电梯大修合同

电梯大修合同本合同目录一览1.电梯大修工程概述1.1电梯基本信息1.2电梯大修内容1.3电梯大修工程量2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同价格与支付3.1电梯大修工程总价3.2支付方式与时间4.电梯大修工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期5.电梯大修质量标准5.1电梯大修质量要求5.2电梯大修质量验收6.合同履行与协调6.1双方职责与义务6.2项目协调与沟通7.保险与安全7.1乙方应购买的保险7.2施工安全要求8.违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额计算9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解或仲裁10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效、终止与档案归档11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3档案归档要求12.其他条款12.1保密条款12.2法律适用条款12.3不可抗力条款13.附件13.1电梯大修设计方案13.2电梯大修工程预算13.3相关资质证明文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条电梯大修工程概述1.1电梯基本信息电梯型号：电梯出厂日期：年月日电梯使用登记编号：1.2电梯大修内容（1）更换电梯主电源开关、控制柜、电梯门锁等主要元件；（2）检查、维修、更换电梯曳引机、控制系统、安全保护装置等关键部位；（3）对电梯整体进行清洁、润滑、紧固等常规维护保养；（4）根据实际情况，对电梯进行必要的改造升级。1.3电梯大修工程量电梯大修工程量包括但不限于：（1）电梯曳引机更换2台；（2）控制柜更换1套；（3）电梯门锁更换2套；（4）电梯安全保护装置检查、维修、更换；（5）电梯整体清洁、润滑、紧固等保养工作。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：公司甲方地址：市区路号联系人：联系电话：2.2乙方信息乙方名称：电梯维修有限公司乙方地址：市区路号联系人：联系电话：第三条合同价格与支付3.1电梯大修工程总价电梯大修工程总价人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付电梯大修工程款项。具体支付方式与时间为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付电梯大修工程总价的30%；（2）电梯大修工程完成后，甲方支付电梯大修工程总价的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，电梯大修工程质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条电梯大修工程期限4.1工程开工日期电梯大修工程开工日期为本合同签订后X个工作日。4.2工程竣工日期电梯大修工程竣工日期为工程开工日期加上X个工作日。第五条电梯大修质量标准5.1电梯大修质量要求乙方应按照国家和行业标准进行电梯大修，确保电梯大修后的安全运行和舒适性。5.2电梯大修质量验收电梯大修工程完成后，甲方应组织相关人员对电梯进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条合同履行与协调6.1双方职责与义务（1）甲方应提供电梯大修所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保电梯大修期间电梯的使用安全；（2）乙方应按照本合同约定，按时完成电梯大修工程，并确保电梯大修质量；（3）双方应共同参与电梯大修工程的协调与沟通，确保工程顺利进行。6.2项目协调与沟通双方应设立项目协调小组，负责电梯大修工程期间的问题协调与沟通。项目协调小组成员为甲方的联系人及乙方的项目经理。第八条保险与安全8.1乙方应购买的保险乙方应购买包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害保险等与电梯大修工程相关的保险，并将甲方列为保险受益人。8.2施工安全要求乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.3赔偿金额计算如因乙方原因导致电梯大修工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因甲方原因导致电梯大修工程质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2向相关机构申请调解或仲裁如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向相关机构申请调解或仲裁。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2法律适用条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条附件13.1电梯大修设计方案13.2电梯大修工程预算13.3相关资质证明文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本电梯大修工程有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：电梯使用单位、电梯安装单位、电梯监督检验机构、电梯维修保养单位、电梯零部件供应商等。2.第三方责任2.1第三方责任限定除非本合同有明确规定，第三方对于电梯大修工程的质量和安全不承担任何责任。2.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业标准，按照合同约定提供产品或服务，并保证产品或服务的质量和安全。3.第三方权益保护3.1甲方权益保护甲方应在合同中明确第三方的权益和责任，并在合同履行过程中监督第三方按约定履行义务。3.2乙方权益保护乙方应按照合同约定履行义务，并在合同履行过程中对第三方的行为进行合理监督。4.第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，导致电梯大修工程出现质量问题或安全事故，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商无果，可依照本合同争议解决方式处理。