车库买卖合同范本2

标准车库买卖合同范本精选本合同目录一览1.标的及购买价格1.1车库位置1.2车库面积1.3购买价格2.交付及交付时间2.1交付条件2.2交付地点2.3交付时间3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限4.权利和义务4.1卖方权利和义务4.2买方权利和义务5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律适用解释10.其他条款10.1车库使用规定10.2物业费用11.附件11.1车库照片11.2车库产权证明12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.标的及购买价格1.1车库位置：车库位于市区街道号小区，具体位置见附件1车库照片。1.2车库面积：车库面积为平方米，具体面积以附件2车库产权证明为准。2.交付及交付时间2.2交付地点：车库的交付地点为车库所在地，即市区街道号小区。2.3交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，卖方将车库交付给买方。3.付款方式及期限3.1付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限，将价款分三次支付给卖方。具体付款方式如下：（1）合同签订之日起七个工作日内，买方支付人民币贰拾万元整作为定金；（2）交付车库前，买方支付人民币叁拾万元整；（3）交付车库后七个工作日内，买方支付剩余的价款。3.2付款期限：买方应在本合同约定的付款期限内支付价款。若买方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。4.权利和义务4.1卖方权利和义务（1）保证车库的真实性，不存在任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付车库，并保证车库设施齐全，能够正常使用；（3）提供附件1车库照片和附件2车库产权证明，以便买方了解车库的情况。4.2买方权利和义务（1）按照约定时间支付价款；（2）接收并妥善使用车库，不得擅自转租、转售或改变车库用途；（3）遵守车库所在小区的物业规定，按照约定支付物业费用。5.违约责任5.1卖方违约责任（1）若卖方未按照约定时间交付车库，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的金额×逾期天数×千分之五；（2）若卖方未按照约定提供车库产权证明或附件1车库照片，应支付人民币伍万元整的违约金。5.2买方违约责任（1）若买方未按照约定时间支付价款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款的金额×逾期天数×千分之五；（2）若买方未按照约定接收车库，或擅自转租、转售或改变车库用途，卖方有权解除本合同，并要求买方支付人民币伍万元整的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地，即市区街道号小区。7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更（1）本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订；（2）合同变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家、社会公共利益。7.3合同解除（1）在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。8.保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行及其内容，以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均属于保密内容。8.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止履行之日起贰年（2年）内继续有效。9.合同的适用法律9.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，以及合同争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释：本合同适用法律的解释，应按照法律的通常解释和行业惯例进行，除非法律有明确规定。10.其他条款10.1车库使用规定：买方应遵守车库所在小区的物业规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、功能和外观。10.2物业费用：买方应按照小区物业规定支付物业费用，包括但不限于停车费、清洁费等。11.附件11.1车库照片：见附件1，用于展示车库的外观和内部情况。11.2车库产权证明：见附件2，用于证明车库的产权清晰，不存在法律纠纷。12.签字盖章12.1卖方签字盖章：卖方应在合同文本上签字并加盖公章。12.2买方签字盖章：买方应在合同文本上签字并加盖公章。13.日期13.1合同签订日期：本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。14.备注14.1本合同一式贰份，卖方和买方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方应按照约定履行其在补充协议中的职责，并承担因其违约而产生的损失。16.3第三方对甲乙双方不承担违约责任，甲乙双方亦不对第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入时，甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。17.3甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方的信誉和能力，以降低风险。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方的任何主张均不影响甲乙方之间的合同履行。18.2甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，以避免影响本合同的履行。18.3若第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方违约处理19.1第三方违约时，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方违约处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护本合同的履行。19.3甲乙双方应根据合同约定和法律规定，合理行使权利，履行义务。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应签订补充协议，并通知对方。20.2变更或解除第三方合同不影响甲乙方之间合同的履行。20.3甲乙双方应确保与第三方的变更或解除合同不影响本合同的履行。21.第三方信息的保密21.1甲乙双方应对与第三方签订的补充协议和产生的相关信息保密，未经第三方同意不得向他人披露。21.2保密期限自补充协议签订之日起计算，至补充协议解除或终止履行之日起贰年（2年）内继续有效。22.签字盖章22.1第三方签字盖章：第三方应在补充协议上签字并加盖公章。22.2甲乙双方签字盖章：甲乙双方应在补充协议上签字并加盖公章。23.日期23.1补充协议签订日期：补充协议的签订日期为甲乙双方和第三方签字盖章的日期。24.备注24.1本补充协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，第三方执壹份，具有同等法律效力。24.2本补充协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。24.3本补充协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片附件2：车库产权证明附件1：车库照片详细要求：照片应清晰展示车库的外观和内部情况，包括车库的位置、大小、结构等。附件说明：车库照片用于让买方了解车库的外观和内部情况，确保买方对车库的认知与实际相符。附件2：车库产权证明详细要求：产权证明应证明车库的产权清晰，不存在法律纠纷。附件说明：车库产权证明用于证明车库的产权情况，确保买方购买的车库具有合法的产权。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付车库违约责任：卖方应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的金额×逾期天数×千分之五。示例说明：若卖方未能在约定时间内交付车库，买方有权要求卖方支付违约金，例如：逾期交付10天，违约金计算为：200,000元×10天×0.005=1,000元。2.卖方未按照约定提供车库产权证明或附件1车库照片违约责任：卖方应支付人民币伍万元整的违约金。示例说明：若卖方未能提供车库产权证明或车库照片，买方有权要求卖方支付违约金。3.买方未按照约定时间支付价款违约责任：买方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款的金额×逾期天数×千分之五。示例说明：若买方未能在约定时间内支付价款，买方有权要求买方支付违约金，例如：逾期付款10天，违约金计算为：200,000元×10天×0.005=1,000元。4.买方未按照约定接收车库，或擅自转租、转售或改变车库用途违约责任