储藏室买卖协议

储藏室买卖协议精选本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议宗旨2.储藏室基本情况2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室现状3.买卖双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1保证储藏室权属3.1.2保证储藏室质量3.1.3协助办理过户手续3.2买方权利与义务3.2.1支付购房款3.2.2遵守管理规定3.2.3办理相关手续4.购房款及支付方式4.1购房款金额4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续办理5.1过户手续概述5.2办理流程5.3办理时间6.售后服务6.1保修期限6.2维修服务6.3咨询服务7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的签署与备案10.1签署时间10.2签署地点10.3备案手续11.其他约定11.1双方认可的附加条款11.2未尽事宜的处理11.3合同的修订与补充12.附件12.1储藏室相关资料12.2购房款支付凭证12.3过户手续相关文件13.合同签署人13.1卖方签署人13.2买方签署人14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为储藏室买卖协议，由中华人民共和国省市区具有完全民事行为能力的自然人甲乙双方签订。1.2协议双方甲方（卖方）：身份证号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：通讯地址：联系电话：1.3协议宗旨双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其储藏室出售给乙方，乙方购买该储藏室的事宜，达成如下协议。第二条储藏室基本情况2.1储藏室位置甲方位于省市区路号的储藏室，储藏室编号为_______，位于_______层，建筑面积为_______平方米。2.2储藏室面积本储藏室的实际使用面积为_______平方米，具体尺寸为长_______米，宽_______米，高_______米。2.3储藏室现状本储藏室现状为_______（详细描述储藏室的内部结构和现状）。第三条买卖双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1保证储藏室权属甲方保证对所出售的储藏室拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，不存在任何权利纠纷。3.1.2保证储藏室质量甲方保证储藏室不存在影响使用的重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。3.1.3协助办理过户手续甲方应协助乙方办理储藏室的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关政府部门的手续等。3.2买方权利与义务3.2.1支付购房款乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付储藏室购房款。3.2.2遵守管理规定乙方购买储藏室后，应遵守储藏室的管理规定，包括但不限于消防安全、卫生保洁、装修管理等。3.2.3办理相关手续乙方应按照甲方的要求，配合办理储藏室的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关政府部门的手续等。第四条购房款及支付方式4.1购房款金额本储藏室的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式乙方应在本协议签订后_______日内，通过银行转账的方式向甲方支付购房款。4.3支付时间乙方应在本协议签订后_______日内支付购房款。第五条过户手续办理5.1过户手续概述本协议签订后，甲乙双方应共同前往相关部门办理储藏室的过户手续。5.2办理流程甲乙双方应按照相关部门的要求，提交相关资料，办理储藏室的过户手续。5.3办理时间甲乙双方应在本协议签订后_______日内完成储藏室的过户手续。第六条售后服务6.1保修期限本储藏室自过户之日起，享受_______年的质保期。6.2维修服务在保修期内，如本储藏室出现质量问题，甲方应负责维修。6.3咨询服务甲方应在本协议签订后，为本储藏室的买家提供必要的咨询服务。第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定取得储藏室的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。8.2买方违约责任如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定交付储藏室，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决本协议项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向市区消费者协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第十条合同的签署与备案10.1签署时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点本协议于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。10.3备案手续甲乙双方应按照相关部门的要求，办理本协议的备案手续。第十一条其他约定11.1双方认可的附加条款甲乙双方经协商一致，可以另行签订附加条款，作为本协议的补充。11.2未尽事宜的处理对本协议未涉及的事宜，甲乙双方应本着公平、合理的原则予以处理。11.3合同的修订与补充本协议可以根据甲乙双方的共同意愿进行修订和补充。第十二条附件12.1储藏室相关资料包括但不限于储藏室的规划图纸、结构图纸、验收报告等。12.2购房款支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3过户手续相关文件包括但不限于过户申请表、身份证明文件、产权证等。第十三条合同签署人13.1卖方签署人甲方（卖方）：身份证号：联系电话：签署日期：13.2买方签署人乙方（买方）：身份证号：联系电话：签署日期：第十四条合同签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.3第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和权利，并签订相关的服务协议。2.2第三方责任界定第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规及行业规范，按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第三条第三方服务费用及支付3.1服务费用甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议，支付第三方服务费用。3.2支付方式甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议，按时支付服务费用。3.3支付时间甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议，支付服务费用。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方与甲乙双方的权利第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方与甲乙双方的义务第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行其职责过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方有权根据与第三方签订的服务协议，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方退出机制6.1第三方退出如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出交易过程。6.2退出后的处理第三方退出交易过程后，甲乙双方应按照本合同及与第三方签订的服务协议，继续履行各自的义务。第七条第三方介入的附加条款7.1附加条款的签订甲乙双方与第三方应签订附加条款，明确第三方的职责、权利、责任限额等。7.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方与第三方签订之日起生效。第八条第三方与甲乙双方的沟通与协作8.1沟通与协作8.2信息披露甲乙双方与第三方应如实披露与交易相关的信息，不得隐瞒或误导。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力本合同的效力不受第三方介入的影响，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及附加条款的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同及附加条款的履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的修订与补充甲乙双方与第三方可以根据实际情况，对本合同及附加条款进行修订和补充。第十二条附件包括但不限于与第三方签订的服务协议、第三方提供的相关报告和文件等。第十三条合同签署人甲乙双方与第三方应按照本合同及附加条款的约定，签署相应的文件。第十四条合同签署日期本合同及附加条款的签署日期，为本合同第一条所述的签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：储藏室规划图纸详细描述储藏室的布局、尺寸、结构等信息。附件2：储藏室结构图纸详细描述储藏室的结构设计、材料等信息。附件3：储藏室验收报告包括储藏室的验收合格证明、验收日期、验收单位等信息。附件4：购房款支付凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明购房款的支付情况。附件5：过户申请表包括过户申请人的个人信息、过户申请日期、过户原因等信息。附件6：身份证明文件包括甲乙双方及第三方的身份证明复印件。附件7：产权证证明储藏室的所有权归属及相关权利义务。附件8：第三方服务协议包括第三方服务的范围、费用、责任限额等信息。附件9：评估报告包括储藏室的评估价值、评估方法、评估日期等信息。附件10：贷款合同如涉及贷款购买储藏室，应提供贷款合同复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间支付购房款或服务费用。2.甲乙双方未按照约定履行过户手续或其他相关手续。3.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行。4.甲乙双方提供的个人信息不真实、不完整，导致合同无法履行。5.甲乙双方未按照约定遵守管理规定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，甲乙双方可协商确定。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.过户手续费：如因违约行为导致过户手续未能完成，按照过户手续费的约