厂房设备出租合同书

厂房设备出租合同书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3厂房1.4设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁物交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条继承和转让11.1继承11.2转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3厂房1.4设备设备包括但不限于_______（具体设备名称、型号、数量等），设备的所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁物交付3.1交付时间甲方应于本合同签订后_______个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。3.2交付地点租赁物交付地点为_______。3.3交付条件（2）租赁物及其附属设施符合国家相关安全标准；（3）甲方已履行合同约定的维修和保养义务。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_______。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3使用限制乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方保养不当导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未按照合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任。违约金为租金的_______%。8.2承租方违约如乙方未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物的用途，或转租给第三方，乙方应承担违约责任。违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均有权采取法律手段予以解决。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。第十一条继承和转让11.1继承如甲方因继承原因丧失合同主体资格，甲方的继承人自动成为新的甲方，按本合同继续履行。11.2转让任何一方不得擅自转让合同权利和义务。如一方需转让合同权利和义务，应提前_______个月通知对方，并征得对方同意。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均有权采取法律手段予以解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物验收报告；（3）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.2第三方责任丙方按照本合同约定履行其职责，并应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方提供服务，甲方和乙方应共同选定中介方，并签订书面中介服务合同。中介方按照约定提供服务，并收取中介费用。2.2监理方介入如合同履行过程中需要监理方提供监理服务，甲方和乙方应共同选定监理方，并签订书面监理服务合同。监理方按照约定提供监理服务，并收取监理费用。2.3维修服务方介入如合同履行过程中需要维修服务方提供维修服务，甲方应选择具备相应资质的维修服务方，并签订书面维修服务合同。维修服务方按照约定提供维修服务，并收取维修费用。第三条第三方责任限额3.1丙方责任限额丙方对甲方和乙方承担的责任限额，按照丙方与甲方、乙方签订的书面服务合同约定执行。如书面服务合同未约定责任限额，丙方对甲方和乙方承担的责任限额为人民币_______元。3.2丙方与甲方、乙方的责任划分如丙方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。如甲方或乙方对丙方的行为有故意或重大过失，甲方或乙方应承担相应的责任。第四条第三方违约处理4.1丙方违约如丙方未按照合同约定提供服务或产品，丙方应承担违约责任。违约金为合同金额的_______%。4.2甲方或乙方对丙方的违约处理甲方或乙方有权解除与丙方的书面服务合同，并要求丙方承担违约责任。如甲方或乙方因丙方违约遭受损失，甲方或乙方有权要求丙方赔偿损失。第五条第三方权益保护5.1丙方权益保护丙方按照本合同约定提供服务或产品，有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。5.2甲方和乙方权益保护甲方和乙方有权按照本合同约定要求丙方提供服务或产品，并有权要求丙方承担违约责任。第六条第三方合同的变更和解除6.1变更条件丙方与甲方、乙方签订的书面服务合同的变更，需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件丙方与甲方、乙方签订的书面服务合同的解除条件，按照合同约定执行。如合同未约定解除条件，需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条保密条款7.1丙方保密内容丙方在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2泄露后果如丙方泄露甲乙方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均有权采取法律手段予以解决。第九条其他条款9.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同附件附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物验收报告；（3）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、购置日期等详细信息。附件二：租赁物验收报告报告应详细记录租赁物的验收过程、验收结果、验收人员的签字等。附件三：中介服务合同如涉及中介服务，应附上中介服务合同，详细记录中介服务的范围、费用、责任等。附件四：监理服务合同如涉及监理服务，应附上监理服务合同，详细记录监理服务的范围、费用、责任等。附件五：维修服务合同如涉及维修服务，应附上维修服务合同，详细记录维修服务的范围、费用、责任等。附件六：其他相关文件如涉及其他相关文件，应一并附上，例如租赁物的使用说明书、保养手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的条件。2.乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁物的用途，或转租给第三方。3.甲方未按合同约定进行维修和保养，导致租赁物损坏。4.乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。5.丙方未按合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合合同约定的质量、安全、合法性要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为合同金额的_______%。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严