郊区房产租赁合同范例

郊区房产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁房产”，现甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房产现状：__________（包括但不限于家具、电器、装饰等）。

3.租赁房产权属：甲方拥有租赁房产的合法使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁房产仅用于__________。

2.乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担下列违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁房产的结构、用途，乙方应承担由此造成的损失及赔偿责任；

（3）擅自转租或转借租赁房产，乙方应承担由此造成的损失及赔偿责任；

（4）逾期退还租赁房产，乙方应按每日人民币__________元向甲方支付违约金。

五、其他约定

1.甲方保证租赁房产符合国家相关法律法规的要求，并负责办理租赁房产的相关手续。

2.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

3.甲方对租赁房产享有优先购买权。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、合同附件

1.租赁房产产权证明文件复印件；

2.租赁房产现状照片；

3.其他双方认为必要的文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同第七条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房产产权证明文件复印件；

2.租赁房产现状照片；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁房产”，现甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁使用。为保证乙方履行租赁合同，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房产现状：__________（包括但不限于家具、电器、装饰等）。

3.租赁房产权属：甲方拥有租赁房产的合法使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金、维修费用及其他相关费用承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应将保证金无息退还丙方。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付滞纳金。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁房产，若乙方擅自改变租赁房产的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定保持租赁房产的清洁、整洁，不得随意丢弃废弃物。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付滞纳金；累计逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方不得擅自转租、转借或以其他任何形式处分租赁房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在使用租赁房产过程中，若造成租赁房产的损害，应承担赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方保证租赁房产符合国家相关法律法规的要求，并负责办理租赁房产的相关手续。

2.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

3.丙方在本合同履行期间，有权要求甲方提供乙方支付租金、维修费用及其他相关费用的证明。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同第七条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方丙方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，在本合同履行期间，对乙方支付租金、维修费用及其他相关费用承担连带担保责任，有效降低了甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，通过增加甲方权益保障条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，甲方有权监督乙方合理使用租赁房产，确保租赁房产的完好无损，维护甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房产产权证明文件复印件；

2.租赁房产现状照片；

3.其他双方认为必要的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于乙方拟租赁位于__________的房产，以下简称“租赁房产”，甲方同意将租赁房产出租给乙方使用。为保障租赁房产的物业服务质量，丙方同意提供物业服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房产现状：__________（包括但不限于家具、电器、装饰等）。

3.租赁房产权属：甲方拥有租赁房产的合法使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

三、第三方物业服务条款

1.丙方同意在租赁期间，为租赁房产提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.丙方应保证物业服务质量符合行业标准，乙方对丙方提供的物业服务有提出改进建议的权利。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，若丙方服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方整改。

2.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应，保障租赁房产的安全。

3.乙方有权在物业服务合同期内，根据实际情况调整物业服务内容。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应确保租赁房产的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方权利受损，甲方应承担相应责任。

2.甲方不得随意提高租金，若需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租赁房产内的正常经营活动，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

六、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

2.丙方应定期向乙方汇报物业服务情况，接受乙方的监督。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同第七条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保租赁房产的物业服务质量。乙方通过合同约定，能够对丙方的服务质量进行监督，并在必要时调整服务内容，以适应自身的需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方的主导地位，将服务提供方丙方纳入合同主体，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方对乙方权益的过度干预。通过引入第三方服务提供