线上买房合同范例

线上买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房产

一、标的房产位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

三、标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式如下：

1.买方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于标的房产交付前支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及验收

一、卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方。

二、标的房产交付时，买方有权对标的房产进行验收。如有质量问题，买方应在验收之日起____________________日内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以修复或更换。

第四条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________年。

第五条违约责任

一、若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

二、若买方未按本合同约定付款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

三、若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，丙方作为担保方，同意对买方在本合同项下的付款义务提供担保。

三、为明确各方权利义务，保障买方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房产

一、标的房产位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

三、标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式如下：

1.买方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于标的房产交付前支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

一、担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

二、担保方应在本合同签订之日起五日内向卖方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该保证金在买方履行完付款义务后无息退还。

第四条交付及验收

一、卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方。

二、标的房产交付时，买方有权对标的房产进行验收。如有质量问题，买方应在验收之日起____________________日内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以修复或更换。

第五条甲方权益保障

一、买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、买方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产无任何权属纠纷。

三、买方有权要求卖方在交付标的房产时，提供房屋质量保证书。

第六条乙方违约责任

一、若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

二、若卖方未按本合同约定提供房屋质量保证书，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

三、若卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任

一、担保方应在买方未能按本合同约定支付款项时，立即履行担保责任，代买方支付剩余款项。

二、担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

三、担保方应在本合同约定的担保期间内，保证其担保能力的持续有效。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.担保方的担保文件复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供资金保障，降低买方因卖方违约而导致的损失风险。通过担保方的介入，买方可以更加放心地购买标的房产，保障其权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确卖方和担保方的责任和义务，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中能够获得标的房产的稳定交付和良好的居住环境，实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、中介方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助卖方寻找买方。

三、为明确各方权利义务，保障卖方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房产

一、标的房产位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

三、标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

第二条中介服务内容

一、中介方负责为卖方寻找合适的买方，并促成买卖双方签订本合同。

二、中介方负责提供标的房产的市场分析、评估及推广服务。

第三条佣金及支付方式

一、中介方成功促成买卖双方签订本合同后，卖方应向中介方支付佣金，佣金总额为标的房产交易价格的____________________%。

二、佣金支付方式：买方支付首付款时，中介方应开具正式发票，卖方应于收到买方支付的首付款之日起____________________日内向中介方支付佣金。

第四条乙方权益保障

一、卖方承诺在中介方提供服务期间，不得自行与他人签订买卖合同，否则应向中介方支付违约金，违约金为中介服务佣金的两倍。

二、卖方有权要求中介方提供标的房产的市场分析报告，并保证报告的真实性。

三、卖方有权要求中介方在合同约定的期限内完成中介服务。

第五条甲方的违约责任

一、若买方未按本合同约定支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务佣金的两倍。

二、若买方违反本合同约定，给中介方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.中介方的营业执照复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过本合同保障了自己