3若违约造成损失超过违约金数额，违约方还应赔偿损失：10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的：10.1.2一方违约，另一方解除合同：10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方：10.2.2解除合同后，双方应按约定处理已履行的合同义务：10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应妥善处理房屋及有关物品：10.3.2解除合同后，双方应互相退还已收款项：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章：11.1.2合同履行完毕或合同约定解除条件成就：11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕：11.2.2合同解除：11.3合同终止后的处理11.3.1双方应妥善处理房屋及有关物品：11.3.2双方应互相退还已收款项：12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件：12.1.2付款凭证复印件：12.1.3其他相关文件：12.2补充条款12.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议：12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力：13.合同签署及见证13.1合同签署时间13.1.1合同签署日期：13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：13.3合同见证13.3.1合同签署时，由双方见证人见证：14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务：14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容：14.2通知方式14.2.1双方应通过约定的通讯方式互相通知：14.2.2通知送达对方即为有效送达：14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力：14.3.2如合同有英文或其他语言版本，以中文版本为准：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的实体。15.1.2第三方参与合同事务，应经甲乙双方一致同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，确保服务的质量和效率。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需向第三方提交介入申请，并明确介入的具体事项和目的。16.1.2第三方应在收到申请后，及时审查并决定是否接受介入。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任限于其在《第三方介入协议》中约定的服务范围。17.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额，应根据《第三方介入协议》的约定执行。17.2.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方应承担全部损失赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.1.2第三方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方在执行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.2.2第三方不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在介入合同事务时，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，确保合同的公平执行。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用，由甲乙双方按《第三方介入协议》的约定承担。19.1.2若《第三方介入协议》未约定费用承担，则甲乙双方应平均分担费用。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订后支付。19.2.2费用支付方式按《第三方介入协议》的约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请20.1.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应向第三方提出申请。20.1.2第三方应审查变更申请，并征求甲乙双方的意见。20.2合同变更协议20.2.1合同变更后，甲乙双方应与第三方签订《合同变更协议》。20.2.2《合同变更协议》应明确变更后的合同内容。21.第三方介入终止21.1终止条件21.1.1第三方完成服务任务，合同目的实现；21.1.2第三方介入服务期限届满；21.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应向第三方发出终止通知。21.2.2第三方应在收到终止通知后，及时完成剩余工作并提交报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号页、权利人页、附图页等所有必要页面。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.付款凭证复印件要求：提供所有付款凭证的清晰复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同封面、双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为合同主体文件，详细记载交易双方的权利义务。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和职责。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议的正式文本，包括变更内容、变更原因、双方意见等。说明：用于记录合同变更的具体内容和双方达成的一致意见。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋的设施、设备、装修等情况。说明：用于明确房屋交付时的状态和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，包括争议解决方式、期限、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、维修保养记录等。说明：根据具体情况提供，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方的损失。示例：甲方未在合同约定的房屋交付日期前完成房屋交付，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。甲方未按约定支付房款：责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因未付款造成的损失。示例：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未付款造成的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款：责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因未付款造成的损失。示例：乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未付款造成的利息损失。乙方未按约定使用房屋：责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因乙方不当使用房屋造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因房屋损坏造成的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供专业服务造成的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估错误造成的损失。全文完。2024版房屋交易合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1交易税费承担方4.2税费计算标准4.3税费支付时间5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理7.3保修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______甲方身份证号码：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______乙方身份证号码：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区县：_______房屋所在街道：_______房屋所在小区：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：_______元人民币。3.