出租房屋安全租住合同

出租房屋安全租住合同精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条出租人义务2.1房屋维护2.2房屋设施保障2.3法律法规遵守第三条承租人义务3.1合理使用房屋3.2房屋爱护3.3按时支付租金第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租期及续租5.1租期起止时间5.2续租条件5.3续租手续第六条房屋退租6.1退租条件6.2退租通知6.3退租后房屋状况第七条押金7.1押金金额7.2押金退还7.3押金扣除第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用承担第九条房屋维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修时间第十条房屋变更10.1出租人变更10.2承租人变更10.3变更手续第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议协商12.2调解组织12.3诉讼途径第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3合同解除后的物品处理第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。1.3房屋结构：房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫。第二条出租人义务2.1房屋维护：出租人应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。2.2房屋设施保障：出租人负责维修和保养房屋内的设施，如水电燃气设备、家具家电等。2.3法律法规遵守：出租人应遵守相关法律法规，不得干扰承租人的正常居住。第三条承租人义务3.1合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。3.3按时支付租金：承租人应按合同约定的时间和金额支付租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为（银行名称，账户名称，账号）。第五条租期及续租5.1租期起止时间：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。5.2续租条件：如需续租，承租人应提前一个月向出租人提出书面续租申请。5.3续租手续：双方协商一致后，签订新的租赁合同，并按新合同约定履行相关义务。第六条房屋退租6.1退租条件：租赁期满或合同提前解除，承租人应搬出房屋并交还钥匙。6.2退租通知：承租人应提前一个月通知出租人退租，并在合同终止前完成搬出。6.3退租后房屋状况：退租后，承租人应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。第七条押金7.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。7.2押金退还：租赁期满或合同提前解除，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，将押金无息退还给承租人。7.3押金扣除：如有损坏或未按照合同约定使用房屋，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用或其他违约金。第八条房屋保险8.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。8.3保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。第九条房屋维修9.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和修理由出租人负责。9.2维修费用：因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担。9.3维修时间：出租人应在接到维修申请后的五个工作日内进行维修。第十条房屋变更10.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并办理相关手续。10.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续。10.3变更手续：双方应签订变更协议，并提交相关证明材料。第十一条违约责任11.1出租人违约：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.3违约赔偿：违约赔偿金额为双方协商确定，或按合同约定执行。第十二条争议解决12.1争议协商：双方应通过友好协商解决争议。12.2调解组织：如协商不成，可向租赁所在地的房地产管理部门申请调解。12.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。13.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。14.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。14.3合同解除后的物品处理：合同解除后，承租人应将房屋及附属设施归还给出租人，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁介绍、房屋维修保养、房屋保险购买等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方的责任限额应按照双方事先的约定或行业标准确定。第三条甲乙方的义务3.1选择第三方：甲乙方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并确保第三方具备履行合同的能力。3.2提供信息：甲乙方应向第三方提供真实、准确的房屋及相关信息，以便第三方更好地履行其职责。3.3协助第三方：甲乙方应协助第三方进行工作，包括但不限于提供必要的文件、钥匙等。第四条第三方服务费用4.1费用承担：第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方服务内容的变更5.1变更情形：如因特殊情况需要变更第三方的服务内容，甲乙方应协商一致，并提前通知第三方。5.2变更手续：甲乙方与第三方协商一致后，应签订变更协议，明确变更后的服务内容、费用等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定或行业标准，赔偿因其违约导致的损失。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通渠道：甲乙方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。7.2协调机制：甲乙方应建立协调机制，共同处理因第三方履行合同而产生的问题。第八条第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同，甲乙方应协商确定新的第三方。8.2退出手续：第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、退款等。第九条第三方介入对甲乙方的影响9.1甲乙方应充分了解第三方的服务内容和服务质量，以便更好地履行合同。9.2甲乙方应关注第三方的服务态度和质量，对第三方的服务进行监督和评价。第十条合同的效力10.1本附加条款与本合同具有同等效力，是本合同的组成部分。10.2本附加条款的修改和解除，应按照本合同的变更和解除条款执行。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订日期本附加条款与本合同一并签订，合同的签订日期为年月日。第十四条合同的份数本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋平面图附件三：家具家电清单附件四：房屋维护保养协议附件五：房屋保险单附件六：租金支付记录附件七：维修服务记录附件八：第三方服务提供者资质证明附件九：第三方服务提供者服务内容说明附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同详细要求：明确租赁房屋的基本信息、租期、租金、双方的权利义务等。附件二：房屋平面图详细要求：详细标注房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件三：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、数量、品牌等详细信息。附件四：房屋维护保养协议详细要求：明确房屋维护保养的责任、内容、周期等。附件五：房屋保险单详细要求：列明保险单的保险金额、保险条款、保险期间等。附件六：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等。附件七：维修服务记录详细要求：记录每次维修服务的描述、时间、费用等。附件八：第三方服务提供者资质证明详细要求：提供第三方服务提供者的营业执照、资质证书等。附件九：第三方服务提供者服务内容说明详细要求：明确第三方服务提供者的服务内容、服务标准等。附件十：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方的权利义务等。附件十一：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按照合同约定履行维修保养义务。3.出租人未按照合同约定提供保险保障。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约