建筑承包合同范本2

建筑承包合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度要求4.4工程交付标准第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3材料供应6.4工程变更处理6.5违约责任第七条甲方义务与责任7.1配合乙方施工7.2提供施工条件7.3工程款支付7.4合同变更与解除第八条丙方义务与责任（如有）8.1配合乙方施工8.2提供施工条件8.3工程款支付8.4合同变更与解除第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律法规与标准规范13.1遵守法律法规13.2符合标准规范第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件说明14.4合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3丙方名称及地址：本合同如有丙方，则丙方名称和地址如下：（如有）。第二条工程概况2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模：根据附件一《工程概况表》所载明的内容。2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程（具体内容见附件二《工程详细清单》）。2.5工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），具体预算分配见附件三《预算明细表》。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，分期支付工程款。3.3进度付款：工程进度达到合同约定的百分比时，甲方按实际完成工程量的80%支付工程款。3.4竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。3.5质量保证金：乙方保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。工程验收合格后，甲方从支付的工程款中扣除5%作为质量保证金，保证期结束后无质量问题，甲方将质量保证金全额退还乙方。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：双方约定，工程将于年月日开工。4.2工程竣工日期：双方约定，工程将于年月日竣工。4.3工程进度要求：乙方应按照甲方要求和工程计划，确保工程进度和质量。4.4工程交付标准：工程按照合同约定和国家标准验收合格后，视为交付。第五条工程质量与标准5.1质量要求：工程质量应符合国家标准和行业规范，达到优良等级。5.2质量检验：甲方有权对工程进行质量检验，如发现不合格情况，乙方应立即整改。5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条乙方义务与责任6.1施工义务：乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。6.2安全防护措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。6.3材料供应：乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。6.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行调整。6.5违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条丙方义务与责任（如有）8.1配合乙方施工：丙方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的相关配合和支持。8.2提供施工条件：丙方负责提供施工场地、临时设施等施工所需条件，并确保施工顺利进行。8.3工程款支付：丙方按照合同约定，向乙方支付工程款。8.4合同变更与解除：如遇合同变更或解除，丙方应按照双方约定和法律规定，承担相应责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，签订书面解除协议。9.3变更或解除的程序：合同变更或解除应遵循双方协商、书面确认的原则，经双方签字盖章后生效。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方约定提交仲裁委员会仲裁。10.4诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格日止。11.3合同终止条件：工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条法律法规与标准规范13.1遵守法律法规：双方在合同履行过程中应严格遵守国家法律法规、政策规定。13.2符合标准规范：工程应符合国家标准、行业规范及地方标准要求。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，必要时可终止或解除合同。14.2合同的转让：未经对方书面同意，双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件说明：本合同附件包括《工程概况表》、《工程详细清单》、《预算明细表》等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、审计方、监管方、咨询方等，以及合同中提及的丙方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、进度审核、安全监督、材料检测等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方根据合同履行需要，可邀请第三方进行介入。第三方介入前，甲方、乙方应达成一致意见，并与第三方签订相应的介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、专业能力及良好信誉，能够独立公正地履行介入职责。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照介入协议的约定，独立、公正地履行介入职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方权利：第三方有权获取与工程相关的全部资料，对工程进行查验、检测、评估，并向甲方、乙方提出建议和报告。3.3第三方对甲乙双方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的敏感信息。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由甲方、乙方根据实际情况商定，并在介入协议中明确。4.2支付方式：甲方、乙方按照介入协议的约定，向第三方支付介入费用。第五条第三方责任限额与赔偿5.1第三方责任限额：第三方在履行介入职责过程中，如因过失导致损失，其赔偿责任限额在介入协议中约定。5.2第三方赔偿：第三方应按照介入协议的约定，对因其过失导致的损失承担赔偿责任。5.3第三方责任免除：第三方在履行介入职责过程中，如遇不可抗力等客观原因导致损失，不负赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2第三方与甲乙方的协调：第三方应协调甲方、乙方共同推进工程进度，确保工程质量、安全目标的实现。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行介入职责，双方可协商一致，提前终止介入协议。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照介入协议的约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第八条第三方介入对合同其他方的效力8.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.2第三方介入不得改变本合同中的任何条款，除非甲方、乙方另有约定。8.3第三方介入不影响甲方、乙方对工程的最终验收权。第九条第三方介入的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或范围，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更或解除的程序：第三方介入的变更或解除应遵循双方协商、书面确认的原则，经双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，双方约定提交仲裁委员会仲裁。10.4如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同效力11.1本合同及其附件与第三方介入协议构成不可分割的整体，共同约束甲方、乙方及第三方。11.2第三方介入协议不影响本合同的效力，本合同仍然对甲方、乙方具有法律约束力。第十二条附件说明12.1本合同附件包括《工程概况表》、《工程详细清单》、《预算明细表》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1本合同一第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况表详细列出工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：工程详细清单详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项资源清单，以及相应的数量和规格。附件三：预算明细表详细列出工程的总预算以及各项费用的分配明细。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、费用等内容。附件五：工程进度计划详细列出工程各个阶段的进度计划和时间表。附件六：工程质量标准详细列出工程质量的要求和标准，包括材料标准、施工标准等。附件七：安全防护措施方案详细列出工程施工期间的安全防护措施和方案。附件八：材料检测报告对工程施工所使用的材料进行检测的报告。附件九：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方施工过程中存在安全隐患，未按照合同约定的安全防护措施进行施工。5.第三方未按照介入协议约定的职责履行介入职责。责任认定标准：1.甲