转让农村房子合同范例

转让农村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，甲方自愿将上述房屋产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：位于__________，具体位置为__________。

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.土地使用权面积：________________

5.房屋产权证号：________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、土地使用权的完整产权证及合法文件交付给乙方。

2.乙方在收到上述文件后，应在____个工作日内对房屋及附属设施进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

1.房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按相关法律法规及政策规定各自承担。

2.房屋交付前，甲方应负责将房屋过户至乙方名下，并承担相关过户费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥________________）。

2.甲方未按约定时间交付房屋及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

3.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，甲方自愿将上述房屋产权转让给乙方，丙方作为担保方，为确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：位于__________，具体位置为__________。

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.土地使用权面积：________________

5.房屋产权证号：________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方支付转让款提供担保，担保金额为人民币________________元整（￥________________）。

2.丙方应在乙方支付转让款前，向甲方支付保证金人民币________________元整（￥________________），以保证其履行担保义务。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、土地使用权的完整产权证及合法文件交付给乙方。

2.乙方在收到上述文件后，应在____个工作日内对房屋及附属设施进行验收，并签署验收报告。

五、税费及费用承担

1.房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按相关法律法规及政策规定各自承担。

2.房屋交付前，甲方应负责将房屋过户至乙方名下，并承担相关过户费用。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有优先购买权，若乙方在合同约定的期限内未支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的保证金。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供履约担保，确保乙方按约定支付转让款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

2.乙方在未支付转让款前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋及相关权益。

3.乙方在未支付全部转让款前，不得将房屋抵押、出租或转让给他人。

八、丙方责任及权利

1.丙方在乙方违约时，有权代为支付转让款，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权要求甲方提供乙方履约情况的证明。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行支付义务，保障甲方权益不受损害。同时，丙方对乙方进行监管，防止乙方违约行为，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定优先购买权、履约担保等条款，确保其在交易中的主导地位，保障自身权益。同时，甲方通过设置违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地及地上建筑物，乙方有意向购买该土地及地上建筑物，丙方作为担保方，为确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地座落：位于__________，具体位置为__________。

2.土地面积：________________

3.建筑物结构：________________

4.建筑物面积：________________

5.土地及建筑物产权证号：________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述土地及建筑物，转让价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币________________元整（￥________________），余款在房屋交付前支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方支付转让款提供担保，担保金额为人民币________________元整（￥________________）。

2.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付保证金人民币________________元整（￥________________），以保证其履行担保义务。

四、土地及建筑物交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地及建筑物及相关附属设施、产权证及合法文件交付给乙方。

2.乙方在收到上述文件后，应在____个工作日内对土地及建筑物及附属设施进行验收，并签署验收报告。

五、税费及费用承担

1.土地及建筑物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按相关法律法规及政策规定各自承担。

2.土地交付前，甲方应负责将土地过户至乙方名下，并承担相关过户费用。

六、乙方权益保障条款

1.乙方享有优先使用权，在甲方未履行交付义务前，有权要求甲方提供履约担保。

2.乙方在支付定金后，如甲方未按约定时间交付土地及建筑物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及利息。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地及建筑物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

2.甲方在未交付土地及建筑物前，未经乙方同意，不得擅自处置土地及建筑物及相关权益。

3.甲方在未交付全部款项前，不得将土地及建筑物抵押、出租或转让给他人。

八、丙方责任及权利

1.丙方在乙方支付定金后，有权要求甲方提供乙方支付款项的证明。

2.丙方在乙方违约时，有权代为支付转让款，并有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地及建筑物产权证复印件；

（2）土地使用合同；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，通过设定优先使用权、履约担保等条