5.第三方变更处理5.1第三方变更如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应及时通知甲方和乙方。5.2第三方变更处理程序甲方和乙方应在收到第三方变更通知后，按照本合同约定的变更程序处理。6.第三方退出处理6.1第三方退出如第三方在合同履行过程中退出，导致电梯大修工程无法正常进行，甲方和乙方应按照本合同约定的退出程序处理。6.2第三方退出处理程序甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，及时协商确定退出后的合同履行方案。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额界定甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.2第三方责任限额调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入合同履行8.1第三方介入如第三方介入本合同履行，甲方和乙方应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同顺利履行。8.2第三方介入处理程序甲方和乙方应在第三方介入后，及时召开协调会议，共同研究确定合同履行方案。9.第三方权益保障措施9.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的权益保障措施，包括但不限于权益保护、违约处理等。9.2甲方和乙方应共同努力，维护第三方的合法权益，确保电梯大修工程的质量和安全。10.第三方资料提供与保管10.1第三方资料提供第三方应按照合同约定提供相关资料，并保证资料的真实、完整、准确。10.2第三方资料保管甲方和乙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露、损坏或丢失。11.第三方保密义务11.1第三方保密义务第三方应对本合同和电梯大修工程的相关信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方保密义务履行第三方应按照本合同约定的保密义务履行，确保合同和工程信息的安全。12.第三方违约责任12.1第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致电梯大修工程出现质量问题或安全事故，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方违约责任计算违约金额计算方式为：违约金额×违约天数×1%。13.第三方争议解决13.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，可依照本合同争议解决方式处理。13.2第三方争议解决时效第三方争议解决时效为自争议发生之日起计算的60日内。14.第三方签字盖章14.1第三方签字盖章第三方应在合同上签字盖章，确认对本合同的认可和遵守。14.2第三方签字盖章效力第三方签字盖章后，本合同对第三方具有法律效力。本合同一式三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯大修设计方案详细说明：本附件应包括电梯大修的设计图纸、技术参数、维修工艺等详细信息，由乙方根据电梯的实际状况制定。附件2：电梯大修工程预算详细说明：本附件应详细列出电梯大修工程的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，并由甲方审核确认。附件3：相关资质证明文件详细说明：乙方应提供从事电梯大修业务所需的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、特种设备维修许可证等。附件4：第三方资质证明文件详细说明：如合同中涉及第三方服务，乙方应提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、相关行业资质证书等。附件5：电梯大修工程进度计划详细说明：本附件应详细列出电梯大修工程的施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件6：电梯大修工程质量检验报告详细说明：本附件应包括电梯大修工程的质量检验报告，由具有资质的检验机构出具，证明电梯大修工程符合国家标准和行业规定。附件7：电梯大修工程保修条款详细说明：本附件应包括电梯大修工程的保修条款，明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件8：电梯大修工程保险单据详细说明：本附件应包括电梯大修工程保险单据，证明乙方已为电梯大修工程购买了相应的保险。附件9：合同履行过程中的通信记录详细说明：本附件应包括合同履行过程中双方之间的通信记录，包括但不限于电子邮件、书面函件、电话录音等。附件10：合同变更协议详细说明：如合同履行过程中需要变更合同内容，本附件应包括双方签订的书面变更协议。附件11：合同解除协议详细说明：如合同履行过程中需要解除合同，本附件应包括双方签订的书面解除协议。附件12：电梯大修工程验收报告详细说明：本附件应包括电梯大修工程的验收报告，由甲方、乙方和具有资质的检验机构共同出具，证明电梯大修工程已达到合同约定的质量标准。附件13：质量保证金支付凭证详细说明：本附件应包括质量保证金的支付凭证，证明甲方已按照合同约定支付质量保证金。附件14：电梯大修工程维修保养手册详细说明：本附件应包括电梯大修工程的维修保养手册，由乙方制定，用于指导电梯的日常维护保养。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按合同约定支付电梯大修工程款项，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.乙方违约行为及责任认定示例：如乙方未按合同约定按时完成电梯大修工程，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。3.第三方违约行为及责任认定示例：如第三方未按合同约定提供产品或服务，导致电梯大修工程质量问题或安全事故，视为第三方违约。甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方未履行合同义务的责任认定示例：如甲