房屋装修施工合同

房屋装修施工合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条装修工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条施工内容与标准3.1施工项目3.2施工工艺3.3质量标准第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条材料供应5.1材料品牌及型号5.2材料验收5.3材料质保第六条工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3尾款支付第七条施工变更7.1变更事项7.2变更费用7.3变更程序第八条工程验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序第九条保修条款9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1环境保护13.2现场管理13.3双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有合法房屋产权证的单位和个人。1.2乙方（施工方）：指具有相应装修资质，承担房屋装修施工的单位或个人。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供装修材料的单位或个人。第二条装修工程概况2.1工程地点：甲方拥有的位于【具体地址】的房屋。2.2工程面积：按照房产证标明的面积为准，面积为【面积数值】平方米。2.3工程预算：双方确认的工程总预算为人民币【金额】元整。第三条施工内容与标准3.1施工项目：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、橱柜制作、卫浴安装等。3.2施工工艺：按照行业标准及乙方提供的施工方案进行施工。3.3质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。第四条施工期限4.1工程开工日期：双方约定的工程起始施工日期为【日期】。4.2工程竣工日期：预计工程完工日期为【日期】。4.3延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，需双方协商一致，并书面确认。第五条材料供应5.1材料品牌及型号：双方约定的主要材料品牌及型号详见附件一。5.2材料验收：甲方或甲方指定的代表对丙方提供的材料进行验收，确认材料符合合同要求。5.3材料质保：丙方提供的材料应符合国家质量标准，质保期自验收合格之日起计算。第六条工程款项6.1付款方式：工程款项采用进度付款方式，具体付款节点及比例详见附件二。6.2进度付款：乙方按工程实际完成进度向甲方提出付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。6.3尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余尾款，尾款金额为人民币【金额】元整。第七条施工变更7.1变更事项：如甲方要求对施工内容、工程量等进行变更，应提前书面通知乙方。7.2变更费用：变更产生的费用按乙方实际发本进行计算，并由甲方承担。7.3变更程序：变更事项经双方协商一致后，需签订书面变更协议，作为本合同的附件。第八条工程验收8.1验收标准：工程验收标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》及相关法律法规执行。8.2验收时间：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合进行。8.3验收程序：验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；验收合格的，双方签署验收合格证书。第九条保修条款9.1保修范围：保修范围包括装修工程的所有部位及设施。9.2保修期限：保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为【保修年限】年。9.3保修责任：乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【百分比】%。10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为合同总金额的【百分比】%。10.3丙方违约：丙方提供的材料不符合合同约定，应承担材料更换、修复等费用，并支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决：协商不成的，可向相关行业协会或调解组织申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议。12.3合同解除：合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。13.2现场管理：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。13.3双方约定的其他事项：双方可根据实际情况，就合同履行过程中出现的其他问题进行约定。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：14.4日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：工程咨询、设计变更、材料供应、施工监理、质量检测等。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，并按照合同约定承担相应的责任。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的产品或服务的质量负责。4.2第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不享有超越甲方、乙方的权利。5.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其提供产品或服务的质量、安全等承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的范围。6.2甲方、乙方同意第三方责任限额的，应在书面协议中明确。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不享有超越丙方的权利。7.2丙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方、乙方有权要求丙方承担连带责任。第九条第三方与甲方、乙方的沟通9.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。9.2甲方、乙方有权随时向第三方了解工作进展和存在的问题，第三方应予以配合。第十条第三方介入的终止10.1第三方完成其职责范围内的相关工作后，本合同涉及的第三方介入即告终止。10.2第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求其承担违约责任。第十一条第三方与合同解除11.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议约定了解除条件的，满足条件时，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。11.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议未约定解除条件的，甲方、乙方不得单方面解除与第三方的合同。第十二条第三方与合同变更12.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议约定变更条件的，满足条件时，甲方、乙方有权与第三方变更合同内容。12.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议未约定变更条件的，甲方、乙方不得单方面变更与第三方的合同。第十三条第三方介入的额外条款13.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，除本合同规定的条款外，还可以包括其他补充条款。13.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十四条第三方与合同的履行14.1第三方应按照本合同及甲方、乙方与第三方签订的书面协议履行其职责。14.2甲方、乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督和检查，第三方应予以配合。第十五条第三方与争议解决15.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方与合同的生效、变更和解除16.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。16.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议的变更或解除，应签订书面协议。第十七条其他约定17.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，不得影响本合同的履行。17.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议，如有与本合同冲突之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：装修设计方案附件三：材料品牌及型号清单附件四：工程进度付款明细表附件五：工程变更协议附件六：验收合格证书附件七：保修条款明细附件八：第三方介入协议附件九：争议解决协议附件十：其他约定事项清单附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲方需提供房屋所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：装修设计方案详细要求和说明：乙方根据甲方需求提供详细的装修设计方案，包括设计图纸、材料选择等。附件三：材料品牌及型号清单详细要求和说明：列出本合同中约定的所有材料品牌及型号，包括材料数量、单价、总价等信息。附件四：工程进度付款明细表详细要求和说明：详细列出工程进度付款的时间节点、付款金额、付款条件等。附件五：工程变更协议详细要求和说明：当甲方要求对施工内容、工程量等进行变更时，需签订工程变更协议，明确变更事项、费用等。附件六：验收合格证书详细要求和说明：工程完成后，双方签署验收合格证书，确认工程符合合同约定的质量标准。附件七：保修条款明细详细要求和说明：详细列出保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件九：争议解决协议详细要求和说明：当发生争议时，双方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件十：其他约定事项清单详细要求和说明：列出本合同中除上述附件外的其他约定事项，包括但不限于环境保护、现场管理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方提供的材料不符合合同约定。4.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【百分比】%。2.乙方违约：乙方应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为合同总金额的【百分比】%。3.丙方违约：丙方应承担材料