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款比例：_______（如首付比例、尾款比例等）3.3付款时间首付支付时间：_______尾款支付时间：_______第四条交易税费4.1交易税费承担方交易税费承担方：_______4.2税费计算标准税费计算依据：_______（如国家规定、地方政策等）税费计算方式：_______4.3税费支付时间税费支付时间：_______第五条房屋产权过户5.1过户手续过户手续包括但不限于：_______5.2过户时间过户时间：_______5.3过户费用过户费用：_______第六条房屋交付6.1交付时间交付时间：_______6.2交付条件交付条件：_______6.3交付方式交付方式：_______第七条质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家标准和约定要求。7.2瑕疵处理房屋存在瑕疵的，甲方应在_______日内予以修复或退还部分房款。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定的；（2）乙方未按约定时间支付房款的；（3）任何一方未按约定履行合同义务的；（4）因一方违约导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付_______元违约金；（3）任何一方违约，对方有权要求赔偿损失。8.3违约金违约金为本合同交易价格的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_______日内予以确认；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已付款项按合同约定处理；（2）房屋交付、税费过户等事宜按合同约定处理；（3）双方应承担的违约责任按合同约定执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______11.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。11.4合同终止日期合同终止日期：_______第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方，否则因通讯地址、联系方式变更导致的通知延误或错误，由变更方自行承担。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署时间合同签署时间：_______14.2合同签署地点合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或依法委托介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。第三条第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲乙双方分别委托第三方；（3）法律、法规规定的其他方式。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入合同关系时收取的费用。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的委托，有权获取与合同履行相关的信息；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（3）有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。5.2第三方义务：（1）严格按照甲乙双方的委托事项履行职责；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）确保其提供的意见和建议符合法律法规和合同约定；（4）在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同；（2）甲方对第三方的行为承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权追究其责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同；（2）乙方对第三方的行为承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权追究其责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的事务；（2）第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方均有权追究其责任；（3）甲乙双方对第三方的行为应承担连带责任。第七条第三方介入合同中的条款（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的权利义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的具体事项；（5）第三方介入的时间、方式；（6）第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后的协议继续履行合同。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十条本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条本合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字确认。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章或签字确认。说明：附件二用于证明双方之间签订的买卖合同，确保交易的合法性和有效性。3.房屋评估报告要求：提供房屋的评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。说明：附件三用于确定房屋的交易价格，确保双方利益的平衡。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：附件四用于证明双方已按照约定缴纳相关税费，确保交易的合法性。5.房屋交付清单要求：列出房屋交付时需具备的设施、设备、物品等，并经双方确认。说明：附件五用于明确房屋交付的具体内容和标准，确保双方权益。6.合同补充协议要求：如有需要，提供双方签订的合同补充协议，并加盖双方公章或签字确认。说明：附件六用于对合同内容进行补充或修改，确保合同的完整性和有效性。7.第三方介入合同要求：如有第三方介入，提供第三方介入合同的清晰复印件，并加盖双方公章或签字确认。说明：附件七用于明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）交付房屋不符合约定：甲方应修复房屋或退还部分房款，并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）房屋交付后，未按约定使用房屋：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，并退还已收取的费用。（2）第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因延迟入住产生的合理费用。2.若第三方在房屋交易过程中泄露了甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的赔偿责任，并退还已收取的费用，同时甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋交易合同样本6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方信息1.2.购买方信息2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋位置及面积2.3.房屋结构及用途2.4.房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.支付方式3.3.付款时间及金额4.过户手续及税费4.1.过户手续办理4.2.税费承担4.3.税费计算及缴纳5.房屋交接5.1.交接时间及地点5.2.交接内容5.3.交接责任6.履约保证6.1.出售方保证6.2.购买方保证7.违约责任7.1.出售方违约责任7.2.购买方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋产权证明文件11.2.其他相关文件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知送达方式12.3.合同变更及补充13.合同签订日期及地点14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：1.1.4出售方联系方式：1.2购买方信息1.2.1购买方全称：1.2.2购买方法定代表人：1.2.3购买方地址：1.2.4购买方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋性质：2.1.4房屋权属来源：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在区域：2.2.3房屋详细地址：2.2.4房屋建筑面积：2.2.5房屋使用面积：2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构：2.3.2房屋用途：2.4房屋配套设施2.4.1供水供电：2.4.2供暖：2.4.3通讯：2.4.4其他配套设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2价格单位：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付时间：3.3付款时间及金额3.3.1首付款支付金额：3.3.2首付款支付方式：3.3.3尾款支付金额：3.3.4尾款支付方式：4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时限：4.1.2过户手续办理费用：4.2税费承担4.2.1应纳税费项目：4.2.2税费承担比例：4.3税费计算及缴纳