转让房源出租合同范例

转让房源出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的某房屋（以下简称“该房屋”）的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

2.该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.乙方确认已对上述房屋进行实地考察，对房屋情况充分了解，愿意接受该房屋。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.租赁期满后，甲方对乙方遵守本合同约定、无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责该房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定，拖欠租金，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁合同

（3）甲方身份证明

（4）乙方身份证明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的某房屋（以下简称“该房屋”）的出租事宜，并引入丙方作为担保及管理方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

2.该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.乙方确认已对上述房屋进行实地考察，对房屋情况充分了解，愿意接受该房屋。

4.丙方承诺为乙方的租赁行为提供担保，并负责该房屋的日常管理。

二、丙方责任及权利

1.丙方有权在乙方违约时，代为承担乙方的部分或全部违约责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同条款。

3.丙方有权对房屋进行必要的修缮和维护，并有权决定是否对房屋进行装修改造。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。

四、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方有权直接从其担保金中扣除相应款项。

五、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.丙方应在乙方违约时，扣除相应违约金后，无息退还剩余押金。

3.租赁期满且乙方无违约行为，丙方应退还全部押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责该房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保房屋安全。

七、违约责任及限制

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

3.乙方违约导致房屋受损，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁合同

（3）甲方身份证明

（4）乙方身份证明

（5）丙方担保合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保和管理，降低租赁风险。

2.提高房屋管理效率，确保房屋及附属设施的良好状态。

3.通过丙方的专业管理，提升房屋的市场价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有对该房屋的完全处分权，确保租赁合同的有效性。

2.甲方通过严格的租赁条件，保障自身的经济利益。

3.甲方在合同中设定多项权益条款，确保在租赁过程中始终保持主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的某商业场地（以下简称“该场地”）的租赁事宜，并引入丁方作为运营顾问及服务质量监督方，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.该场地位于__________，总面积__________平方米，用途为__________。

2.该场地产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该场地拥有完全的处分权。

3.乙方确认已对上述场地进行实地考察，对场地情况充分了解，愿意接受该场地。

4.丁方承诺为乙方的运营提供专业咨询，并监督服务质量。

二、丁方责任及权利

1.丁方有权对乙方的运营计划进行审查，并提出改进建议。

2.丁方有权监督乙方的服务质量，确保达到合同约定的标准。

3.丁方有权对场地的公共设施进行维护，并有权决定是否对场地进行改造升级。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。

四、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丁方有权对租金支付情况进行监督，确保乙方按时缴纳租金。

五、保证金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金。

2.租赁期满且乙方无违约行为，丁方应监督甲方无息退还保证金。

六、乙方权利及利益

1.乙方享有场地的独立使用权，有权自主决定经营内容。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前__________日通知甲方和丁方。

3.乙方有权享受丁方提供的免费运营咨询服务。

七、甲方义务及违约责任

1.甲方应确保场地的安全性和适宜性，对场地的公共设施进行定期维护。

2.甲方违反本合同约定，未按时交付场地，应向乙方支付每日__________元的违约金。

3.甲方不得擅自改变场地的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

（1）场地产权证明

（2）场地租赁合同

（3）甲方身份证明

（4）乙方身份证明

（5）丁方服务合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为经营主体，有权自主决策，保障其经营