个人果园土地承包合同书

个人果园土地承包合同书精选本合同目录一览1.承包土地情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包金3.2支付方式3.3费用调整4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.果树管理6.1果树种植6.2果树养护6.3果树修剪7.果实收获与销售7.1果实收获7.2果实销售8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.其他条款12.1土地交付时间12.2技术指导12.3保险责任13.合同的签订和解除13.1签订日期13.2解除条件14.附件14.1土地使用权证14.2果树种植规划图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条承包土地情况1.1土地位置本合同承包土地位于_______（具体地址），占地面积共计_______平方米。1.2土地面积承包土地面积为_______平方米，具体界限以附件中的土地使用权证为准。1.3土地用途承包土地主要用于种植_______（果树品种），未经双方协商一致，任何一方不得改变土地用途。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为_______年_______月_______日。2.2承包结束日期承包期限为_______年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为_______年_______月_______日。第三条承包费用3.1承包金承包金为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式如下：a)合同签订之日起_______日内，承包方支付全部承包金的一半；b)承包开始日期前_______日内，承包方支付剩余的另一半承包金。3.2支付方式承包金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______3.3费用调整如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整承包金，具体调整方式由双方另行签订补充协议。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利a)在承包土地上种植、管理果树，并享有果实的所有权；b)根据合同约定，合理使用承包土地及配套设施；c)要求发包方提供必要的种植技术指导和协助。4.2承包方的义务a)按照合同约定支付承包金；b)按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；c)负责果树的管理和养护，确保果树健康成长；d)按照合同约定进行果实收获和销售。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利a)监督承包方按照合同约定使用土地和进行果树管理；b)要求承包方按时支付承包金；c)要求承包方按照约定进行果实收获和销售。5.2发包方的义务a)按照合同约定提供土地及配套设施；b)提供必要的种植技术指导和协助；c)在合同期限内，不得干涉承包方的正常果树管理和经营活动。第六条果树管理6.1果树种植承包方应根据附件中的果树种植规划图进行果树种植，确保树苗质量符合种植要求。6.2果树养护承包方应负责果树的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。6.3果树修剪承包方应根据果树生长的实际情况进行合理修剪，确保果树的通风透光和果实品质。第八条合同的变更和终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面补充协议。8.2终止条件a)承包期限届满，双方未续签合同；b)承包方严重违反合同约定，发包方要求解除合同；c)发包方严重违反合同约定，承包方要求解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1土地交付时间发包方应在本合同签订后_______日内将承包土地交付给承包方使用。12.2技术指导发包方应提供果树种植和管理的技术指导，确保承包方能够正确掌握种植技术。12.3保险责任承包方应自行办理果树保险，以防止因自然灾害等原因导致的损失。第十三条合同的签订和解除13.1签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.2解除条件合同解除的条件和程序按照合同第十一条的规定执行。第十四条附件14.1土地使用权证附件中包含土地使用权证的副本，用以证明承包土地的权属情况。14.2果树种植规划图附件中包含果树种植规划图，用以指导承包方进行果树种植。14.3其他相关文件附件中包含与本合同有关的其他文件，包括但不限于技术指导资料、保险单据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方协商一致，要求第三方提供专业服务；b)法律规定或双方约定，需要第三方参与本合同的履行；c)甲乙方因履行合同发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序a)甲乙方达成一致意见，确定第三方介入的事项和范围；b)甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；c)第三方按照约定的事项和范围，参与合同的履行或争议解决。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方在不违反本合同的前提下，有权按照约定的事项和范围，行使合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应按照约定的事项和范围，履行合同约定的义务，并确保其行为的合法性和合规性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其在履行合同过程中产生的违约行为或过失行为承担相应的责任。4.2责任限额第三方的责任限额应根据合同约定的金额或比例进行限制，具体限额由甲乙方在选择第三方时协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。5.2第三方与合同履行第三方仅负责按照约定的事项和范围，参与合同的履行或争议解决，不负责合同的全面履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更条件如甲乙方协商一致，需要变更第三方介入的事项和范围，应签订书面变更协议。6.2终止条件如甲乙方协商一致，需要终止第三方介入，应签订书面终止协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如甲乙方与第三方之间发生争议，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入的生效、修改和解除8.1生效条件第三方介入的协议自甲乙方签字盖章之日起生效。8.2修改条件第三方介入的协议的修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。8.3解除条件第三方介入的协议的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条附件9.1第三方介入协议附件中包含甲乙方与第三方签订的介入协议，用以明确第三方的权利和义务。9.2其他相关文件附件中包含与第三方介入有关的其他文件，包括但不限于第三方资质证明、合同履行证明等。第十条合同的继续履行10.1甲乙方应继续履行本合同的约定，确保合同的全面履行。10.2第三方应按照介入协议的约定，协助甲乙方履行合同或解决争议。第十一条合同的效力11.1本合同及其附件构成了甲乙方与第三方之间关于第三方介入的全部协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谅解。11.2本合同及其附件的修改和解除，不得影响甲乙方与第三方之间已经形成的权利和义务。第十二条适用法律本合同及其附件的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用_______法律。第十三条其他条款如本合同及其附件未涉及的事项，或双方另有约定的，由甲乙方协商确定。第十四条合同的签订本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明承包土地权属情况的官方文件，应包含土地使用权人的姓名、土地位置、土地面积等信息。附件中应附有土地使用权证的复印件，原件由发包方保留。附件2：果树种植规划图详细要求和说明：果树种植规划图是指导承包方进行果树种植的图表，应明确标示出果树种植的位置、树种、树苗数量等信息。附件中应附有果树种植规划图的复印件，原件由发包方保留。附件3：技术指导资料详细要求和说明：技术指导资料是提供给承包方用于指导果树种植和管理的相关技术信息，包括但不限于种植技术、修剪方法、病虫害防治等。附件中应附有技术指导资料的复印件，原件由发包方保留。附件4：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明承包方已为果树投保的文件，应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件中应附有保险单据的复印件，原件由承包方保留。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议是甲乙方与第三方之间签订的协议，明确第三方的权利和义务，如介入的范围、责任限额、报酬等。附件中应附有第三方介入协议的复印件，原件由甲乙方和第三方各保留一份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付承包金、未按约定用途使用土地等。2.承包方未按约定进行果树种植和管理，如未按时种植、未按要求进行修剪等。3.发包方未按约定提供土地和配套设施，如土地交付迟延、提供的设施不符合要求等。4.第三方未按约定的事项和范围履行义务，如未提供专业服务、未