电影院转让协议

电影院转让协议本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.转让电影院的基本信息2.1电影院名称2.2电影院地址2.3电影院经营范围2.4电影院目前的经营状况3.转让内容3.1转让方将电影院的所有权和经营权转让给受让方3.2转让方应将电影院的所有相关证照、设备、设施等一并转让给受让方4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2受让方支付转让价格的方式和期限5.转让方的义务5.1保证电影院证照齐全、合法有效5.2协助受让方办理相关证照的过户手续5.3提供电影院现有的客户资源、会员信息等6.受让方的义务6.1按照约定的价格和期限支付转让价格6.2承担电影院转让后的经营风险和责任7.合同的生效、终止和解除7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同解除的条件8.违约责任8.1转让方违反合同的违约责任8.2受让方违反合同的违约责任9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.保密条款10.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容11.合同的签订、生效和履行地点11.1合同的签订地点11.2合同的生效地点11.3合同的履行地点12.其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项13.合同的附件13.1电影院相关证照复印件13.2电影院设备、设施清单14.合同的签订日期14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息第二条转让电影院的基本信息2.1电影院名称甲方同意将名称为“____电影院”的所有权和经营权转让给乙方。2.2电影院地址甲方同意将位于____的“____电影院”的所有权和经营权转让给乙方。2.3电影院经营范围甲方同意将“____电影院”的经营范围，包括电影放映、卖品销售等业务转让给乙方。2.4电影院目前的经营状况甲方承诺，在转让前，电影院处于正常经营状态，具备完整的经营体系和客户资源。第三条转让内容3.1甲方同意将电影院的所有权和经营权转让给乙方，包括但不限于电影院的土地使用权、房屋所有权、设备设施、证照等。3.2甲方应将电影院的所有相关证照、设备、设施等一并转让给乙方，并协助乙方在过户过程中提供必要的文件和证明材料。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格双方经协商一致，确定电影院转让价格为人民币____万元整（大写：____元整）。4.2受让方支付转让价格的方式和期限乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为____。第五条转让方的义务5.1保证电影院证照齐全、合法有效甲方应保证电影院的所有证照合法有效，包括但不限于营业执照、电影放映许可证等。5.2协助受让方办理相关证照的过户手续甲方应无条件协助乙方办理电影院的证照过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3提供电影院现有的客户资源、会员信息等甲方应将电影院现有的客户资源、会员信息等资料完整、真实地提供给乙方。第六条受让方的义务6.1按照约定的价格和期限支付转让价格乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，否则甲方有权解除本合同。6.2承担电影院转让后的经营风险和责任自电影院转让之日起，乙方承担电影院的经营风险和责任，包括但不限于电影院的债务、员工工资等。第七条合同的生效、终止和解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止的条件除非双方另有约定，本合同在电影院转让完成后终止。7.3合同解除的条件如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1转让方违反合同的违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2受让方违反合同的违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方应积极沟通，友好协商，以解决合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十一条合同的签订、生效和履行地点11.1合同的签订地点本合同于____年__月__日在____签订。11.2合同的生效地点本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的履行地点本合同的履行地点为电影院所在地，即____。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项如下：（一）____（二）____（三）____第十三条合同的附件13.1电影院相关证照复印件本合同附件包括电影院的相关证照复印件，包括但不限于营业执照、电影放映许可证等。13.2电影院设备、设施清单本合同附件包括电影院的设备、设施清单，详细列明电影院的各项设备、设施。第十四条合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____见证人：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的范围（一）中介机构提供的咨询服务；（二）评估机构对电影院进行资产评估；（三）审计机构对甲方的财务报表进行审计；（四）金融机构提供的融资服务；（五）其他双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确、高效的服务，并保密合同相关信息。16.2第三方介入的责任第三方应为其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担除非双方另有约定，第三方介入的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。17.2第三方介入费用的支付方式甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第十八条第三方介入的合同18.1甲方和乙方与第三方签订的合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违反法律法规。18.2第三方合同的备案和审查甲方和乙方应将第三方合同的副本提交给对方进行备案和审查，以确保合同内容的合规性。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其提供的服务范围内，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方与第三方在合同中约定，并在本合同中予以明确。19.3第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为第三方责任限额需要调整，双方可协商一致后进行调整。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。20.2第三方与甲方、乙方的权利划分第三方在提供服务过程中产生的权利和义务，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方因提供服务产生的任何损失和责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（一）第三方完成约定服务；（二）甲方和乙方共同同意终止第三方介入；（三）法律规定或其他约定的终止条件。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交合同等。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2甲方和乙方的权利保护甲方和乙方在第三方违约的情况下，有权采取法律手段保护自身合法权益。第二十三条合同的变更和解除23.1合同变更本合同的变更应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同解除本合同的解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十四条合同的适用法律和争议解决24.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的附件和补充协议25.1附件本合同的附件包括电影院相关证照复印件、设备设施清单等。25.2补充协议本合同的补充协议应由甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。第二十六条合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____见证人：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电影院相关证照复印件包括但不限于营业执照、电影放映许可证、消防验收合格证、卫生许可证等。附件2：电影院设备、设施清单详细列明电影院的各项设备、设施，包括放映机、音响设备、座椅、银幕等。附件3：电影院currentoperatingstatus包括电影院目前的票房收入、观众人数、会员信息等经营数据。附件4：第三方合同副本包括甲方和乙方与第三方签订的合同副本，如中介服务合同、评估合同、审计合同等。附件5：第三方责任限额确认书明确第三方在其提供的服务范围内，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。附件6：电影院转让过程中产生的其他费用清单包括过户费、印花税、中介费等。附件7：电影院转让完成后交接清单详细列明电影院转让完成后，双方应交接的事项，包括但不限于钥匙、证照、设备等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价格；2.乙方未按照约定时间、金额支付第三方介入费用；3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准；4.甲方未按照约定提供电影院证照、设备、设施等；5.乙方未按照约定承担电影院的经营风险和责任；6.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约